2 बेड·2 बाथ·101 m²
यह उज्ज्वल समुद्र तट के सामने का अपार्टमेंट शांत और आरामदायक जीवनशैली प्रदान करता है, जिसमें सुंदर समुद्री दृश्य हैं। यह Estepona के Buenas Noches क्षेत्र में, टाउन सेंटर और Puerto de la Duquesa के बीच स्थित है, केवल कुछ मिनटों की दूरी पर दुकानों, रेस्तरां और गोल्फ कोर्स से।
इस घर में 2 बेडरूम, 2 बाथरूम हैं, और इसका कुल क्षेत्रफल 101 m² है, जिसमें विशाल 77 m² का टैरेस शामिल है, जहाँ आप आराम कर सकते हैं और समुद्र, समुद्र तट, पहाड़ों, और अफ्रीका के तट के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। दक्षिण-पूर्व की दिशा से सुबह की रोशनी कमरे में भर जाती है और टैरेस को नाश्ते या शांत शाम के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
यह अपार्टमेंट ग्राउंड फ्लोर पर है लेकिन इतनी ऊंचाई पर स्थित है कि मनोरम दृश्य का आनंद ले सके। इसमें एयर कंडीशनिंग, केंद्रीय हीटिंग, फिटेड वार्डरोब्स हैं, और यह एक निजी पार्किंग स्थान और संग्रहण कक्ष के साथ आता है। समुदाय अच्छी तरह से बनाए रखा जाता है, जिसमें बड़े बाग और हरे-भरे क्षेत्रों के चारों ओर तैराकी की स्विमिंग पूल शामिल है।
2003 में निर्मित, यह घर आराम, गोपनीयता और समुद्र तट तक आसान पहुंच को जोड़ता है—साल भर रहने या समुद्र के किनारे छुट्टियों के लिए एक आदर्श स्थान है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
कभी एक शांत मछली पकड़ने वाला शहर रहा Estepona, पुराने शहर, मरीना और बीचफ्रंट में एक दशक के निवेश की बदौलत Costa del Sol के सबसे अधिक चर्चित प्रॉपर्टी बाज़ारों में से एक बन गया है। यह Marbella जैसी जलवायु और तटरेखा का बहुत कुछ अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर प्रदान करता है, जिसने इसे नए-निर्माण अपार्टमेंट्स और आधुनिक गोल्फ विला चाहने वाले खरीदारों का पसंदीदा बना दिया है। यह नगरपालिका जीवंत टाउन सेंटर से निकलकर Marbella की ओर New Golden Mile के साथ-साथ फैली है, जिसमें El Paraíso, Atalaya और Cancelada जैसी रिसॉर्ट कम्युनिटीज़ शामिल हैं. नए-निर्माण स्टॉक के मामले में Estepona विशेष रूप से मज़बूत है: Costa del Sol के समकालीन off-plan और key-ready developments का बड़ा हिस्सा यहीं मिलता है, जो अक्सर समुद्र तट से पैदल दूरी पर होते हैं या किसी गोल्फ कोर्स के आसपास स्थित होते हैं। इससे यह उन खरीदारों के लिए स्वाभाविक विकल्प बन जाता है जो बिल्ट-इन warranties और energy efficiency के साथ एक आधुनिक, कम-रखरखाव वाला घर चाहते हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत Estepona में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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