6 बेड·5 बाथ·300 m²·3050 m² प्लॉट
Estepona के ऐतिहासिक केंद्र के ऊपर पहाड़ियों में स्थित, यह विला समुद्र और सिएरा बर्मेहा के व्यापक दृश्य और पूर्ण प्राइवेसी प्रदान करता है। इसमें 6 बेडरूम, 5 बाथरूम, 300 m2 का निर्मित क्षेत्र, और 150 m2 का टैरेस स्पेस है। यह घर दक्षिण-पूर्व की ओर है और शहर के करीब एक प्राकृतिक सेटिंग में स्थित है।
यह नवंबर 2023 में पूरा हुआ, और इसमें 450 m2 से अधिक का लिविंग स्पेस है। मुख्य घर में चार एन-सुइट बेडरूम, एक कस्टम वॉक-इन क्लोज़ेट, समुद्र के दृश्य वाले उज्ज्वल लिविंग एरिया और मेज़ानाइन है। यह एक आधुनिक घर है, जिसमें सौर ऊर्जा, एयरोथर्मल हीटिंग, और टॉप-ब्रांड के उपकरण शामिल हैं। एक फर्नीचर पैकेज उपलब्ध है।
बाहर, एक विशाल टैरेस, एक इन्फिनिटी पूल, एक सौना, एक आउटडोर किचन, और एक पेतांक कोर्ट है। संपत्ति में एक अलग अतिथि गृह और एक सेवा क्षेत्र भी शामिल है। यह 3,058 m2 के भूखंड पर स्थित है।
यह पुराने शहर और समुद्र तट की पदयात्रा से 2 किमी की दूरी पर है। यह स्थान शांत पहाड़ी माहौल को देता है, जबकि Estepona की जीवंत सड़कों, रेस्तरां और समुद्र तटों के करीब भी है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
कभी एक शांत मछली पकड़ने वाला शहर रहा Estepona, पुराने शहर, मरीना और बीचफ्रंट में एक दशक के निवेश की बदौलत Costa del Sol के सबसे अधिक चर्चित प्रॉपर्टी बाज़ारों में से एक बन गया है। यह Marbella जैसी जलवायु और तटरेखा का बहुत कुछ अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर प्रदान करता है, जिसने इसे नए-निर्माण अपार्टमेंट्स और आधुनिक गोल्फ विला चाहने वाले खरीदारों का पसंदीदा बना दिया है। यह नगरपालिका जीवंत टाउन सेंटर से निकलकर Marbella की ओर New Golden Mile के साथ-साथ फैली है, जिसमें El Paraíso, Atalaya और Cancelada जैसी रिसॉर्ट कम्युनिटीज़ शामिल हैं. नए-निर्माण स्टॉक के मामले में Estepona विशेष रूप से मज़बूत है: Costa del Sol के समकालीन off-plan और key-ready developments का बड़ा हिस्सा यहीं मिलता है, जो अक्सर समुद्र तट से पैदल दूरी पर होते हैं या किसी गोल्फ कोर्स के आसपास स्थित होते हैं। इससे यह उन खरीदारों के लिए स्वाभाविक विकल्प बन जाता है जो बिल्ट-इन warranties और energy efficiency के साथ एक आधुनिक, कम-रखरखाव वाला घर चाहते हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 70% अधिक
Estepona में सामान्य कीमत से लगभग 70% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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