3 Hálószobák·4 Fürdőszobák·160 m²
A San Pedro felett található La Quinta egyik legkeresettebb helyén elhelyezkedő lakás panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre, valamint tágas, privát és modern kényelmet biztosít.
A kiemelkedő elem egy délre néző, tágas terasz, amely zavartalan tengerre néző kilátást ad és természetes fénnyel árasztja el a belső teret. Az összenyitott nappali-étkező és a modern konyha zökkenőmentes belső-külső életteret teremt, prémium kategóriás berendezések találhatók benne, valamint nagyméretű elektromos tolóablakok, amelyek teljesen nyithatók, így a nappali élménye kiterjed a napfényes teraszra.
A három tágas hálószobával és három elegáns fürdőszobával az otthon minden sarka a csendes luxust sugározza. A fő hálószoba egy privát visszavonuló, és mindegyik hálószoba nyugodt kertre vagy hegyoldalra néző kilátással rendelkezik. A fűtés padlófűtés biztosítja az egész éves kényelmet, míg a külön tárolóhelyiség hozzáadott kényelmet nyújt a mindennapokban.
Ez az exkluzív, alacsony sűrűségű lakópark, amely mindössze néhány lakóegységből áll, egyedi életstílust kínál prémium szolgáltatásokkal: csendes közös medence, teljesen felszerelt fitneszterem és egy kifinomult spa részleg szaunával - létrehozva ezzel a wellness oázisát csupán pár lépésre az ajtótól.
Két underground parkolóhely és egy privát tároló is rendelkezésre áll, praktikus luxust biztosítva.
Ez a lakás a modern építészet, a természeti szépség és a dizájn által vezérelt életmód ideális keverékét testesíti meg. La Quinta egy nyugodt, mégis jól kapcsolódó környezetet kínál, világszínvonalú golfpályák, ötcsillagos szolgáltatások a The Westin La Quintában, és mindössze egy rövid autóútra Puerto Banús, Nueva Andalucía és Marbella strandjaitól.
Akár elsődleges lakhelyként, akár elegáns nyaralóként, ez a modern mediterrán életforma csúcsa.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
La Quinta egy keresett golfüdülő-övezet a Benahavís községben, Nueva Andalucía és San Pedro fölötti domboldalakon, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a tengerpartra. A La Quinta golfpálya és klub köré épült, és az üdülőhelyi hangulatot könnyű megközelíthetőséggel ötvözi Puerto Banús és Marbella felé. Az ingatlankínálat a golfpálya melletti és panorámás apartmanoktól, valamint sorházaktól a nagy, modern villákig terjed, és népszerű a golfozók, valamint azok körében, akik a tengerparttól percekre fekvő magasan elhelyezkedő, panorámás és minőségi ingatlanokat keresik.
A piac teteje: 111%-kal a jellemző ár felett
Kb. 111%-kal az átlagos ár felett La Quinta-ben. Jellemző kivételes ingatlanokra és kiemelt helyszínekre.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Apartman ingatlanról írunk Önnek e-mailt La Quinta városában 1.800.000 € és 2.500.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
