2 Hálószobák·2 Fürdőszobák·132 m²
A Sunrise Golf Residences egy exkluzív lakófejlesztés, amely egyedülálló természeti környezetben található, közvetlenül a híres La Cala Golf pályán, lélegzetelállító kilátásokkal a hegyekre, a tengerre és a golfpályára. Minden részlet gondosan megtervezésre került, hogy egy olyan otthont kínáljon, amely a stílust, a kényelmet és a funkcionalitást ötvözi egy kiváltságos helyszínen. Összesen 48 lakás áll rendelkezésre, 2 és 3 hálószobával, amelyek intelligens elrendezésükről, gondosan válogatott anyagairól és tágas belső tereikről ismertek, amelyek maximálisan kihasználják a természetes fényt. Az integrált konyhák elegáns nappali-étkező helyiségekre nyílnak, ezzel nyitott és barátságos tereket alakítva ki. A berendezések benne vannak az árban. A nagy ablakok lehetővé teszik, hogy a kültér része legyen a belső térnek, összekapcsolva a tágas teraszokkal, amelyek bővítik az életteret. A folytonos burkolatok és a magas teljesítményű szerelvények használata erősíti a harmónia érzését a beltéri és kültéri területek között. A kényelmet az év minden szakaszában biztosítja a lakások padlófűtéssel, légcsatornás klímával, előtelepített okos otthon rendszerekkel és hőszigetelt nyílászárókkal. A hálószobák nyugodt és világos légkört kínálnak, tágas gardróbokkal és stílusos, funkcionális en-suite fürdőszobákkal. A kültéri terek a Sunrise Golf Residences középpontjában állnak. A privát teraszok lehetővé teszik a lakók számára, hogy élvezzék a természetes környezetet és a golfpályára, a tengerre vagy a hegyekre néző kilátásokat. Néhány otthon, például a penthouse-ok és a földszinti lakások lehetőséget kínálnak privát medence és kültéri konyha kialakítására – tökéletes a Costa del Sol kivételes éghajlatának kihasználására. A fejlesztés közös területei között szerepel egy végtelenített medence, egy második, zöldövezettel körülvett strand stílusú medence és kiterjedt tájolt kertek. Ezenkívül van egy edzőterem belső és kültéri területekkel, ami ideális a mozgásra; egy teljes wellness részleg szaunával és vízmasszázzsal; egy társadalmi gastrobar részleg; és egy üzleti központ, amely a modern távmunkához van tervezve. Minden lakás tartalmaz egy garázst, amely előkészítéssel rendelkezik elektromos autók számára, valamint egy tárolót. Ezek a lakások minden golfrajongó álma. A La Cala Golf, Európa legnagyobb golf komplexumának első vonalában található, a Sunrise Golf Residences ötvözi a természetes környezetet, a minőségi szolgáltatásokat és a tenger közelségét. A fejlesztés csupán 10 perces autóútra van La Cala de Mijas strandjától és 25 percre Málaga repülőterétől, így a mediterráni élet élvezetét kínálja. Az új otthona, ahol a design, a nyugalom és a természet találkozik. Üdvözlünk a Sunrise Golf Residences-ben.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Mijas Costa Mijas település tengerparti sávja, amely Fuengirola és Marbella között húzódik a part mentén, és magában foglal olyan népszerű közösségeket, mint La Cala de Mijas, Calahonda és Riviera del Sol. Ez a nyugati Costa del Sol egyik legnépszerűbb része mind nyaralóingatlanok, mind állandó lakhatás szempontjából, strandokat, golfot és jó ár-érték arányt kínálva. Az ingatlankínálat a tengerparti és tengerközeli apartmanoktól a golf- és lakóparkokban található sorházakon át a villákig terjed, széles ár- és stílusválasztékban.
16%-kal a jellemző ár alatt
Körülbelül 16%-kal a jellemző ár alatt Mijas Costa városában. Erős érték ezen a helyen.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Apartman ingatlanról írunk Önnek e-mailt Mijas Costa városában 450.000 € és 600.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
