+34 656 450 023

Dobit ćete

Cjenik Tlocrt Lokacija Uvjeti plaćanja Specifikacije kvalitete+ više
Main image
28410/images/0f6ac46137f46f1cc654106f70cc72950e4f7af0b0328a7fce76046727f5fa00.webp
28410/images/13010a43f551157181dfc569eff0281a23b44e64744e3e105ab9bd2f9294bc51.webp
Manilva
Spremno u Q3 2028
Od
435.000 €1.360.000 €

Apartmani uz plažu s pogledom na more

Spavaće
1-4
Kupaonice
1-2
Izgrađeno
71-191
Terasa
12-133
Ref: DEV-VTM
Ukupno jedinica: 145

Ovaj projekt ima 3 bloka sa 151 stanom s 1 do 4 spavaće sobe i 1 do 2 kupaonice, uz dodatni gostinjski WC u jedinicama s 3 ili više spavaćih soba. Izgrađene površine kreću se od 70,89 do 206,04 m², s terasama od 11 do 124 m². Cijene se kreću od 435.000 € do 1.360.000 €. Većina jedinica orijentirana je prema jugu, jugoistoku, istoku ili sjeveru, a neke terase se protežu oko cijelog bloka. Svaki blok ima stakleni krov iznad središnjeg otvorenog prostora. Penthouse stanovi uključuju privatni solarij. Jedan blok na prvom katu ima javni muzej. Dostupna su i tri poslovna prostora. Projekt se prodaje u jednoj fazi, s početkom gradnje u lipnju i isporukom u ljeto 2028.

Lokacija

Projekt se nalazi u Manilvi, blizu Castillo de la Duquesa, s plažom, šetnicom i restoranima nadohvat ruke. Luka La Duquesa i golf klub La Duquesa udaljeni su 5 minuta hoda, a golf resort Finca Cortesin 8 minuta vožnje. San Luis de Sabinillas udaljen je 3 minute vožnje, a Estepona 15 minuta. Trgovine prehrambenim proizvodima i škola nalaze se unutar 5 minuta vožnje, a autobusna stanica udaljena je 2 minute hoda. Najbliža bolnica udaljena je 10 minuta vožnje, a druga u Esteponi oko 20 minuta. Marbella je udaljena 40 minuta, a Puerto Banús 30 minuta. Pristup autocesti AP-7 je neposredan, a cesta N-340 udaljena je 10 minuta vožnje. Zračna luka Málaga udaljena je oko 1 sat, a zračna luka Gibraltar 45 minuta.

Kretanje uokolo

Kratko objašnjenje koliko je lako doći do svakodnevnih mjesta iz ovog doma. Više je bolje.

28
🚶 Hodanje
Djelomično prohodno
28/100 · Svakodnevne obveze pješice
0
🚌 Javni prijevoz
Ograničeno
0/100 · Najbliža autobusna ili željeznička stanica

Na temelju vremena hoda iz Google Mapsa. Visok rezultat pouzdan je znak da su mjesta blizu; nizak rezultat je manje siguran jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.

Što je u blizini

🏖️Plaže7 min🍽️Restorani2 min🛒Namirnice2 min🛍️Trgovine2 minGolf3 min🎓Škola3 min🚌Prijevoz2 min🏥Bolnica8 min

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Vrste jedinica

Primjeri rasporeda domova u ovoj novogradnji, a ne jedinica koje su trenutačno na prodaju. Pitajte nas za aktualni popis i trenutačne cijene.

Primjer rasporeda

1 spavaće sobe Apartman

Od 435.000 €

71-91
12-38
1 kupaonica
Primjer rasporeda

2 spavaće sobe Apartman

Od 480.000 €

93-106
17-26
2 kupaonica
Primjer rasporeda

3 spavaće sobe Apartman

Od 760.000 €

129-161
25-72
2 kupaonica
Primjer rasporeda

4 spavaće sobe Apartman

Od 860.000 €

161-185
43-64
2 kupaonica
Primjer rasporeda

2 spavaće sobe Penthouse

Od 780.000 €

91-191
38-133
2 kupaonica

Pogledajte što je stvarno dostupno upravo sada

Gornji rasporedi su primjeri. Poslat ćemo vam jedinice dostupne danas i njihove stvarne cijene, obično unutar sat vremena.

Uključeni dokumenti

Besplatno za otključavanje

Trenutačan pristup · bez spama

Sadržaji

Pogled na more
Vanjski bazen
Blizu plaže
Uz plažu
Garaža
Infinity bazen
Blizu golfa
Blizu restorana
Blizu trgovina
Blizu škola
Pogled na golf
Teretana
Blizu plaže
Terasa
Vrt
Dizalo
Opremljena kuhinja
Spremište

Video obilazak

Procijenite svoje troškove

Pogledajte koliko ćete zaista platiti, izvan oglašene cijene.

Troškovi kupnje

Troškovi se obično kreću od 12–14% vrijednosti nekretnine

Cijena nekretnine
IVA / PDV (10%)
Porez na dodanu vrijednost na novogradnje u Španjolskoj. Preprodajne nekretnine umjesto toga plaćaju niži porez na prijenos.
43.500 €
Biljegovina (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) - porez na ovjerene dokumente. Stopa se neznatno razlikuje ovisno o regiji.
5.220 €
Javni bilježnik i registar
Javnobilježničke naknade za potpisivanje kupoprodajnog akta (oko €600–1,500) plus naknade Zemljišne knjige za upis na vaše ime (oko €400–800). Zajedno obično ispod €2,000 za standardni stan.
1.700 €
Pravne naknade (1%)
Naknade neovisnog odvjetnika za dubinsku provjeru, pregled ugovora i vođenje kupnje u vaše ime.
4.350 €

Ukupno za kupnju

Cijena + porezi i naknade

489.770 €

Kalkulator hipoteke

Procijenite mjesečnu uplatu. Preskočite ako plaćate gotovinom.

1.524 € / mjesečno po 3.5%
Učešće
%
·
Rok otplate
yrs
Kamatna stopa
%
Ukupno potrebnog gotovog novca185.270 €
Pogledajte sve ostale troškove (jednokratne i tekuće)

Brojke su samo informativne. Surađujemo s profesionalnim odvjetnicima i hipotekarnim posrednicima koji vam mogu dati točne iznose.

Razgovarajte sa savjetnikom

Savjetnik za nekretnine

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Odgovaramo unutar sat vremena

Radije biste nazvali? +34 656 450 023

Bez obveze. Vaši podaci ostaju privatni.

Često postavljana pitanja

Da — ne postoje ograničenja za strane državljane pri kupnji nekretnine u Španjolskoj. Trebat će vam NIE (Número de Identificación de Extranjero), koji vam možemo pomoći ishoditi putem našeg preporučenog pravnog tima. Postupak obično traje 2–4 tjedna.

Španjolski bankovni račun olakšava proces i potreban je ako uzimate španjolsku hipoteku. Za kupnje gotovinom snažno se preporučuje, ali nije strogo obvezan. Surađujemo s bankama koje otvaraju račune za nerezidente, uključujući i na daljinu.

Možda će vam se svidjeti i

Sve novogradnje