5 Hálószobák·5 Fürdőszobák·385 m²
A Meisho Hills rangos környékén található öt hálószobás villa, Sierra Blanca, Marbella területén. Ez a luxus ingatlan tágas és gondosan megtervezett élettérrel rendelkezik, amely ideális a kifinomult mediterrán életmódot keresők számára.
A bő 845 négyzetméteres telken elhelyezkedő ház figyelemre méltó építészeti megoldásokat kínál, megfelelő tereket biztosítva a kényelmes élethez. Az öt elegánsan berendezett hálószoba és az öt modern fürdőszoba garantálja a család teljes magánszféráját és kényelmét.
A villa kortárs konyhával rendelkezik, amely a legmodernebb gépekkel és stílusos kivitelezéssel van felszerelve, így igazi kulináris paradicsomként szolgál otthoni szakácsok és profi séfek részére egyaránt. A barátságos nappali a pihenés és a szórakozás tökéletes helyszínét nyújtja, ahol a szeretteinkkel való összejövetel ideális lehet. Élvezze a luxust és a fantasztikus kültéri teret, amely végtelenített medencével rendelkezik, csábítva a lakókat egy frissítő fürdőzésre a meleg nyári napokon. A villa nagyméretű, 90 m2-es terasza a szabadtéri étkezéseket hívja, és nyugodt teret kínál a mediterrán nap élvezetéhez. A 42 m2-es körbefutó teraszok további pihenőhelyeket biztosítanak a kellemes pillanatokhoz. Az ingatlant lift, valamint egy 61 m2-es garázs egészíti ki, amely több jármű biztonságos parkolását és egy 38 m2-es tárolót biztosít.
Összesen – 845 m2 Épített – 393 m2 Terasz – 90 m2 Teraszok – 42 m2 Garázs – 61 m2 Tároló – 38 m2
A kiváló Sierra Blanca környékén található ez a rendkívüli villa a nyugalmat ötvözi Marbella minden látnivalójának közelségével. A világklasszis golfpályáktól kezdve a festői strandokig, a finom éttermektől az exkluzív vásárlási lehetőségekig ez a keresett helyszín lehetővé teszi a lakók számára, hogy megtapasztalják a luxus és a kényelem összes előnyét. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy birtokába vegye ezt a fényűző villát Sierra Blancában, Marbella területén. Lépjen kapcsolatba velünk most, hogy megbeszéljük a megtekintést és biztosítsa helyét a mediterrán paradicsomban.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Sierra Blanca széles körben Marbella legelőkelőbb lakónegyedének számít, egy zárt, fákkal szegélyezett enklávé La Concha hegy lejtőin, közvetlenül a Golden Mile fölött. Nagy luxusvilláiról, erős biztonságáról és a tengerpartra nyíló lenyűgöző kilátásáról ismert, és itt találhatók a város legértékesebb ingatlanjai közül néhány. Bár a villák dominálnak, exkluzív, zárt apartmankomplexumok is vannak itt. Elhelyezkedése egyszerre biztosít privát szférát és magasabban fekvő pozíciót, miközben a Golden Mile strandjai és Marbella városa csak néhány percre vannak.
Összhangban a jellemző árral
Az ár összhangban van a jellemző árral Sierra Blanca városában.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Sorház ingatlanról írunk Önnek e-mailt Sierra Blanca városában 2.500.000 € és 3.500.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
