6 Hálószobák·6 Fürdőszobák·762 m²·1703 m² telek
LEGJOBB VÁSÁR FIGYELMEZTETÉS (jelentősen csökkentett ár) Lenyűgöző 6 hálószobás villa, plusz egy különálló 2 hálószobás apartman. Mindkét ingatlan hihetetlen golf-, hegyi- és tengeri kilátásokat kínál. Nagy, figyelemfelkeltő otthon egy 1703 m2-es, emelt telken, gyönyörű luxus lakó- és szórakozóhelyiségekkel. Gyors értékesítésre csökkentett ár, ennél impozánsabb villát egyszerűen nem talál 2,5 millió € alatt a nyugati Costa del Solon.
Ez a lenyűgöző mediterrán villa valódi gyöngyszem a Costa del Solon, egy lenyűgöző luxus villa 3 szinten, lifttel, amely megkönnyíti az összes emelet elérhetőségét. A neves Mijas Golf közösségben, egy dombtetőn helyezkedik el. Lélegzetelállító panorámás kilátást nyújt a tengerre, a golfpályára és a hegyekre, valamint hibátlan kertekkel és egy végtelenített medencével, amely a buja tájat szemlélteti.
Ez a villa Mijasban nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus kijelentése is.
EGY ELEGÁNS ÜDVÖZLET Ebbe a lenyűgöző otthonba érkezve egy kétszintes előcsarnok fogad, hatalmas ablakokkal, amelyek gyönyörű golf- és hegykilátást kereteznek. Az emeleten három tágas dupla hálószoba található, az egyik fürdőszobás és gardróbbal rendelkezik, minden négyzetcentimétere a fény, az áramlás és a kényelem jegyében készült.
KÖZÉPSŐ SZINT – STÍLUSOS ÉLET Az otthon szíve a középső szinten található, egy nagyon tágas open-plan nappali, konyha és étkező, fatüzelésű kandallóval és tágas terasszal. Emellett egy walk-in kamra, mosókonyha és vendég WC is kínálkozik. Plusz egy nyitott otthoni iroda, amelyet természetes fény áraszt el, inspiráló kilátással. Ez a zökkenőmentes beltéri-és kültéri elrendezés megtestesíti a luxus mediterrán életstílust, több pihenő, étkező és szórakozóhelyiséget kínálva a csodás kilátás élvezetére.
Ezen a szinten egy nagyon tágas és luxus fő hálószoba található, saját terasszal, külön férfi és női gardróbbal, és egy spa-szerű luxus fürdőszobával.
ALSÓ SZINT – SZÓRAKOZÁS ÉS Pihenés Az alsó szint a szórakoztatás és pihenés jegyében készült, ahol két további dupla hálószoba, egy teljes fürdőszoba, plusz egy vendég WC, tároló és technikai helyiségek találhatók, valamint egy igazán lenyűgöző játék/színház szoba bárral és privát zuhanyzóval. Innen egyenesen kiléphet a rendezett gyepre, a nagy végtelenített medencéhez és egy nagyon tágas chill-out teraszra, grillező hellyel, amely álomkörnyezetté varázsolja az alfresco étkezést és szórakozást a csillagok alatt.
TOVÁBBI KÜLÖNÁLLÓ 2 HÁLÓSZOBÁS APARTMAN A fő villa bejárata mellett egy második bejárat található egy különálló 2 hálószobás vendégapartmanhoz, fürdőszobával, konyhasarokkal és magánbejárattal, tökéletes vendégeknek vagy személyzetnek. Még ez az önálló egység is 2 erkélyt élvez, amely a golfpályára, a Földközi-tengerre és a hegyekre néz.
FŐBB JELLEMZŐK ÖSSZEFOGLALVA • 6 hálószobás villa plusz különálló 2 hálószobás vendégapartman • Liftel való hozzáférés minden emeleten. • Padlófűtés. • Játék/színház szoba bárral. • Nagy fűtött végtelenített medence panorámás kilátással. • Fedett parkoló 2 autó számára + hely 3+ további járműnek. • Az egyik legelőkelőbb területen található Mijas Golfban. • Csak körülbelül 7 perc séta a Hyatt 5 csillagos La Zambra Spa Hotelhez és éttermekhez. • Csak körülbelül 10 perc autóval La Cala de Mijas strandvárosához, • Csak körülbelül 3,5 km-re Fuengirola Marina városától.
HELYSZÍN – MIJAS GOLF, COSTA DEL SOL Ez a luxus ingatlan Mijas Golfban ideálisan helyezkedik el, csak egy rövid autóútra a Costa del Sol strandjaitól és a La Cala de Mijas és Fuengirola vibráló városaitól. Két bajnoki golfpályájáról, a Los Lagos és Los Olivos-ról ismert. Mijas Golf sokkal többet kínál, mint elit golf. Helyi szolgáltatások, éttermek, szupermarketek és sportlétesítmények közel vannak, és a környék nyugodt, lakóövezeti hangulata egész éves lakásra vagy felsőbb szintű üdülési hely számára ideálissá teszi.
A terület az ikonikus La Zambra Hotel otthona is, egy 5 csillagos wellness üdülőhely, amely világszínvonalú spa kezeléseket és ínycsiklandó étkezést kínál, mindössze néhány lépésnyire az ajtótól.
RITKA LEHETŐSÉG Akár luxus villát keres a Costa del Solon, akár egy lenyűgöző mediterrán villát a szórakozáshoz, vagy egy békés visszavonulást lélegzetelállító kilátással Dél-Spanyolország egyik legkeresettebb helyén, ez az ingatlan valóban egyedülálló.
A tulajdonos tájékoztatta, hogy: A közüzemi költségek körülbelül 70 € havonta. Az IBI (helyi adó) körülbelül 2800 € évente. A BASURA (szemét díj) körülbelül 150 € évente.
Csökkentett ár 2,2 millióról - Legjobb vásár figyelmeztetés.
Ne hagyja ki, lépjen kapcsolatba velünk most, hogy lefoglalja vagy megtekintse ezt a hihetetlen Villát / ajánlatot.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Villa ingatlanról írunk Önnek e-mailt Mijas Golf városában 1.600.000 € és 2.250.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
