Dobit ćete
2 Spavaće·2-4 Kupaonice·81-151 m²·32-96 m² terasa
Ovaj novi projekt nudi moderne apartmane s 1, 2 ili 3 spavaće sobe, smještene samo 250 metara od plaže u Torrox Costi. Apartmani imaju otvorene dnevne prostore i velike terase, a ovisno o katu uključuju privatni vrt, balkon ili krovnu terasu. Garažno parkirno mjesto i spremište uključeni su u cijenu, a svaka etaža liftom je povezana s podzemnom garažom.
Kompleks je potpuno ograđen i zatvoren, s velikim zajedničkim vanjskim bazenom okruženim zelenim površinama i uređenim vrtovima. Unutarnje prometnice su popločane, a pristupe, prometnice i predvorja osvjetljava rasvjeta niske potrošnje sa senzorima pokreta. Videoportafon kontrolira ulaz u kompleks i na ulazima u zgrade. Podzemna garaža ima prisilnu ventilaciju, detekciju ugljičnog monoksida, protupožarnu zaštitu i nužnu rasvjetu.
Svaki apartman ima potpuno opremljenu kuhinju s donjim i zidnim elementima, radnom plohom od Silestonea ili sličnog materijala te kvalitetnim uređajima uključujući pećnicu, indukcijsku ploču za kuhanje, napu, mikrovalnu pećnicu, hladnjak, perilicu posuđa i perilicu rublja. Podovi su od porculanske keramike, a na terasama je protuklizna keramika. Prozori su aluminijski s prekinutim toplinskim mostom i dvostrukim ostakljenjem, a spavaće i dnevne sobe imaju rolete. Kupaonice imaju bijelu sanitarnu opremu, tuš kade od smole, kromirane slavine i tuš paravane.
Uključeni dokumenti
Besplatno za otključavanjeTrenutačan pristup · bez spama
Lokacija
Projekt se nalazi u Torrox Costi na Costa del Solu, 250 metara od plaže i obalne promenade s restoranima i kafićima. Trgovina prehrambenim proizvodima, željezarija, vrtni centar, ljekarna i druge trgovine nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Nova autobusna stanica i jednostavan pristup autocesti omogućuju lako povezivanje s ostatkom obale. Zračna luka Málaga udaljena je oko 45 minuta vožnje automobilom, a Nerja oko 15 minuta.
Brzi sažetak koliko je lako doći do svakodnevnih mjesta iz ove nekretnine. Više je bolje.
Na temelju vremena hoda iz Google Mapsa. Visok rezultat pouzdan je znak da su mjesta blizu; nizak rezultat je manje siguran jer može jednostavno značiti da ovdje imamo manje podataka.
Playa de Torrox
3 minPlaya De Torrox Costa
12 minPlaya de las Lindes
14 minPlaya Laguna Beach Torrox
3 minPiso de Torrox
3 minPlaya del Peñoncillo
4 minPlaya Los Llanos
4 minPlaya las Dunas
5 minPlaya del Cenicero
6 minPlaya de El Morche
6 minPlaya Calaceite
7 minPlaya de Lagos
8 minPlaya Vilches
8 minPlaya Güilche
8 minEl Limite Nerja
8 minVrste jedinica
Primjeri rasporeda nekretnina u ovoj novogradnji, a ne jedinice koje su trenutno na prodaju. Pitajte nas za aktualni popis i trenutne cijene.
2 spavaće sobe Apartman u prizemlju
Od 323.000 €
3 spavaće sobe Apartman u prizemlju
Od 421.000 €
2 spavaće sobe Apartman
Od 335.000 €
3 spavaće sobe Apartman
Od 427.000 €
2 spavaće sobe Penthouse
Od 347.000 €
3 spavaće sobe Penthouse
Od 615.000 €
Pogledajte što je stvarno dostupno upravo sada
Gornji rasporedi su primjeri. Poslat ćemo vam jedinice dostupne danas i njihove stvarne cijene, obično unutar sat vremena.
Sadržaji
Odaberite datum i želite li video razgledavanje ili razgledavanje uživo s agentom.
Video obilazak
Procijenite svoje troškove
Pogledajte koliko ćete stvarno platiti, osim oglašene cijene.
Ovo su procjene kao smjernica, temeljene na kupnji nekretnine u Andaluziji. Točne iznose provjerite sa svojim odvjetnikom.
Razgovarajte sa savjetnikom
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovor unutar sat vremena
Odgovori koja međunarodni kupci najčešće traže, prije nego što se obvežete. Radimo za vas, ne za investitora, i ne košta vas ništa.
Da, naša je usluga za vas besplatna. Investitori plaćaju našu naknadu, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaki novi projekt na tržištu bez favoriziranja bilo kojeg od njih. Cijena je ista bez obzira koristite li nas ili ne. Upoznati smo sa svakim novim projektom na obali, provjeravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
To se u osnovi nikada ne događa, jer prema španjolskom zakonu svaka uplata koju izvršite prije dovršetka mora biti zaštićena bankovnom garancijom ili osiguranjem (aval bancario or seguro de caución), izdanima na vaše ime za točne iznose vaših uplata. Mi ćemo, zajedno s pouzdanim odvjetnikom, uvijek provjeriti postoji li ta garancija prije nego što išta platite.
Plaćate rezervacijski depozit, zatim rate tijekom gradnje, a zatim preostali iznos kod javnog bilježnika pri dovršetku. Svaka rata zaštićena je bankovnom garancijom. Uvijek ćemo potvrditi da je bankovna garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac cijelim putem siguran.
Da, i to je uobičajeno. Dobijete španjolski porezni broj (NIE) i imenujete pouzdanog odvjetnika kojeg vam možemo preporučiti. Uz vaše odobrenje, odvjetnik može sve potpisati umjesto vas putem punomoći. Tako možete dovršiti cijelu kupnju iz inozemstva. Organiziraемо razgledavanja uživo ili putem videa, te za vas koordiniramo odvjetnika, javnog bilježnika i investitora. Odvjetnik je neovisan. Radi za vas, a ne za nas ili za investitora.
Nova gradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prijenos vlasništva (AJD, 1.2% in Andalucia). Preprodajna nekretnina umjesto toga ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7%). Uz to plaćate javnog bilježnika, zemljišne knjige i pravne troškove. Planirajte otprilike 12 do 14% iznad cijene. Od odvjetnika ćete dobiti potpuni pregled u pisanom obliku.
Kašnjenja su česta, pa vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum dovršetka s počekom, a vaša bankovna garancija cijelo vrijeme nastavlja štititi vaš novac. Kašnjenje vam može dati pravo na puni povrat novca s kamatama. Tijekom gradnje vas redovito obavještavamo.
Tijekom primopredaje pomažemo vam napraviti provjeru nedostataka i pobrinuti se da investitor sve popravi. Španjolski zakon zatim vam pruža zaštitu 1 year za završne radove, 3 years za instalacije i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste prepušteni sami sebi s problemima nakon useljenja.
U većini područja možete kratkoročno iznajmljivati uz turističku licencu registriranu pri Junta de Andaluc EDa, iako neke zajednice to sada ograničavaju. Dajemo vam iskrenu procjenu koliko se određena nekretnina može iznajmljivati i upozoravamo gdje licenca možda neće biti dostupna. Budući da sami upravljamo najmom za naše klijente, uvijek iskreno govorimo o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovor unutar sat vremena
