+34 656 450 023

Ezt kapja

Árlista Alaprajzok Elhelyezkedés Fizetési feltételek Műszaki specifikációk+ további
Main image
28410/images/0f6ac46137f46f1cc654106f70cc72950e4f7af0b0328a7fce76046727f5fa00.webp
28410/images/13010a43f551157181dfc569eff0281a23b44e64744e3e105ab9bd2f9294bc51.webp
Manilva
Elérhető: 2028. 3. negyedév
Kezdőártól
435.000 €1.360.000 €

Tengerparti apartmanok kilátással a tengerre

Hálók
1-4
Fürdők
1-2
Alapterület
71-191
Terasz
12-133
Ref: DEV-VTM
Összes egység: 145

A fejlesztés 3 épületből áll, összesen 151 darab, 1–4 hálószobás és 1–2 fürdőszobás apartmannal, továbbá a 3 vagy több hálószobás lakásokban vendégmosdóval. A beépített alapterületek 70,89 és 206,04 m² között mozognak, a teraszok mérete pedig 11 és 124 m² között van. Az árak 435 000 € és 1 360 000 € között alakulnak. A legtöbb lakás déli, délkeleti, keleti vagy északi tájolású, és néhány terasz az épület sarkán körbefutó kialakítású. Minden épület központi nyitott terét üvegtető fedi. A penthouse lakásokhoz privát szolárium tartozik. Az egyik épület földszintjén nyilvános múzeum kap helyet. Emellett három kereskedelmi egység is elérhető. A projekt egy ütemben kerül értékesítésre, az építkezés júniusban kezdődik, az átadás pedig 2028 nyarára várható.

Elhelyezkedés

A fejlesztés Manilvában, Castillo de la Duquesa közelében található, ahol a strand, a sétány és az éttermek közvetlenül a küszöbön vannak. La Duquesa kikötője és a La Duquesa Golf Club 5 perc sétára, a Finca Cortesin golfpálya pedig 8 perc autóútra található. San Luis de Sabinillas 3 perc autóval, Estepona pedig 15 perc. Élelmiszerbolt és iskola 5 perces autóúton belül elérhető, a buszmegálló pedig 2 perc sétára van. A legközelebbi kórház 10 perc autóútra található, egy másik pedig Esteponában körülbelül 20 percre. Marbella 40 perc, Puerto Banús 30 perc. Az AP-7 autópálya azonnal elérhető, az N-340 pedig 10 perc autóval. A málagai repülőtér körülbelül 1 órára, a gibraltári repülőtér pedig 45 percre található.

Közlekedés

Rövid áttekintés arról, mennyire könnyű elérni a mindennapi helyeket ebből az otthonból. A magasabb érték jobb.

28
🚶 Gyalogosság
Valamennyire járható
28/100 · Napi ügyintézés gyalog
0
🚌 Tömegközlekedés
Korlátozott
0/100 · Legközelebbi busz- vagy vasútállomás

A Google Maps gyalogos menetidejei alapján. A magas pontszám megbízható jele annak, hogy a helyek közel vannak; az alacsony pontszám kevésbé biztos, mivel egyszerűen azt is jelentheti, hogy itt kevesebb adatunk van.

Mi van a közelben

🏖️Strandok7 perc🍽️Étkezés2 perc🛒Élelmiszer2 perc🛍️Üzletek2 percGolf3 perc🎓Iskola3 perc🚌Közlekedés2 perc🏥Kórház8 perc

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Egységtípusok

Az ebben az új építésű projektben található otthonok példaalaprajzai, nem a jelenleg eladó egységek. Kérje tőlünk az aktuális listát és a jelenlegi árakat.

Példaelrendezés

1 hálószobás Apartman

Kezdőártól 435.000 €

71-91
12-38
1 fürdőszoba
Példaelrendezés

2 hálószobás Apartman

Kezdőártól 480.000 €

93-106
17-26
2 fürdőszoba
Példaelrendezés

3 hálószobás Apartman

Kezdőártól 760.000 €

129-161
25-72
2 fürdőszoba
Példaelrendezés

4 hálószobás Apartman

Kezdőártól 860.000 €

161-185
43-64
2 fürdőszoba
Példaelrendezés

2 hálószobás Penthouse

Kezdőártól 780.000 €

91-191
38-133
2 fürdőszoba

Nézze meg, mi érhető el ténylegesen most

A fenti elrendezések példák. Elküldjük a ma elérhető egységeket és a valós áraikat, általában egy órán belül.

Tartalmazott dokumentumok

Ingyenesen feloldható

Azonnali hozzáférés · spam nélkül

Szolgáltatások

Tengeri kilátás
Kültéri medence
Közel a strandhoz
Tengerparti
Garázs
Végtelen medence
Közel a golfhoz
Közel az éttermekhez
Közel az üzletekhez
Közel az iskolákhoz
Golfpályára néző kilátás
Edzőterem
Strandközeli
Terasz
Kert
Lift
Felszerelt konyha
Tároló

Videós bejárás

Költségek becslése

Nézze meg, valójában mennyit fizet, a hirdetett áron felül.

Vásárlási költségek

A költségek jellemzően az ingatlan értékének 12–14%-át teszik ki

Ingatlan ára
IVA / ÁFA (10%)
Hozzáadottérték-adó az új építésű ingatlanokra Spanyolországban. A használt ingatlanokra ehelyett alacsonyabb átruházási adó vonatkozik.
43.500 €
Illeték (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) – közjegyző által hitelesített dokumentumokra kivetett adó. Mértéke régiónként kissé eltér.
5.220 €
Közjegyző és földhivatal
Közjegyzői díjak a tulajdoni okirat aláírásáért (kb. 600–1 500 €), plusz ingatlan-nyilvántartási díjak a saját nevére történő bejegyzésért (kb. 400–800 €). Együtt általában 2 000 € alatt maradnak egy standard apartman esetén.
1.700 €
Jogi költségek (1%)
Független ügyvédi díjak az átvilágításért, szerződésellenőrzésért és a vásárlás lebonyolításáért az Ön nevében.
4.350 €

Teljes vételi költség

Ár + adók és díjak

489.770 €

Jelzálogkalkulátor

Havi törlesztőrészlet becslése. Hagyja ki, ha készpénzzel fizet.

1.524 € / hó 3.5% kamattal
Önerő
%
·
Futamidő
yrs
Kamatláb
%
Teljes szükséges készpénz185.270 €
Összes egyéb költség megtekintése (egyszeri és folyamatos)

Az adatok csak tájékoztató jellegűek. Szakértő ügyvédekkel és jelzálogközvetítőkkel dolgozunk, akik pontos számokat tudnak adni.

Beszéljen egy tanácsadóval

Ingatlantanácsadó

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Egy órán belül válaszolunk

Inkább telefonálna? +34 656 450 023

Nincs kötelezettség. Az adatai bizalmasak maradnak.

Gyakran ismételt kérdések

Igen — Spanyolországban nincsenek korlátozások a külföldi állampolgárok ingatlanvásárlására. Szüksége lesz egy NIE-re (Número de Identificación de Extranjero), amelynek beszerzésében az általunk ajánlott jogi csapat segíthet. A folyamat általában 2–4 hetet vesz igénybe.

Egy spanyol bankszámla gördülékenyebbé teszi a folyamatot, és szükséges, ha spanyol jelzáloghitelt vesz fel. Készpénzes vásárlás esetén erősen ajánlott, de nem feltétlenül kötelező. Olyan bankokkal dolgozunk együtt, amelyek nem rezidensek számára is nyitnak számlát, akár távolról is.

Ez is tetszhet Önnek

Összes új építésű