4 Hálószobák·3 Fürdőszobák·385 m²·10000 m² telek
Merüljön el ennek a finom, teljesen nyugodt vidéki otthonnak a lenyűgöző bájában, amely abszolút magánéletet és lélegzetelállító panorámás kilátást kínál, amely a tengerig és a Sierra de Ronda hegyéig terjed. A strand, több golfpálya, lovarda és széleskörű bevásárlási lehetőségek mindössze 10 percnyi autóútra találhatók. Érezze a Cortijo stílusú vidéki ház időtlen eleganciáját, amely a természetes fényben fürdő tágas szobákban és a gondtalan kifinomultság érzetében nyilvánul meg.
Gyűjtse össze szeretteit a ropogó kandalló mellett a tágas klasszikus 'salonban', vagy készítsen kulináris remekműveket a tágas konyhában, amely lehetőséget ad a beltéri és kültéri étkezésre, tökéletes az intim vacsorákhoz és a nagy ünnepségekhez. Tartson formális vacsorákat a külön elegáns étkezőben, biztosítva, hogy minden alkalom különlegesnek érezze magát. Visszavonuljon az egyik luxus, saját fürdőszobás hálószobába, amely privát menedéket nyújt egy golf, úszás, tenisz vagy lovaglás után.
Szüksége van egy dedikált helyre, ahol távmunkát végezhet? A különálló iroda tökéletes környezetet biztosít a fókuszált produktivitás számára, Starlink (műholdas) internetkapcsolattal, 30 Mbps feletti sebességgel. Alternatív megoldásként ötödik hálószobaként is funkcionálhat.
A barátok és családtagok számára, akik látogatóba érkeznek, a vendégapartman, saját nappalival, tágas “Mama Mia” étkező terasszal, konyhával, két franciaágyas hálószobával és egy fürdőszobával plusz zuhanyzóval kényelmes, független szállást kínál, amely azonnal a fő ház részévé válhat.
Lépjen ki, és fedezze fel saját személyes oázisát. A buja zöld gyep a pihenést invitálja, vagy akár egy kör croque-t játszhat, míg a fénylő úszómedence frissítő mártózásokra csábít a meleg spanyol napfény alatt. Az árnyékolt kültéri étkezőhelyek ideális környezetet biztosítanak az al fresco étkezésekhez, lehetővé téve az Ön számára, hogy élvezze a környező táj szépségét. A 10.000 m²-es telekre épült épület lehetőséget biztosít a lovas sportok kedvelőinek, végtelen lehetőségeket kínálva a saját személyes menedék létrehozásához.
Ez több mint egy ház; ez egy életstílus. Lehetőség egy darab paradicsom birtoklására, Spanyolország szépségének megtapasztalására és tartós emlékek megteremtésére szeretteivel a kényelem, kifinomultság és végtelen lehetőségek menedékében.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
La Cala de Mijas Mijas tengerparti szíve — egy egykori halászfalu, amely a nyugati Costa del Sol egyik legnépszerűbb üdülővárosává nőtte ki magát, miközben megőrizte barátságos, gyalogosan bejárható központját. Széles strandjai, megújult sétánya és étteremválasztéka miatt egész évben kedvelt mind nyaralóingatlanok, mind állandó lakhatás szempontjából, a környező golfüdülők pedig bőséges kínálatot biztosítanak minőségi lakóingatlanokból. Az ingatlankínálat a tengerparti és városközponti apartmanoktól a sorházakon át a La Cala Golf és Calanova golfközösségeiben található villákig terjed. Kiváló egyensúlyt kínál jó ár-érték arány, valódi szolgáltatások és valódi közösségi érzés között Fuengirola és Marbella között.
20%-kal a jellemző ár alatt
Körülbelül 20%-kal a jellemző ár alatt La Cala de Mijas városában. Erős érték ezen a helyen.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Villa ingatlanról írunk Önnek e-mailt La Cala de Mijas városában 1.400.000 € és 1.900.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
