2 Hálószobák·2 Fürdőszobák·84 m²
TELJESEN ÚJ - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - EGYSÉG A CARAT HIGUERONBAN - KIVÁLÓ TENGERI LÁTTÁMÁNY - NAGY KELETRE NÉZŐ TERASZ - PORTASZOLGÁLAT - CHRISTIAN DIOR EDZŐTEREM, FEDÉTT MEDENCÉVEL - SÉTA A STRANDRA ÉS ÜDÜLŐKÖZELI LEHETŐSÉGEK KIHASZNÁLÁSA. Azonnal költözhető és élvezheti ezt az egyedi, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást, amelyet kizárólag szürke pala és kontrasztos részletek jellemeznek. A hálószoba falának visszahúzása nyitott teret teremt egy tágas nappalival. A terasz rendkívül tágas, kilátással a tengerre, és a blokk alá néz. Sétálhat a strandra, és használhatja az ezen kivételes fejlesztés keretein belül található létesítményeket a Reserva del Higuerón komplexumban. Az árban két garázshely és egy 24 négyzetméteres tárolóhely is benne van. A Carat 157 lakásból álló lakókomplexumként lett megtervezve, amely 4 blokkra van osztva, ezek közül a két blokk 78 lakásból áll, amelyek egymás felett helyezkednek el, hogy ne akadályozzák a kilátást. A főbejárat gondos tervezésétől kezdve a legkisebb részletekig mindegyik egyedi térben, a lefelé vezető út azokat a jellegzetességeket mutatja, amelyek a Carat Sky Villas-t egy igazán egyedi és exkluzív fejlesztéssé teszik. A Costa del Sol szívében található Carat a Reserva del Higuerón közepén helyezkedik el. A fejlesztés ideálisan helyezkedik el a Costa del Sol legnépszerűbb városai között: Málaga, a főváros, és Marbella, a luxus nemzetközi mércéje. A Reserva del Higuerón egy csodálatos hely az élethez, békével és nyugalommal körülvéve, mégis csak percekre Benalmadenától, Puerto Marinától és Fuengirolától. Kiváló közlekedési hálózatnak köszönhetően a Carat mindössze 10 perces autóútra található a Malaga Nemzetközi Repülőtértől. A repülőtér vonattal is megközelíthető, kevesebb mint 30 perc alatt a közeli Carvajal elővárosi állomásról. Ha a golf a szenvedélye, több pálya is található a környéken. Az RH Privé Tulajdonosi Klub tagjaként különleges bánásmódban részesülhet az El Chaparral Golf Klubnál.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Fuengirola a Costa del Sol egyik legteljesebb, egész évben élhető városa: hosszú sétány, széles strand, kikötő és olyan mindennapi szolgáltatási szint — üzletek, iskolák, egészségügy és közvetlen vasúti kapcsolat Málaga és a repülőtér felé —, amely miatt ugyanannyira praktikus állandó lakhatásra, mint nyaralásra. Sűrűn beépített, és nagyrészt apartmanokra épülő piac, ami a belépőárakat viszonylag elérhető szinten tartja, miközben a bérleti kereslet magas. A vásárlókat Fuengirolában a kényelem és a likviditás vonzza: a vízparti és a strandközeli apartmanok könnyen kiadhatók, a város infrastruktúrája miatt pedig ritkán van szükség autóra. Az El Higuerón környéki és a peremterületeken épült újabb fejlesztések modernebb, kilátásközpontú alternatívát kínálnak a bejáratott belvárosi kínálat mellett.
A piac teteje: 79%-kal a jellemző ár felett
Kb. 79%-kal az átlagos ár felett Fuengirola-ben. Jellemző kivételes ingatlanokra és kiemelt helyszínekre.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Apartman ingatlanról írunk Önnek e-mailt Fuengirola városában 800.000 € és 1.100.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
