Új építésű ingatlanok esetén Andalúziában számoljon körülbelül a vételár további 12–14%-ával. Ez fedezi a 10% áfát, az 1,2% illetéket, valamint a közjegyzői, földhivatali és jogi díjakat. Használja az oldalon található költségkalkulátort a személyre szabott becsléshez.

Igen. A rövid távú nyaralási célú bérbeadáshoz Andalúziában turisztikai engedély szükséges a Junta de Andalucía részéről. Tanácsadóink összekapcsolhatják egy bérbeadás-kezelő céggel, amely intézi az engedélyeztetést, a foglalásokat és a karbantartást — így Önnek bárhonnan is éljen, nem kell ezzel foglalkoznia.

A spanyol jog szerint minden tervasztalról történő vásárláshoz kapcsolódó befizetést bankgaranciának kell védenie. Ha a beruházó nem teljesít, Ön jogilag jogosult a teljes visszatérítésre, beleértve a kamatokat is. Független ügyvédje még azelőtt ellenőrzi ezt a garanciát, hogy bármilyen pénz gazdát cserélne.

Erősen ajánlott. Egy független ügyvéd átnézi a szerződéseket, ellenőrzi az építési engedélyeket, megvizsgálja, van-e az ingatlanon fennálló tartozás, és végig az Ön érdekeit képviseli a folyamat során. A Costa del Sol térségében tapasztalt, angolul beszélő ügyvédekkel dolgozunk együtt, és szívesen bemutatjuk Önnek őket.