5 Hálószobák·5 Fürdőszobák·910 m²·1250 m² telek
Fedezze fel ezt az teljesen felújított, 5 hálószobás, 5 fürdőszobás villát, mindössze tíz perces sétára La Cala de Mijas nyüzsgő központjától. A villa 2008-ban épült, és az elmúlt 2 évben mindent teljesen felújítottak, miközben az eredeti hangulat és karakter még mindig megjelenik. Ez, együtt a magas minőségű befejezésekkel, olyan kényelmes villává teszi, amely mindent biztosít, amire csak vágyhat.
Lépjen be a villába egy impozáns faajtón, és sétáljon át a szökőkút melletti első kerteren a főbejárathoz. A tágas előcsarnok csillárral és magas mennyezettel azonnal lélegzetelállító kilátást nyújt a tengerre. A világos nappali, részben nyitott konyhával, luxus Siemens berendezésekkel és főzőszigettel, teljes hosszúságú teraszzal rendelkezik az optimális fény és tengerre néző kilátás érdekében. A földszinten található egy külön WC és egy tágas hálószoba gardróbbal és saját fürdőszobával.
Van egy lift is, amely megkönnyíti az összes szint megközelítését, de természetesen a lépcsőn is elérheti a pincét és az emeletet. Az emeleten 2 tágas hálószoba található, mindkettő saját fürdőszobával rendelkezik. Újra gyönyörű tengeri kilátás nyílik, és mindkét hálószoba hozzáférést biztosít egy nagy tetőteraszhoz. Ezen a szinten külön irodahelyiség is található.
A pincéről sem szabad megfeledkezni, és elmondjuk, miért! A pince egy sokoldalú tér, bár részleggel, fedett medencével, fitneszteremmel, fürdőszobával, konyhával és saját bejárattal rendelkező stúdióval, irodahelyiséggel, mosókonyhával, fürdőszobával, tárolóval és egy garázzsal, amely három autó számára elegendő helyet biztosít. Ebben a bárban saját bulihelyszínét élvezheti otthon! A bár professzionális sörcsappal, hűtőkkel, üvegmozaik ablakokkal és billiárdasztallal van felszerelve. E szoba mellett található a fűtött fedett medence, amely zuhanyzókkal és WC-vel van ellátva. A fedett medencében automatikus párátlanító berendezés található.
A vízberendezésben vízkőmentesítő található, amely az összes szoba vízellátását biztosítja.
A pince és a földszint a 375 m2-es kerthez vezet. Ez is nemrégiben átalakításra került, gyümölcsfákkal és öntözőrendszerrel. A csodás sós vízű medence, külön zuhanyzós résszel, szintén teljesen újra csempézve van, és este a medence és a szökőkút világítása gyönyörű hangulatot teremt.
Egy teljesen felújított villáról beszélünk: • Új konyha és 5 új fürdőszoba • Teljesen megújított vízvezetékek és elektromos berendezések • A kert átalakítása • Összesen 7 új műanyag tolóajtó került beépítésre • A villát teljesen újravakolták és kifestették, kívül és belül • Új elektromos napernyők és padlófűtés az egész villában
Végül; Az egész villában elektromos redőnyök vannak a kényelem érdekében, és a villa egy fejlett riasztó- és kamerarendszerrel is rendelkezik az optimális biztonság érdekében.
Tapasztalja meg a végső kényelmet és luxust ebben az egyedülálló villában. Foglaljon időpontot a megtekintésre még ma!
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
La Cala de Mijas Mijas tengerparti szíve — egy egykori halászfalu, amely a nyugati Costa del Sol egyik legnépszerűbb üdülővárosává nőtte ki magát, miközben megőrizte barátságos, gyalogosan bejárható központját. Széles strandjai, megújult sétánya és étteremválasztéka miatt egész évben kedvelt mind nyaralóingatlanok, mind állandó lakhatás szempontjából, a környező golfüdülők pedig bőséges kínálatot biztosítanak minőségi lakóingatlanokból. Az ingatlankínálat a tengerparti és városközponti apartmanoktól a sorházakon át a La Cala Golf és Calanova golfközösségeiben található villákig terjed. Kiváló egyensúlyt kínál jó ár-érték arány, valódi szolgáltatások és valódi közösségi érzés között Fuengirola és Marbella között.
25%-kal a jellemző ár alatt
Körülbelül 25%-kal a jellemző ár alatt La Cala de Mijas városában. Erős érték ezen a helyen.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Villa ingatlanról írunk Önnek e-mailt La Cala de Mijas városában 3.000.000 € és 4.250.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
