Dobit ćete
3 Spavaće·2 Kupaonice·120-155 m²·18-118 m² terasa
Ovaj stambeni kompleks sastoji se od 49 apartmana, svi s 3 spavaće sobe. Apartmani su smješteni na povišenoj parceli sa jugozapadnom orijentacijom, što omogućuje otvorene poglede na more i obližnji golf teren. Svaki apartman uključuje velike vanjske prostore poput privatnih vrtova, terasa ili panoramskih krovnih terasa, ovisno o etaži. Unutarnji raspored uključuje velike prozore osmišljene kako bi unijeli prirodno svjetlo u dnevne prostore i stvorili vizualnu povezanost s vanjskim okruženjem.
Stanari imaju pristup nekoliko zajedničkih sadržaja osmišljenih za opuštanje i svakodnevnu upotrebu. To uključuje veliki vanjski infinity bazen sa sustavom slane filtracije, sunčalište okrenuto prema moru te uređene vrtove s mediteranskom vegetacijom i automatskim navodnjavanjem. Dodatni sadržaji uključuju potpuno opremljenu teretanu, coworking prostor i zajednički chill-out prostor s otvorenim pogledima.
Konstrukcija je izvedena od armiranog betona, s dvoslojnom fasadom i toplinskom izolacijom za bolju energetsku učinkovitost. Apartmani uključuju aluminijske prozore s prekinutim toplinskim mostom i dvostrukim ostakljenjem. Unutarnje završne obrade uključuju porculanske podove velikog formata, a terase imaju protuklizne porculanske pločice. Kuhinje dolaze potpuno opremljene Siemens uređajima ili sličnima, uključujući indukcijsku ploču za kuhanje, pećnicu, mikrovalnu pećnicu, perilicu posuđa i kombinirani hladnjak sa zamrzivačem. Spavaće sobe uključuju ugradbene ormare. Kupaonice imaju porculanske sanitarije, tuš kade od smole, staklene pregrade i kupaonske ormariće s umivaonikom. Garaža nudi automatski pristup vozilima i predinstalaciju za punjenje električnih vozila.
Uključeni dokumenti
Besplatno za otključavanjeTrenutačan pristup · bez spama
Lokacija
Smješten u području Casares Golf na Costa del Solu, kompleks se nalazi između mjesta Casares i Estepona u povišenom i mirnom stambenom okruženju. Nalazi se pokraj resorta Finca Cortesín i okružen je s nekoliko poznatih golf terena. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 91 km. Plaže, marine, restorani i osnovne usluge nalaze se na samo nekoliko minuta vožnje.
Brzi sažetak koliko je lako doći do svakodnevnih mjesta iz ove nekretnine. Više je bolje.
Na temelju vremena hoda iz Google Mapsa. Visok rezultat pouzdan je znak da su mjesta blizu; nizak rezultat je manje siguran jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.
Playa Chica
18 minPlaya de las Piedras de la Paloma
19 minPlaya de la Galera
20 minPlaya Bahía Dorada
21 minPlaya Ancha
21 minCasares Beach
21 minPlaya de Sabinillas
21 minPlaya Arroyo Vaquero
23 minPlaya Seghers
23 minPlaya De La Colonia
23 minPlaya De Las Gaviotas
23 minPlaya del Cristo
25 minVrste jedinica
Primjeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne jedinice koje su trenutno na prodaju. Pitajte nas za aktualni popis i trenutne cijene.
3 spavaće sobe Apartman
Od 521.000 €
3 spavaće sobe Apartman u prizemlju
Od 449.000 €
3 spavaće sobe Penthouse
Od 765.000 €
Pogledajte što je stvarno dostupno upravo sada
Gornji rasporedi su primjeri. Poslat ćemo vam jedinice dostupne danas i njihove stvarne cijene, obično unutar sat vremena.
Sadržaji
Odaberite datum i želite li video razgledavanje ili razgledavanje uživo s agentom.
Video obilazak
Procijenite svoje troškove
Pogledajte koliko ćete stvarno platiti, osim oglašene cijene.
Ovo su procjene kao smjernica, temeljene na kupnji nekretnine u Andaluziji. Točne iznose provjerite sa svojim odvjetnikom.
Razgovarajte sa savjetnikom
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor unutar sat vremena
Odgovori koja međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obvežete. Radimo za vas, ne za investitora, i ne košta vas ništa.
Da, naša je usluga za vas besplatna. Investitori plaćaju našu naknadu, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaki novi projekt na tržištu bez favoriziranja bilo kojeg od njih. Cijena je ista bez obzira koristite li nas ili ne. Upoznati smo sa svakim novim projektom na obali, provjeravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
To se u osnovi nikada ne događa, jer prema španjolskom zakonu svaka uplata koju izvršite prije dovršetka mora biti zaštićena bankovnom garancijom ili osiguranjem (aval bancario or seguro de caución), izdanima na vaše ime za točne iznose vaših uplata. Mi ćemo, zajedno s pouzdanim odvjetnikom, uvijek provjeriti postoji li ta garancija prije nego što išta platite.
Plaćate rezervacijski depozit, zatim rate tijekom gradnje, a zatim preostali iznos kod javnog bilježnika pri dovršetku. Svaka rata zaštićena je bankovnom garancijom. Uvijek ćemo potvrditi da je bankovna garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac cijelim putem siguran.
Da, i to je uobičajeno. Dobijete španjolski porezni broj (NIE) i imenujete pouzdanog odvjetnika kojeg vam možemo preporučiti. Uz vaše odobrenje, odvjetnik može sve potpisati umjesto vas putem punomoći. Tako možete dovršiti cijelu kupnju iz inozemstva. Organiziraемо razgledavanja uživo ili putem videa, te za vas koordiniramo odvjetnika, javnog bilježnika i investitora. Odvjetnik je neovisan. Radi za vas, a ne za nas ili za investitora.
Nova gradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prijenos vlasništva (AJD, 1.2% in Andalucia). Preprodajna nekretnina umjesto toga ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7%). Uz to plaćate javnog bilježnika, zemljišne knjige i pravne troškove. Planirajte otprilike 12 do 14% iznad cijene. Od odvjetnika ćete dobiti potpuni pregled u pisanom obliku.
Kašnjenja su česta, pa vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum dovršetka s počekom, a vaša bankovna garancija cijelo vrijeme nastavlja štititi vaš novac. Kašnjenje vam može dati pravo na puni povrat novca s kamatama. Tijekom gradnje vas redovito obavještavamo.
Tijekom primopredaje pomažemo vam napraviti provjeru nedostataka i pobrinuti se da investitor sve popravi. Španjolski zakon zatim vam pruža zaštitu 1 year za završne radove, 3 years za instalacije i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste prepušteni sami sebi s problemima nakon useljenja.
U većini područja možete kratkoročno iznajmljivati uz turističku licencu registriranu pri Junta de Andaluc EDa, iako neke zajednice to sada ograničavaju. Dajemo vam iskrenu procjenu koliko se određena nekretnina može iznajmljivati i upozoravamo gdje licenca možda neće biti dostupna. Budući da sami upravljamo najmom za naše klijente, uvijek iskreno govorimo o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovor unutar sat vremena
