Dobit ćete
Apartmani sa zadivljujućim pogledom na more
Projekt uključuje 151 apartman raspoređen u dvije zgrade na parceli od 22.000 m². Zgrada 1 ima dvije etaže s 40 apartmana s 2 ili 3 spavaće sobe; jedinice u prizemlju uključuju podrum od 35 m² koji se može prilagoditi u teretanu, sobu za zabavu ili dodatni stambeni prostor. Zgrada 2 ima četiri etaže sa 111 apartmana, uključujući dvoetažne penthousee s privatnim bazenom od 8 m². Tlocrti su fleksibilni i mogu se prilagoditi. Završetak se očekuje do kraja 2028.
Stanari imaju pristup velikom zajedničkom bazenu, uređenim vrtovima, teretani od 120 m², coworking prostoru od 88 m², društvenom salonu od 120 m² i sauni. Svaki apartman uključuje jedno parkirno mjesto i jedno spremište; dodatno parkirno mjesto stoji 15.000 €. Penthousei dolaze s privatnim krovnim bazenom, apartmani u prizemlju u Zgradi 1 imaju privatne vrtove, a jacuzzi je opcija u apartmanima na srednjim etažama.
Svaki apartman nudi 2 ili 3 spavaće sobe, s glavnim spavaćim sobama veličine između 15 i 20 m² i visinom stropa od 2,55 m. Kuhinje dolaze opremljene gornjim i donjim ormarićima, otokom od 180 cm, indukcijskom pločom za kuhanje, napom i sudoperom; kućanski aparati dostupni su uz nadoplatu. Kupaonice su potpuno opremljene, s jednim tušem i jednom kadom prema standardnoj izvedbi. Inverterska klimatizacija s toplinskom pumpom ugrađena je u cijelom objektu. Apartmani u Zgradi 2 uključuju praonicu rublja; u Zgradi 1 perilica rublja nalazi se u kuhinji.
Lokacija
Projekt se nalazi u Manilvi, obalnom gradu u pokrajini Málaga na Costa del Solu. Povijesna jezgra Estepone udaljena je oko 15 minuta vožnje automobilom, Marbella je dostupna za otprilike 35 minuta, a Zračna luka Málaga udaljena je oko 1 sat. Zračna luka Gibraltar je bliže, na oko 30 minuta. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući La Duquesa Golf i Doña Julia Golf. Marina Puerto de la Duquesa, s restoranima, trgovinama i plažama, udaljena je kratkom vožnjom.
Kretanje uokolo
Kratko objašnjenje koliko je lako doći do svakodnevnih mjesta iz ovog doma. Više je bolje.
Na temelju vremena hoda iz Google Mapsa. Visok rezultat pouzdan je znak da su mjesta blizu; nizak rezultat je manje siguran jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.
Što je u blizini
Playa de Tubalita
3 min
Punta Chullera Doradas
3 min
Playa Aldea Beach
5 min
Playa de la Chullera
5 min
Playa del Negro
6 min
Playa de los Toros
6 min
Playa Los Toros
6 min
Playa de la Duquesa
6 min
Playa El Castillo
6 min
Playa del Gobernador
7 min
Playa de las Arenas
7 min
Playa de Cala Sardina
7 min
Uključeni dokumenti
Besplatno za otključavanjeTrenutačan pristup · bez spama
Sadržaji
Video obilazak
Napredak gradnje
🏗️ U izgradnji
Snimka dronom · Trenutačni napredak
Automatski se popunjava kako se svaka faza dovrši.
Spremno za useljenje do Q4 2028
za otprilike 3 godina · plaćate u fazama kako se gradi, ne sve unaprijed
October 2025 · gotovo ✅
Lansiranje
Jedinice puštene u prodaju.
October 2025 · gotovo ✅
Početak gradnje
Radovi na lokaciji su započeli.
December 2028 · sljedeće
Primopredaja ključeva
Završetak i primopredaja vlasnicima.
Vaš novac je zaštićen
Ugrađeno u španjolski zakon o novogradnji
Bankovna garancija za svaku faznu uplatu. Ako dom ne bude isporučen prema dogovoru, dobit ćete natrag svaki euro, plus zakonsku kamatu.
Konstrukcija
Temelji, grede i nosivi zidovi. Pokriveno obveznim osiguranjem Seguro Decenal.
Instalacije
Vodovod, elektrika, hidroizolacija i izolacija koji utječu na stanovanje u domu.
Završni radovi
Kozmetički i završni nedostaci na dovršenim radovima.
Jamstva propisana španjolskim Zakonom o gradnji (Ley 38/1999). Povezat ćemo vas s neovisnim odvjetnikom kako bi potvrdio detalje za vašu kupnju.
Uvjeti plaćanja
Reservation
Legally takes the unit off market
deposit
Private Purchase Contract
A legally binding contract
of the purchase price
Staged Payment
Nnce the structure is completed
of the purchase price
Final Payment
Paid on property handover
of the purchase price
Besplatan račun · trenutačan pristup
Procijenite svoje troškove
Pogledajte koliko ćete zaista platiti, izvan oglašene cijene.
Troškovi kupnje
Troškovi se obično kreću od 12–14% vrijednosti nekretnine
Ukupno za kupnju
Cijena + porezi i naknade
Kalkulator hipoteke
Procijenite mjesečnu uplatu. Preskočite ako plaćate gotovinom.
Brojke su samo informativne. Surađujemo s profesionalnim odvjetnicima i hipotekarnim posrednicima koji vam mogu dati točne iznose.
Razgovarajte sa savjetnikom
Savjetnik za nekretnine
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Odgovaramo unutar sat vremena
Bez obveze. Vaši podaci ostaju privatni.
Često postavljana pitanja
Da — ne postoje ograničenja za strane državljane pri kupnji nekretnine u Španjolskoj. Trebat će vam NIE (Número de Identificación de Extranjero), koji vam možemo pomoći ishoditi putem našeg preporučenog pravnog tima. Postupak obično traje 2–4 tjedna.
Španjolski bankovni račun olakšava proces i potreban je ako uzimate španjolsku hipoteku. Za kupnje gotovinom snažno se preporučuje, ali nije strogo obvezan. Surađujemo s bankama koje otvaraju račune za nerezidente, uključujući i na daljinu.
Za novogradnje u Andaluziji predvidite otprilike 12–14% povrh kupoprodajne cijene. To uključuje 10% PDV-a, 1,2% poreza na dokumente, kao i javnobilježničke, zemljišnoknjižne i pravne troškove. Upotrijebite kalkulator troškova na ovoj stranici za personaliziranu procjenu.
Da. Kratkoročni turistički najam u Andaluziji zahtijeva turističku dozvolu Junta de Andalucía. Naši savjetnici mogu vas povezati s tvrtkom za upravljanje najmom koja se brine o licenciranju, rezervacijama i održavanju — tako da vi ne morate ništa raditi, bez obzira gdje živite.
Prema španjolskom zakonu, sve uplate za kupnju u izgradnji moraju biti zaštićene bankovnom garancijom. Ako investitor ne dovrši projekt, imate zakonsko pravo na puni povrat novca uključujući kamate. Vaš neovisni odvjetnik provjerit će tu garanciju prije nego što bilo kakav novac promijeni vlasnika.
Toplo se preporučuje. Neovisni odvjetnik pregledava ugovore, provjerava građevinske dozvole, provjerava postoje li nepodmireni dugovi na nekretnini i zastupa vaše interese tijekom cijelog procesa. Surađujemo s iskusnim odvjetnicima koji govore engleski na Costa del Solu i možemo vas povezati s njima.
Možda će vam se svidjeti i
Sve novogradnje363.805 € – 548.064 €
Cjenik
Tlocrt
Lokacija na karti
Video dronom
Brošura
Specifikacije kvalitete
Uvjeti plaćanja
Novosti i obavijesti