2 बेड·2 बाथ·153 m²
यह उज्ज्वल ग्राउंड-फ्लोर अपार्टमेंट प्रसिद्ध फिंका कोर्टेसिन रिसॉर्ट में एक सुरक्षित गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है - जो एक चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स, स्पा, और उच्च गुणवत्ता वाले भोजन का घर है।
अपार्टमेंट का स्वागत करने वाला ओपन-प्लान लेआउट है जिसमें एक विशाल लिविंग और डाइनिंग एरिया है जो सीधे एक बड़े टेरेस और निजी बगीचे की ओर खुलता है। यहाँ से, आप भूमध्य सागर की ओर खुली दृश्यता का आनंद ले सकते हैं। रसोई आधुनिक और पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें एक नाश्ते की बार है जो आरामदायक भोजन या सुबह की कॉफी के लिए सर्वोत्तम है।
मुख्य बेडरूम का सीधा संबंध टेरेस और गार्डन से है, इसलिए आप सुबह सबसे पहले धूप में बाहर जा सकते हैं। इसमें एक बाथटब के साथ एनसुइट बाथरूम है। दूसरा डबल बेडरूम एक शांत निजी आंगन की ओर है, जो पढ़ने या आराम करने के लिए एक शांत कोना बनाता है।
यह घर पूरी तरह से एयर कंडीशनिंग के साथ आता है और सुंदर रखे गए सामुदायिक बगीचों और स्विमिंग पूल तक पहुंच प्रदान करता है।
कोस्टा डेल सोल के सबसे मनचाहे रिसॉर्ट्स में से एक में सेट, यह संपत्ति आराम, गोपनीयता और सुंदर परिवेश को संयोजित करती है। कासाेरस कोस्ट के समुद्र तट केवल थोड़ी दूर हैं, जबकि कासाेरस और मरीना डे ला डुक्वेसा के गांव पास में स्थानीय आकर्षण और भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
मार्बेला, सोटो ग्रांडे, गिब्राल्टर, और मालागा एयरपोर्ट के लिए आसान कनेक्शन के साथ, यह अपार्टमेंट एक शांत लेकिन अच्छी तरह से जुड़े स्थान में एक बेहतरीन घर या छुट्टी का आश्रय बनाता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Casares, Andalusia के सबसे खूबसूरत white villages में से एक को — Moorish castle के नीचे बसे घरों की एक cascading श्रृंखला — Casares Costa और Playa की एक आधुनिक coastal strip के साथ जोड़ता है। इस क्षेत्र ने contemporary golf और beachfront developments की एक लहर को आकर्षित किया है, खास तौर पर Finca Cortesín के आसपास, जो Europe के बेहतरीन golf resorts में से एक का घर है और 2023 Solheim Cup का मेज़बान रहा है. खरीदार inland में traditional village houses और coast तथा golf courses के आसपास sleek new-build apartments और villas के बीच चुन सकते हैं। यह अधिक व्यस्त resorts की तुलना में एक अधिक शांत, अधिक scenic विकल्प है, जबकि Estepona और Gibraltar से आसान पहुँच के भीतर बना रहता है।
सामान्य कीमत से 32% कम
Casares में सामान्य कीमत से लगभग 32% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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हम आपको Casares में 425.000 € और 600.000 € के बीच की हर नई ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
