3 Hálószobák·3 Fürdőszobák·199 m²·119 m² telek
Modern, saját medencés szabadon álló villa vendégapartmannal, mindössze 4 percre a strandtól!
Lépjen be a kortárs tengerparti életvitel világába e gyönyörűen megtervezett szabadon álló villába, amely a rendkívül keresett Urbanización Torreblanca területén található. Mindössze négy perc sétára a strandtól, a legközelebbi bártól és étteremtől, valamint három percre a Torreblanca vasútállomástól, ez a ház a kényelem, a stílus és a nyugalom tökéletes ötvözését kínálja.
A 2021-ben épült villa letisztult, skandináv ihletésű designnal rendelkezik, világos nyitott terekkel, tiszta vonalakkal és prémium kivitelezéssel. A 199 m² beépített területtel és 119 m²-es telken minden részletet gondosan úgy terveztek, hogy megfeleljen a modern kényelmi igényeknek.
A főszint egy hívogató előcsarnokkal várja, amely egy stílusos, nyitott nappali térbe vezet, ahol a konyha, étkező és nappali harmonikusan kapcsolódik egymáshoz. Nagy tolóajtók nyílnak a napfényes teraszra, amely ideális a kültéri életvitelhez és szórakozáshoz. Egy vendégfürdőszoba zárja le ezt a szintet.
A felső emeleten a fő hálószoba gardróbszobával és elegáns kivitelezésű fürdőszobával rendelkezik, míg a második tágas hálószoba rugalmasságot kínál a család vagy vendégek számára.
Emelje el magát a privát tetőteraszra, amely igazi menedék, lenyűgöző panorámás tengeri kilátást, egy merülőmedencét, kültéri konyhát BBQ-vel, pihenőzónát és egy plusz fürdőszobát és tárolót kínál—tökéletes a mediterrán életmód élvezetéhez.
Kiváló bónusz a független vendégapartman, amely a főház alatt található, privát lépcsőn vagy belső hozzáféréssel elérhető. A tágas nappalival, nyitott konyhával, hálószobával és fürdőszobával, valamint privát fa terasszal ideális látogatók számára vagy bérbeadásra.
Ez az ökológiailag tudatos otthon napelemekkel és padlófűtéssel is felszerelt, javítva energiahatékonyságát és a kényelmet egész évben.
További jellemzők:
Privát parkolóhely Biztonságos kapu belépéssel Teljes kerítés a magánélet védelme érdekében Első osztályú elhelyezkedés a strand, éttermek és tömegközlekedés közelében
Ez a kivételes villa nem csupán ingatlan, hanem életforma, amely a modern kényelem, ökológiai tudatosság és tengerparti nyugalom tökéletes egyesítését kínálja.
Fél-független ház, Fuengirola, Costa del Sol. 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 199 m² épített terület, 63 m² terasz, 119 m² kert/telkes terület.
Beállítás: Közel a kikötőhöz, közel a boltokhoz, közel a tengerhez, közel a városhoz, közel az iskolákhoz. Tájolás: Délnyugati. Állapot: Kiváló. Medence: Privát. Klímaszabályozás: Légkondicionáló. Kilátás: Tenger, hegyek, városi kép. Jellemzők: Beépített szekrények, közlekedéshez közeli elhelyezkedés, privát terasz, napozóterasz, WiFi, tárolóhelyiség, mosókonyha, dupla üvegezés, optikai szál. Bútor: Opcionális. Konyha: Teljesen felszerelt. Biztonság: Elektromos redőnyök, riasztórendszer. Parkolás: Nyitott, privát. Közművek: Villany, iható víz. Kategória: Nyaralók, Befektetés, Luxus, Újraértékesítés, Kortárs.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Fuengirola a Costa del Sol egyik legteljesebb, egész évben élhető városa: hosszú sétány, széles strand, kikötő és olyan mindennapi szolgáltatási szint — üzletek, iskolák, egészségügy és közvetlen vasúti kapcsolat Málaga és a repülőtér felé —, amely miatt ugyanannyira praktikus állandó lakhatásra, mint nyaralásra. Sűrűn beépített, és nagyrészt apartmanokra épülő piac, ami a belépőárakat viszonylag elérhető szinten tartja, miközben a bérleti kereslet magas. A vásárlókat Fuengirolában a kényelem és a likviditás vonzza: a vízparti és a strandközeli apartmanok könnyen kiadhatók, a város infrastruktúrája miatt pedig ritkán van szükség autóra. Az El Higuerón környéki és a peremterületeken épült újabb fejlesztések modernebb, kilátásközpontú alternatívát kínálnak a bejáratott belvárosi kínálat mellett.
40%-kal a jellemző ár alatt
Körülbelül 40%-kal a jellemző ár alatt Fuengirola városában. Erős érték ezen a helyen.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Villa ingatlanról írunk Önnek e-mailt Fuengirola városában 700.000 € és 900.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
