4 Hálószobák·4 Fürdőszobák·253 m²
A Monte Luz penthouse egy kivételes duplex penthouse eladó a bájos Monte Halcones urbanizációban, La Quintában, Benahavísban. Délre néző és emelt elhelyezkedésű, ez a lakás pazar kilátást nyújt a Földközi-tenger partvonalától a környező hegyekig, ami minden nap természetes szépséget kínál a tágas teraszairól. Ez az otthon modernebb építészeti elemeket, prémium anyaghasználatot és a modern funkcionalitás kényelmét ötvözi.
Teljesen felújítva a Homerun Developments által, a skandináv ihletésű eleganciát tükrözi, a tiszta vonalakra és természetes fényre helyezve a hangsúlyt. A halszálkás fa padló, egyedi asztalos munkák és a Cortizo ablakok prémium minőségről tanúskodnak. A tervezés minden eleme figyelmet kapott, hogy egy olyan ingatlant hozzon létre, amely vizuálisan lenyűgöző és rendkívül praktikus a mindennapi élethez.
A duplex két szinten helyezkedik el. Az alsó szinten három gyönyörűen megtervezett hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik, ötvözve a stílust a praktikummal. Egy további vendégeké használható toalett biztosítja a kényelmet a látogatók számára. A felső szint a fő hálószobának van szentelve, ahol egy privát terasz és Jacuzzi teremt magányos menedéket a pihenéshez, amelyet lenyűgöző kilátások egészítenek ki Benahavísra és a partvonalra. Összesen a lakás négy hálószobát kínál, egyiküket irodaként alakították ki, három fürdőszobát és egy vendég toalettet, így ideális családok vagy vendégek fogadására hajlamosak számára.
A lakóterek nyitottak és összekapcsoltak, a nappali és az étkező zökkenőmentesen átfolyik egy állam modern konyhába, Gaggenau készülékekkel felszerelve. Az egyedi fabútorok melegséget és eleganciát adnak, míg a tágas üvegajtók közvetlenül a kültéri élvezetekre tervezett teraszokra vezetnek. Ezek a terek ideálisak társasági eseményekhez, szabadtéri étkezésekhez vagy egyszerűen csak a környező táj élvezetéhez. Egy dedikált 20m²-es tárolószoba elegendő helyet biztosít, biztosítva, hogy a belső terek rendezetten és kifinomultan maradjanak.
A Monte Halcones közösség gazdagítja a Penthouse Halcon2 által kínált életformát. A lakók gyönyörűen parkosított kerteket és közös úszómedencét élveznek, amely nyugodt környezetet biztosít a pihenéshez. Egy kis kereskedelmi központ sétatávolságra mindennapi kényelmet kínál, beleértve egy Supercor szupermarketet, organikus élelmiszerboltokat, kávézókat és népszerű éttermeket, mint a Prado Halcones és El Jardín. A szélesebb körű vásárlási lehetőségekért San Pedro de Alcántara és Marbella könnyen megközelíthető.
A helyszín különösen vonzó a golf- és szabadidős sport kedvelői számára. Néhány percen belül található a La Quinta Golf & Country Club és a Los Arqueros Golf & Country Club, mindketten világszínvonalú pályákkal és létesítményekkel büszkélkedhetnek. A természet kedvelői a Sierra de las Nievesben, a várostól nem messze található védett természetvédelmi parkban kirándulhatnak és kerékpározhatnak. A családok a közeli nemzetközi iskolák, mint például az Aloha College és a Laude San Pedro International College közelsége miatt is előnyben részesíthetik ezt az ingatlant, ami ideálissá teszi azt állandó lakhatásra vagy luxus nyaralásra egyaránt.
Az A-7-es autópályához való gyors kapcsolatoknak köszönhetően a megközelíthetőség zökkenőmentes, ami Benahavíst Marbella, Puerto Banús, Estepona és Málaga repülőtere felé köti össze. Bár a Monte Halcones területén a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, a kiváló közúti hálózat biztosítja a könnyű közlekedést a Costa del Sol területén.
A Monte Luz penthouse nem csupán egy lakóhely; ez a kifinomult életstílus megtestesítője. Skandináv ihletésű belsőterével, kivételes befejezéseivel és Benahavís egyik legkeresettebb környékén való kiemelkedő helyével olyan életmódot kínál, amelyet az elegancia, a magánélet és a kényelem határoz meg. Legyen szó családi otthonról vagy kifinomult visszavonulásról, ez a duplex penthouse ritka lehetőség a Földközi-tenger legjavának élvezetére.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
La Quinta egy keresett golfüdülő-övezet a Benahavís községben, Nueva Andalucía és San Pedro fölötti domboldalakon, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a tengerpartra. A La Quinta golfpálya és klub köré épült, és az üdülőhelyi hangulatot könnyű megközelíthetőséggel ötvözi Puerto Banús és Marbella felé. Az ingatlankínálat a golfpálya melletti és panorámás apartmanoktól, valamint sorházaktól a nagy, modern villákig terjed, és népszerű a golfozók, valamint azok körében, akik a tengerparttól percekre fekvő magasan elhelyezkedő, panorámás és minőségi ingatlanokat keresik.
Összhangban a jellemző árral
Az ár összhangban van a jellemző árral La Quinta városában.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Penthouse ingatlanról írunk Önnek e-mailt La Quinta városában 1.400.000 € és 1.800.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
