7 Hálószobák·3 Fürdőszobák·227 m²·1287 m² telek
Lenyűgöző villa eladó Calahondában! Meghívjuk, hogy nézze meg az otthon berendezését, és fedezze fel ennek a villának a lehetőségeit.
Ez a figyelemreméltó ingatlan összesen 12 szobával rendelkezik, jelenleg 7 hálószobaként elrendezve, hatalmas lehetőséget kínálva a tér igényeihez való igazítására. A 227 m²-en túl a villa egy tágas alsó szinttel is büszkélkedhet, ami figyelemre méltó extra lakóteret és sokoldalúságot biztosít – ideális otthoni moziteremnek, játékteremnek, önálló apartmannak, további hálószobáknak, vagy bármely elképzelhető projekthez.
Fedezze fel ezt a magával ragadó ingatlant, mely a valódi ékszer a ingatlanpiacon. Tágas, világos szobákkal, nemrégiben felújított konyhával és nagy ablakokkal, amelyek eleganciát és karaktert adnak, e villa minden sarka arra van tervezve, hogy teljes mértékben élvezhető legyen.
A villa kiemelkedik egyedi építészeti elemeivel, mint például a boltozatos mennyezetek, amelyek fokozzák a természetes fényt, és az üvegblokk részletek a bejáratnál, ami kifinomult és időtlen stílust kölcsönöz neki. Majdnem fenséges jelenléte új tulajdonosra vár, aki készen áll, hogy kibővítse a lehetőségeit. A kényelmes kandalló melegséget és személyiséget ad az otthonnak.
Külső területen élvezheti a saját medencét, exkluzív parkolást, és a magas fokú magánélet nyugalmát, mivel a villa az utca végén található. Ez ideálissá teszi butikhotelnek, vendégháznak, magán tevékenységekhez, vagy egyszerűen egy luxus, elzárt családi rezidenciának.
Vintage stílusával, fából készült oszlopaival, és két teljesen különálló szárnyával – mindegyik két belső emelettel és legfeljebb három külső szinttel – ez az ingatlan tökéletes elsődleges lakóhelyként, nyaralóként vagy vendéglátó projektként.
Mindössze néhány percre az A7-es és AP7-es autópályáktól, kiváló kapcsolódást biztosít, miközben nagy fenyőfák és érett növényzet révén megtartja a magánszférát.
Ez a villa a tér, sokoldalúság és magánélet kombinációját jelenti, ami egy egyedi lehetőség, amelyet semmiképp sem szabad kihagyni. Hívjon most, hogy lefoglalja látogatását!
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Calahonda Mijas Costa egyik legnagyobb és legjobban kiépült lakóövezete, egy kiterjedt, rendkívül nemzetközi közösség Marbella és Fuengirola között. Saját strandjaival, bevásárlóközpontjaival és széles ingatlankínálatával régóta kedvelt választás megfizethető nyaralók és állandó letelepedés céljára egyaránt. Az ingatlankínálat főként apartmanokból és sorházakból áll, amelyek közül sok zárt lakóparkban található medencékkel, emellett néhány villa is elérhető, és az árak a part ezen szakaszán a hozzáférhetőbbek közé tartoznak.
A piac teteje: 28%-kal a jellemző ár felett
Kb. 28%-kal az átlagos ár felett Calahonda-ben. Jellemző kivételes ingatlanokra és kiemelt helyszínekre.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Villa ingatlanról írunk Önnek e-mailt Calahonda városában 1.400.000 € és 1.900.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
