3 Hálószobák·3 Fürdőszobák·131 m²
A legjobb beltéri és kültéri életstílus a komplexum legimpozánsabb tengeri kilátásaival. Fantasztikus, extra nagy, 3 hálószobás modern lakás panorámás kilátással egy exkluzív, öko fenntartható zárt üdülőhelyen, zöld területekkel körülvéve, néhány percre a strandtól.
Ez a ingatlan egy tárolót és 2 nagy parkolóhelyet tartalmaz. A lakás zöld területekkel körülvett, csodálatos nyitott, frontális kilátással a tengerhez vezető zöld völgyre. A belső tér ízlésesen berendezett, amely teret sugároz, a belső terek szépen összekapcsolódnak a külső terasszal. A fő hálószobához privát terasz tartozik tengeri kilátással és gardróbbal. Kiegészítők közé tartozik a kültéri és beltéri elektromos napellenző, padlófűtés az összes helyiségben, telefonon keresztül irányítva a domotikán keresztül, Neff konyhai készülékek. Perimetrális mennyezeti közvetett LED világítás a nappaliban és a hálószobákban.
A lakók jólétére és igényeire tervezett közös munkaterület, valamint 100.000 m² kertek, 5 km-es sétautak, spa-k, kerékpárutak, elektromos töltőpontok kerékpárok és autók számára állnak rendelkezésre. Élvezze a kiváltságos hozzáférést a Costa del Sol egyik legjobb létesítményéhez, a Higueron Sports Clubhoz (amely magában foglalja a paddle és teniszpályákat, fűtött 25 m-es medencét, nagy edzőtermet és számos egyéb tevékenységet), Spa és Beach club. A helyszínen transzferbusz elérhető. Concierge szolgáltatás is elérhető, beleértve a bérbeadás kezelését, ha szükséges. A környéken található kényelmi szolgáltatások, például szupermarket, tisztító, gyógyszertár, tucatnyi étterem, köztük a Michelin-csillagos Sollo. Nagyon jól kapcsolt helyen van, a vasútállomás azonnali összeköttetést biztosít a repülőtérhez vagy a málagai belvároshoz. Néhány percre a strandon. Csak 15 percre van a Málagai Nemzetközi Repülőtértől és 20 percre Puerto Banústól és Marbellától.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Fuengirola a Costa del Sol egyik legteljesebb, egész évben élhető városa: hosszú sétány, széles strand, kikötő és olyan mindennapi szolgáltatási szint — üzletek, iskolák, egészségügy és közvetlen vasúti kapcsolat Málaga és a repülőtér felé —, amely miatt ugyanannyira praktikus állandó lakhatásra, mint nyaralásra. Sűrűn beépített, és nagyrészt apartmanokra épülő piac, ami a belépőárakat viszonylag elérhető szinten tartja, miközben a bérleti kereslet magas. A vásárlókat Fuengirolában a kényelem és a likviditás vonzza: a vízparti és a strandközeli apartmanok könnyen kiadhatók, a város infrastruktúrája miatt pedig ritkán van szükség autóra. Az El Higuerón környéki és a peremterületeken épült újabb fejlesztések modernebb, kilátásközpontú alternatívát kínálnak a bejáratott belvárosi kínálat mellett.
Összhangban a jellemző árral
Az ár összhangban van a jellemző árral Fuengirola városában.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Apartman ingatlanról írunk Önnek e-mailt Fuengirola városában 800.000 € és 1.000.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
