Ezt kapja







Tengerparti apartmanok kilátással a tengerre
A fejlesztés 3 épületből áll, összesen 151 darab, 1–4 hálószobás és 1–2 fürdőszobás apartmannal, továbbá a 3 vagy több hálószobás lakásokban vendégmosdóval. A beépített alapterületek 70,89 és 206,04 m² között mozognak, a teraszok mérete pedig 11 és 124 m² között van. Az árak 435 000 € és 1 360 000 € között alakulnak. A legtöbb lakás déli, délkeleti, keleti vagy északi tájolású, és néhány terasz az épület sarkán körbefutó kialakítású. Minden épület központi nyitott terét üvegtető fedi. A penthouse lakásokhoz privát szolárium tartozik. Az egyik épület földszintjén nyilvános múzeum kap helyet. Emellett három kereskedelmi egység is elérhető. A projekt egy ütemben kerül értékesítésre, az építkezés júniusban kezdődik, az átadás pedig 2028 nyarára várható.
A lakók rendelkezésére áll egy 35 méteres, szabadtéri, tengerre néző úszómedence, összesen körülbelül 450 m²-en, valamint a középső szinti apartmanokhoz opcionálisan jacuzzi is kérhető. Az edzőterem 150 m² beépített alapterületű, és WC-kkel, valamint zuhanyzókkal felszerelt. A 70 m²-es co-working térhez két tárgyaló tartozik, és telepített elektronikai felszereltséggel kerül átadásra. A garázsban 175 parkolóhely található, apartmanonként 1 parkolóhellyel és 1 tárolóval, míg a penthouse lakásokhoz 2 parkolóhely jár. A tárolók mérete 6 és 10 m² között van. Minden parkolóhely rendelkezik elektromosautó-töltő előkészítésével. A gondozott kertek az épületek között helyezkednek el. A fejlesztés egy védett római régészeti lelőhely mellett található, így azon az oldalon nincs építési kockázat.
Minden apartmanhoz teljesen felszerelt konyha tartozik, amelyben mosógép, hűtőszekrény és mosogatógép is helyet kap, továbbá beépített gardróbszekrények is rendelkezésre állnak. A belső terekben porcelán kőburkolat, a teraszokon pedig csúszásmentes kerámia burkolat található. A nappalikban és a teraszkapcsolatos hálószobákban padlótól mennyezetig érő nyílászárók vannak. Az ablakkeretek hőhídmegszakításos alumíniumból vagy kiváló minőségű PVC-ből készülnek, dupla üvegezéssel. A melegvíz-ellátás aerotermikus hőszivattyúval működik. Az alaprajzok nyitott elrendezésűek, egybenyitva a nappalit, az étkezőt és a konyhát. Minden apartman videós kaputelefonnal és okos beléptető zárral rendelkezik. A vevők kérhetnek alaprajzi módosításokat, mielőtt az építkezés elérné azt a szakaszt.
Elhelyezkedés
A fejlesztés Manilvában, Castillo de la Duquesa közelében található, ahol a strand, a sétány és az éttermek közvetlenül a küszöbön vannak. La Duquesa kikötője és a La Duquesa Golf Club 5 perc sétára, a Finca Cortesin golfpálya pedig 8 perc autóútra található. San Luis de Sabinillas 3 perc autóval, Estepona pedig 15 perc. Élelmiszerbolt és iskola 5 perces autóúton belül elérhető, a buszmegálló pedig 2 perc sétára van. A legközelebbi kórház 10 perc autóútra található, egy másik pedig Esteponában körülbelül 20 percre. Marbella 40 perc, Puerto Banús 30 perc. Az AP-7 autópálya azonnal elérhető, az N-340 pedig 10 perc autóval. A málagai repülőtér körülbelül 1 órára, a gibraltári repülőtér pedig 45 percre található.
Rövid áttekintés arról, mennyire könnyű elérni a mindennapi helyeket ebből az otthonból. A magasabb érték jobb.
A Google Maps gyalogos menetidejei alapján. A magas pontszám megbízható jele annak, hogy a helyek közel vannak; az alacsony pontszám kevésbé biztos, mivel egyszerűen azt is jelentheti, hogy itt kevesebb adatunk van.
Playa El Castillo
7 min
Playa de la Duquesa
9 min
Playa De Las Gaviotas
11 min
Playa De La Colonia
2 min
Casares Beach
3 min
Playa de Sabinillas
4 min
Playa de la Chullera
4 min
Playa del Negro
4 min
Playa Aldea Beach
4 min
Playa Ancha
4 min
Punta Chullera Doradas
4 min
Playa Chica
4 min
Playa de Tubalita
5 min
Egységtípusok
Az ebben az új építésű projektben található otthonok példaalaprajzai, nem a jelenleg eladó egységek. Kérje tőlünk az aktuális listát és a jelenlegi árakat.

1 hálószobás Apartman
Kezdőártól 435.000 €

2 hálószobás Apartman
Kezdőártól 480.000 €

3 hálószobás Apartman
Kezdőártól 760.000 €

4 hálószobás Apartman
Kezdőártól 860.000 €

2 hálószobás Penthouse
Kezdőártól 780.000 €
Nézze meg, mi érhető el ténylegesen most
A fenti elrendezések példák. Elküldjük a ma elérhető egységeket és a valós áraikat, általában egy órán belül.
Tartalmazott dokumentumok
Ingyenesen feloldhatóAzonnali hozzáférés · spam nélkül
Szolgáltatások
Videós bejárás
Költségek becslése
Nézze meg, valójában mennyit fizet, a hirdetett áron felül.
Vásárlási költségek
A költségek jellemzően az ingatlan értékének 12–14%-át teszik ki
Teljes vételi költség
Ár + adók és díjak
Jelzálogkalkulátor
Havi törlesztőrészlet becslése. Hagyja ki, ha készpénzzel fizet.
Az adatok csak tájékoztató jellegűek. Szakértő ügyvédekkel és jelzálogközvetítőkkel dolgozunk, akik pontos számokat tudnak adni.
Beszéljen egy tanácsadóval
Ingatlantanácsadó
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Egy órán belül válaszolunk
Nincs kötelezettség. Az adatai bizalmasak maradnak.
Gyakran ismételt kérdések
Igen — Spanyolországban nincsenek korlátozások a külföldi állampolgárok ingatlanvásárlására. Szüksége lesz egy NIE-re (Número de Identificación de Extranjero), amelynek beszerzésében az általunk ajánlott jogi csapat segíthet. A folyamat általában 2–4 hetet vesz igénybe.
Egy spanyol bankszámla gördülékenyebbé teszi a folyamatot, és szükséges, ha spanyol jelzáloghitelt vesz fel. Készpénzes vásárlás esetén erősen ajánlott, de nem feltétlenül kötelező. Olyan bankokkal dolgozunk együtt, amelyek nem rezidensek számára is nyitnak számlát, akár távolról is.
Új építésű ingatlanok esetén Andalúziában számoljon körülbelül a vételár további 12–14%-ával. Ez fedezi a 10% áfát, az 1,2% illetéket, valamint a közjegyzői, földhivatali és jogi díjakat. Használja az oldalon található költségkalkulátort a személyre szabott becsléshez.
Igen. A rövid távú nyaralási célú bérbeadáshoz Andalúziában turisztikai engedély szükséges a Junta de Andalucía részéről. Tanácsadóink összekapcsolhatják egy bérbeadás-kezelő céggel, amely intézi az engedélyeztetést, a foglalásokat és a karbantartást — így Önnek bárhonnan is éljen, nem kell ezzel foglalkoznia.
A spanyol jog szerint minden tervasztalról történő vásárláshoz kapcsolódó befizetést bankgaranciának kell védenie. Ha a beruházó nem teljesít, Ön jogilag jogosult a teljes visszatérítésre, beleértve a kamatokat is. Független ügyvédje még azelőtt ellenőrzi ezt a garanciát, hogy bármilyen pénz gazdát cserélne.
Erősen ajánlott. Egy független ügyvéd átnézi a szerződéseket, ellenőrzi az építési engedélyeket, megvizsgálja, van-e az ingatlanon fennálló tartozás, és végig az Ön érdekeit képviseli a folyamat során. A Costa del Sol térségében tapasztalt, angolul beszélő ügyvédekkel dolgozunk együtt, és szívesen bemutatjuk Önnek őket.
Ez is tetszhet Önnek
Összes új építésű435.000 € – 1.360.000 €
Árlista
Alaprajzok
Térképen
Drónvideó
Brosúra
Műszaki specifikációk
Fizetési feltételek
Hírek és értesítések