6 बेड·6 बाथ·742 m²·3480 m² प्लॉट
यह विला अंडालूसियन आकर्षण और आधुनिक प्रतिष्ठा का उत्कृष्ट मिश्रण है, जो बेनाहाविस, मलागा में प्रतिष्ठित एल परिचे अल्टो आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह विशाल दो मंजिला विला, जो 615 वर्ग मीटर के विशाल निर्माण क्षेत्र की पेशकश करता है, मूल रूप से 2006 में बनाया गया था और 2020 तक इसके आलिशान आकर्षण और कार्यक्षमता को बढ़ाने के लिए सोच-समझकर नवीकरण किया गया था।
प्रसिद्ध मैकलुंडी आर्किटेक्ट्स एंड मैनेजमेंट द्वारा डिजाइन की गई, यह विला पारंपरिक सौंदर्यशास्त्र को आधुनिक सुविधाओं के साथ कुशलतापूर्वक एकीकृत करती है, जिससे एक स्वागत योग्य और उच्च स्तरीय रहने का वातावरण बनता है। संपत्ति में छह समृद्ध बेडरूम शामिल हैं, जिनमें से प्रत्येक में एन-सुइट बाथरूम है, साथ ही दो अतिरिक्त मेहमान शौचालय। विला में उपयोग किए गए प्राकृतिक लकड़ी के सामग्री एक देहाती आकर्षण प्रदान करती है जो चिकनी आधुनिक फर्नीचर के साथ बिना किसी झगड़े के मेल खाती है।
बेनाहाविस के पहाड़ों में ऊँचाई पर स्थित, विला का नज़ारा समुद्र और हरे-भरे आसपास के परिदृश्यों का मनोहारी दृश्य प्रस्तुत करता है। दक्षिणी ओरिएंटेशन पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश की प्रचुरता सुनिश्चित करता है, जिससे अंदरूनी स्थानों का हवादार और खुला माहौल बढ़ता है।
इस विला के पहले स्तर में प्रवेश करते ही आपको एक भव्य प्रवेश द्वार का सामना करना पड़ता है, जिसमें ऊंची छत होती है जो एक संयुक्त भोजन और रहने के क्षेत्र में बदल जाती है। यह डिज़ाइन आराम करने और मेहमानों का मनोरंजन करने के लिए एक बहुसमगर, खुले स्थान का निर्माण करता है। इस मंजिल पर आधुनिक रसोई और विला के तीन बेडरूम स्थित हैं, जिनका एक बड़े छत पर सुविधाजनक पहुंच है। यह छत, सुंदर लैंडस्केप गार्डन और नवीकरण किए गए स्विमिंग पूल के साथ, आराम और सामाजिक समारोहों के लिए एक शांत बाहरी सेटिंग प्रदान करती है।
ऊपर जाने पर, दूसरे स्तर में तीन अतिरिक्त बेडरूम सूट हैं, प्रत्येक एक निजी विश्राम स्थान के रूप में कार्य करता है जिसमें एक और छत है जो अद्भुत समुद्री दृश्य प्रदान करती है। इस मंजिल में एक बहुउद्देशीय छोटा कमरा भी है, जिसे निजी कार्यालय या अध्ययन के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
इस विला के बाहरी क्षेत्र में अंदर दिखाई देने वाली विचारशीलता और भव्यता का परिचायक है। दो विस्तृत छतें सूर्य बिस्तरों, एक लाउंज क्षेत्र और आधुनिक BBQ सेटअप के साथ एक भोजन क्षेत्र से सुसज्जित हैं, जो आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती हैं। बाहरी जकूज़ी और सजावटी तालाब विला के आकर्षण को और बढ़ाते हैं, इसे उन लोगों के लिए एक Sanctuary बनाते हैं जो उच्च श्रेणी के जीवन के finer details की सराहना करते हैं।
इसके अलावा, एल परिचे अल्टो में रहना सुरक्षा और सुविधा का अनुभव प्रदान करता है, जिसमें 24 घंटे की सुरक्षा सेवा मन की शांति सुनिश्चित करती है। विला में दो-कार गैरेज है, जिसे तीन से चार वाहनों के लिए अतिरिक्त बाहरी पार्किंग से बढ़ाया गया है, जिससे यह परिवारों और मेहमानों दोनों के लिए व्यावहारिक होता है। इसके अतिरिक्त, एक स्टोरेज रूम विला की कार्यक्षमता और आकर्षण में इजाफा करता है।
आवश्यक सुविधाओं जैसे दुकानों, स्कूलों और फार्मेसियों से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर स्थित, साथ ही प्रतिष्ठित रिसॉर्ट्स जैसे विला पादिरना और जीवंत प्यूर्टो बानुस और एस्टेपोना के निकटता में, यह विला शांति और पहुंच का संयोजन करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक जीवनशैली का विकल्प प्रस्तुत करती है जो दक्षिणी स्पेन के सबसे प्रतिष्ठित पड़ोस में लग्जरी, सुविधा और शांति का मिश्रण तलाशते हैं।
बेनाहाविस, मलागा के प्रांत में एक सम्मानित क्षेत्र है, जिसे इसके चित्रात्मक परिदृश्यों, लक्जरी संपत्तियों और उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है। विशेष स्थान बेनाहाविस के उच्च श्रेणी के आवासीय एंकेव में स्थित है, जो एक असाधारण रहने का वातावरण प्रदान करता है।
एल परिचे अल्टो को कई उत्कृष्ट गोल्फ कोर्स के निकटता के लिए जाना जाता है, जिसमें एल परिचे गोल्फ क्लब शामिल है, जो गैरी प्लेयर द्वारा डिज़ाइन किया गया है, जो कोस्टा डेल सोल के प्रमुख गोल्फ स्थलों में से एक है जिसमें शानदार सुविधाएं और दृश्य हैं।近Nearby, Atalaya Golf & Country Club दो 18-होल पाठ्यक्रम प्रस्तुत करता है, जो सभी कौशल स्तरों के गोल्फरों के लिए अनुकूल है, निवासियों के लिए Freizeit का अनुभव बढ़ा रहा है।
बेनाहाविस का भोजन दृश्य असाधारण है, जिसे अक्सर "कोस्टा डेल सोल का भोजन कक्ष" कहा जाता है। अमन्हाविस होटल और रेस्तरां, जो अपनी पारंपरिक स्पेनिश खाना के लिए प्रसिद्ध है, और ला टॉरे, जो अपनी पारंपरिक अंडालूसियन टपस के लिए मशहूर है, इस क्षेत्र की भोजन की उत्कृष्टता को रेखांकित करते हैं। लॉस एबानिकोस, जो समुद्री भोजन के व्यंजनों और क्षेत्रीय विशेषताओं के लिए प्रसिद्ध है, उपलब्ध भोजन अनुभवों की समृद्धता को बढ़ाता है।
हालाँकि खुद पारािसो अल्टो मुख्यतः आवासीय है, आसपास के क्षेत्र में काफी शॉपिंग सुविधाएं दी गई हैं। निकटवर्ती सेंट्रो कमर्शियल गुआडलमिना में कई खुदरा स्टोर, बुटीक और ग्रॉसरी हैं, जबकि प्यूर्टो बानुस के लक्जरी खरीदारी विकल्प उच्च अंत ब्रांडों जैसे लुई वुइटन, गुच्ची, और डोल्से एंड गब्बाना के संग हैं, जो केवल थोड़ी सी ड्राइव पर हैं।
परिवारों के लिए यह क्षेत्र विशेष रूप से अनुकूल है, जहाँ कई सम्मानित अंतरराष्ट्रीय और द्विभाषी स्कूलों तक पहुँच है। अटालया कॉलेजिओ इंटरनेशनल प्रारंभिक बचपन से माध्यमिक स्तर तक समग्र शिक्षा प्रदान करता है, जबकि Marbella Montessori विद्यालय अंतरराष्ट्रीय रूप से मान्यता प्राप्त Montessori पद्धति का पालन करता है। इसके अतिरिक्त, अलोहा कॉलेज ब्रिटिश पाठ्यक्रम के साथ-साथ स्पेनिश बाचिलरातो प्रदान करता है, जिससे विविध शैक्षिक अवसर उपलब्ध होते हैं।
पाराइस अल्टो की परिवहन कनेक्टिविटी उल्लेखनीय है, जिसमें AP-7 मोटरवे तक सुविधाजनक पहुँच है जो कोस्टा डेल सोल के साथ यात्रा करने की सुविधा प्रदान करता है। हालाँकि सार्वजनिक परिवहन सेवाएँ सीमित हैं, बस मार्ग निकटवर्ती towns और Marbella से जुड़ते हैं, और Málaga-Costa del Sol Airport लगभग 45 मिनट की ड्राइव पर है, जो कई अंतरराष्ट्रीय और घरेलू उड़ानें प्रदान करता है।
बेनाहाविस विलेज के निकटता, जो इसके आकर्षक सड़कों, कला दीर्घाओं, और प्रामाणिक अंडालूसियन वाइब के लिए जाना जाता है, पाराइस अल्टो में रहने का आकर्षण बढ़ाता है। इसके अतिरिक्त, निकटवर्ती सैन पेड्रो डे अल्कांटारा अधिक सुविधाएं प्रदान करता है, जिसमें समुद्र तट, एक प्रोमेनेड, और विभिन्न शॉपिंग और डाइनिंग विकल्प शामिल हैं।
पाराइस अल्टो में सुरक्षा और सामुदायिक जीवन को प्राथमिकता दी जाती है। कई संपत्तियों और परिसरों में गेटेड हैं जिसमें चौबीसों घंटे की सुरक्षा होती है, जो सुरक्षा और विशिष्टता की भावना को बढ़ाती है। स्थायी वार्ताएँ और कार्यक्रमों के कारण, एक मजबूत सामुदायिक भावना का विकास होता है, जो परिवारों और सामाजिक संवादों के लिए एक आमंत्रित वातावरण को बढ़ावा देती है।
संक्षेप में, यह संपत्ति उन लोगों के लिए अद्वितीय आवासीय विकल्प प्रस्तुत करती है जो लक्जरी, शांति, और परिवार-केंद्रित जीवनशैली की खोज में हैं, जिससे कोस्टा डेल सोल में शीर्ष सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुँच सुनिश्चित होती है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
कभी एक शांत मछली पकड़ने वाला शहर रहा Estepona, पुराने शहर, मरीना और बीचफ्रंट में एक दशक के निवेश की बदौलत Costa del Sol के सबसे अधिक चर्चित प्रॉपर्टी बाज़ारों में से एक बन गया है। यह Marbella जैसी जलवायु और तटरेखा का बहुत कुछ अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर प्रदान करता है, जिसने इसे नए-निर्माण अपार्टमेंट्स और आधुनिक गोल्फ विला चाहने वाले खरीदारों का पसंदीदा बना दिया है। यह नगरपालिका जीवंत टाउन सेंटर से निकलकर Marbella की ओर New Golden Mile के साथ-साथ फैली है, जिसमें El Paraíso, Atalaya और Cancelada जैसी रिसॉर्ट कम्युनिटीज़ शामिल हैं. नए-निर्माण स्टॉक के मामले में Estepona विशेष रूप से मज़बूत है: Costa del Sol के समकालीन off-plan और key-ready developments का बड़ा हिस्सा यहीं मिलता है, जो अक्सर समुद्र तट से पैदल दूरी पर होते हैं या किसी गोल्फ कोर्स के आसपास स्थित होते हैं। इससे यह उन खरीदारों के लिए स्वाभाविक विकल्प बन जाता है जो बिल्ट-इन warranties और energy efficiency के साथ एक आधुनिक, कम-रखरखाव वाला घर चाहते हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
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