3 Hálószobák·3 Fürdőszobák·233 m²
Modern és világos 3 hálószobás penthouse El Madroñalban.
Egy luxus és egyedi lakókomplexumban található, ahol pihenhet és a legteljesebb mértékben élvezheti az életet.
A minőség, a stílus, a kényelem és az innováció a tervezés és az építés alapelvei.
Hihetetlen panorámás tengerre néző kilátás, széleskörű szolgáltatások és kényelmi lehetőségek állnak rendelkezésére.
Kiemelt figyelmet fordítottak a fényre, garantálva, hogy minden lakóterület természetes fénnyel van átjárva.
A terasz és a belső tér zökkenőmentes összekapcsolása egy kivételes otthont teremt. Az egységesség és a folytonosság összeköti az ön belső és kültéri tereit.
Egy látványos architektúra és a komplexum jelképe. A 360º-os nyitott kilátás a horizonton napfelkeltétől napnyugtáig, valamint a korlátlan fény jelenléte teszi különlegessé ezt a nagyot. Egy kör alakú belső udvar a ház középpontjában biztosítja, hogy a természetes fény minden részébe eljusson a lakásnak.
A középen lévő kör alakú folyosó hozzáférést biztosít minden tágas hálószobához, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. A luxus, nyitott konyha egyesül a nappalival, összesen 66 m² területet fed le. A fő hálószoba egy tágas saját fürdőszobával és egy nagy gardróbbal van felszerelve.
Egy belső lépcső vezet fel az épület tetejére, és a 100%-ban privát tetőteraszára. Hozzáadhat egy medencét, jacuzzit vagy kültéri konyhát, és könnyen elképzelheti a jövőbeli jó időket, csak a csillagok felett és a horizont alatt. Nincs kétség afelől, hogy a 222 m²-es tetőterasz az egyik kedvenc helyévé válik.
Minden blokkban csak 2 penthouse érhető el, biztosítva ezzel azok exkluzivitását és bőséges teret kínálva. A hihetetlen körben futó terasz sok idilli helyet biztosít étkezésre, pihenésre és világítást a nagy lakás számára.
Tökéletes szolgáltatásaink kombinációja lehetővé teszi, hogy a legjobb életet éld a Costa del Solon.
Képzeld el az életed egy egyedi légkörben, buja kertekkel és beltéri, kültéri közösségi területekkel, amelyek a jólétet, a nyugalmat és a békét biztosítják. A biztonság (24 órás) és egy portaszolgálat rendelkezésre áll, hogy segítsen Önnek bármilyen igénye esetén. Egyetlen részlet sem elhanyagolt annak érdekében, hogy eleganciában és luxusban menekülhessen a hétköznapi életből.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Penthouse ingatlanról írunk Önnek e-mailt El Madroñal városában 3.750.000 € és 5.000.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
