3 Hálószobák·3 Fürdőszobák·185 m²
EXKLÚZÍV LISTÁZÁS | Luxus Tervezői Penthouse a Prestízs El Campanario-ban
Üdvözöljük a legkiválóbb penthouse-ok egyikében, az exkluzív El Campanario zárt közösségben — egy lenyűgöző, déli tájolású otthon, ahol a luxus, a design és az életmód tökéletes összhangban van.
Teljesen felújítva, kivételes színvonalon, ez a lenyűgöző penthouse kifinomult kortárs életstílust kínál elegáns, nyitott belső terekkel, magasan szárnyaló természetes fénnyel és kivételes szabadtéri szórakozási lehetőségekkel, melyek az alapvető Costa del Sol életmódhoz lettek tervezve.
A belépéstől kezdve a figyelem a részletekre tagadhatatlan. A gyönyörűen átalakított nappali tér zökkenőmentesen folyik a divatos, designer konyhából a tágas étkezőbe és nappaliba, mindez nyitott a napfényes, déli tájolású teraszra, amely trópusi kertekre és üdülő stílusú medencékhez néz.
A fő szinten két tágas vendégszoba található, kiváló tárolási lehetőségekkel, beleértve egy stílusos, saját fürdőszobás vendégsuitet és egy további luxus fürdőszobát.
A felső szintre lépve a látványos fő lakosztály valódi butikhotel luxust kínál. Magas mennyezetek, fényárban úszó, dupla tájolású teraszajtók, előszoba és lenyűgöző, spa ihlette fürdőszoba, amely magában foglalja a szabadon álló fürdőkádat és a sétáló zuhanyt, ez a privát menedék egyszerűen páratlan.
A tetőterasz az a hely, ahol ez a penthouse igazán megkülönbözteti magát.
A szórakozásra és pihenésre tervezett, ez a rendkívüli tér egy teljesen felszerelt kültéri konyhát és grillező területet, magán szaunát, korszerű Jakuzzit és panorámás nyitott kilátást kínál, amely olyan légkört teremt, ami egy luxus üdülőhöz méltó. Legyen szó vendégek szórakoztatásáról naplementekor, vagy békés reggelek élvezetéről a napfényben, ez a tetőélmény valóban felejthetetlen.
További jellemzők:
• Két teremgarázs parkolóhely • Két privát tárolóhelység • Több medence, beleértve gyermekmedencéket • Trópusi tájkertek • Biztonságos zárt közösség
Tökéletesen elhelyezkedve az El Campanario Golf & Country Club ellen, a lak residents azonnali hozzáférést élveznek a golfhoz, teniszhez, spa létesítményekhez, edzőteremhez és a finom étkezéshez. A strandok, Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús és Marbella mindössze egy rövid autóútra találhatóak, míg az éttermek, kávézók és szolgáltatások könnyen megközelíthetők gyalogosan.
Ez sokkal több, mint egy penthouse — ez egy kijelentő ingatlan, amely luxus életmódot, kivételes szórakozási teret és a legkeresettebb életstílust kínálja az Új Arany Mérföldön.
Egy igazán kötelező darab.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Atalaya egy jól bejáratott lakóövezet az esteponai New Golden Mile-on, El Paraíso mellett és San Pedro de Alcántara közelében. Az Atalaya golfpálya köré szerveződik, és a strand könnyen elérhető, így egy nyugodt, családbarát közösség, jó lakáskínálati mixszel. Az ingatlankínálatban golfpályára néző és kertkapcsolatos apartmanok, sorházak és villák találhatók, amelyek vonzóak a családok és a nyaralóvásárlók számára, akik értéket, golfot és tengerparti elhelyezkedést keresnek Estepona és Marbella között.
Összhangban a jellemző árral
Az ár összhangban van a jellemző árral Atalaya városában.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Penthouse ingatlanról írunk Önnek e-mailt Atalaya városában 800.000 € és 1.100.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
