2 Hálószobák·2 Fürdőszobák·127 m²
Üdvözöljük egy olyan otthonban, ahol a nyugodt kilátás és a mindennapi kényelem találkozik. Ez a szépen karbantartott, tágas lakás ideális helyet biztosít a pihentető nyaralásokhoz és a magas színvonalú, egész éves lakhatáshoz. Az ingatlan gyöngyszemét a lélegzetelállító panorámás kilátás jelenti, amely elegánsan terjed el a tetők felett és a környező zöldellő táj fölött, egészen a csillogó tengerig.
Az otthon szíve a tágas nappali, amely egy kényelmes kandallóval rendelkezik, ami meleg és elegáns hangulatot teremt. A konyha frissen felújított, és kényelmesen kapcsolódik a mellette lévő mosókonyhához.
A lakás két tágas hálószobát és két zuhanyzós fürdőszobát kínál. A fő hálószoba közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a teraszra, lehetővé téve, hogy reggelente azonnal kilépjen és élvezze a reggeli kilátást.
A nagy, napsütötte fedett terasz magas minőségű üvegfüggönyökkel van felszerelve, így sokoldalú extra életteret kínál. Élvezze a napfényt teljes védettségben télen, vagy nyissa ki teljesen az üveget nyáron, hogy beáramoljon a lágy tengeri szellő.
A közösség praktikus szolgáltatásokat kínál lakói számára, beleértve a gyönyörűen karbantartott zöld területeket, egy kellemes medence részt, és egy tágas parkolózónát.
Csendes környéken található az ingatlan, amely zökkenőmentesen ötvözi a nyugalmat és a kényelmet: sétatávolságra van helyi éttermek, festői sétányok, buszmegálló, teniszezési és paddle lehetőségek, golfpályák és egy nagy kutyapark közelében. Csak néhány perces autóútra minden helyi szolgáltatástól és gyönyörű homokos strandoktól. Gyors és egyszerű hozzáférés a főúthoz.
Ez a lakás készen áll, hogy születhessen új tulajdonosainak. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy ütemezze a privát megtekintést!
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Mijas Costa Mijas település tengerparti sávja, amely Fuengirola és Marbella között húzódik a part mentén, és magában foglal olyan népszerű közösségeket, mint La Cala de Mijas, Calahonda és Riviera del Sol. Ez a nyugati Costa del Sol egyik legnépszerűbb része mind nyaralóingatlanok, mind állandó lakhatás szempontjából, strandokat, golfot és jó ár-érték arányt kínálva. Az ingatlankínálat a tengerparti és tengerközeli apartmanoktól a golf- és lakóparkokban található sorházakon át a villákig terjed, széles ár- és stílusválasztékban.
29%-kal a jellemző ár alatt
Körülbelül 29%-kal a jellemző ár alatt Mijas Costa városában. Erős érték ezen a helyen.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Apartman ingatlanról írunk Önnek e-mailt Mijas Costa városában 350.000 € és 475.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
