6 Hálószobák·5 Fürdőszobák·658 m²·1510 m² telek
Üdvözöljük a Costa del Sol kiemelkedő lakhatásában. Benalmádena egy neves lakóövezetében található ez a rendkívüli villa, amely a finom luxus, a magánélet és egy verhetetlen elhelyezkedés egyedi kombinációját kínálja, mindössze lépésnyire a Földközi-tengertől.
A gyönyörűen parkosított 1,510 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan összesen 493 m² elegánsan megtervezett lakóterülettel rendelkezik, két fő szinten, plusz egy sokoldalú alsó szinttel, amely ideális a kikapcsolódáshoz, és egy 135 m²-es garázzsal, amely legalább 4 autó számára kínál helyet.
Fenséges bejárat a felemelkedett élethez. A villa impozáns előcsarnokon keresztül fogadja az érkezőket, amelyet egy fenséges lépcsőházzal koronáznak meg, megalapozva az elegáns belső terek hangulatát. A főszinten egy tágas nappali található kandallóval, egy formális ebédlő és egy második külön és hangulatos étkező, szintén kandallóval, amely tökéletesen alkalmas intimebb összejövetelekhez.
Ezen a szinten helyet kapott egy könyvtár hatalmas mennyezettel, egy teljesen felszerelt ínycsiklandó konyha prémium készülékekkel, valamint egy vendégszoba fürdőszobával. Lépjen ki, és fedezze fel a tágas teraszokat, amelyek nyugodt kertre és tengeri kilátásra néznek – ideális az egész évben tartó szabadtéri élethez, hála a villa hatalmas, érett kertjeinek és a fantasztikus 50 m²-es medencének, amely teljes magánszférát biztosít, és kedvező délnyugati tájolású, így a reggeltől napnyugtáig napsütést élvezhet.
Kivételes hálószoba lakosztályok panorámás kilátással. Az emeleten a fő hálószoba a nyugalom szentélye, saját kandallóval, dupla gardróbbal, és egy opulent fürdőszobával hydromasszázs káddal és külön zuhanyzóval. Két további kétágyas hálószoba osztozik egy nagy fürdőszobán és hozzáféréssel rendelkezik a magán teraszokhoz, ahonnan széles látkép nyílik a golfpályára és a Földközi-tengerre.
Páratlan kényelem és felszereltség. A legmagasabb szabványok szerint épült, a villa központi fűtéssel és légkondicionálóval, elektromos redőnyökkel, dupla üvegezésű ablakokkal, és luxus márvány padlóburkolattal rendelkezik szerte az egész épületben. Egy belső lift összeköti az összes szintet a kényelmes közlekedés érdekében.
Kikapcsolódás és életmód. Az alsó szinten egy háromautós garázs, bőséges tárolóhely, mosókonyha és egy sokoldalú tér található, amely ideális moziteremnek, tornateremnek, játékszobának vagy otthoni wellness területnek. Egy finn szauna zuhanyzóval és közvetlen hozzáféréssel a nagy szabadtéri medencéhez teszi teljessé ezt a szintet, teljes wellness élményt nyújtva. A kert alján egy magán gyümölcsös található gyümölcs fákkal, ami az andalúziai bájt adja.
Kiemelkedő elhelyezkedés. Ez ritka lehetőség egy ingatlan megszerzésére a Costa del Sol egyik legkeresettebb környékén. Sétatávolságra a homokos strandoktól, a Nemzetközi Iskolától, a Kaszinótól és a part menti legjobb tenger gyümölcsei éttermektől, ez a villa ideális választás azok számára, akik a nyugalmat keresik anélkül, hogy elszigetelten éreznék magukat.
Összefoglaló Jellemzők: • 710 m² összesen beépítve egy 1,500 m²-es telken • 5 hálószoba / 5 fürdőszoba • Könyvtár / Iroda • Több terasz tengeri és golfkilátással • Dél-nyugati tájolás az egész napi napfényért • 50 m²-es medence, szauna és lift • Garázs 4 jármű számára • Csendes, privát helyszín, mindössze néhány lépésnyire a strandtól • Sétatávolságra az üzletektől és a nemzetközi iskolától
Akár egy kiemelkedő családi otthont keres, akár egy exkluzív második lakást, ez a figyelemre méltó villa Torrequebradában egy olyan életmódbeli befektetés, amely igazán kitűnik a tömegből.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Benalmádena Costa Benalmádena tengerparti sávja, amely az ikonikus Puerto Marina köré épült, Spanyolország egyik legtöbbet fényképezett kikötője köré. Strandjaival, nyüzsgő sétányával, vidámparkjaival és drótkötélpályájával forgalmas, családbarát üdülőövezet, ahol erős a nyaralókiadási kereslet. Az ingatlanállomány főként apartmanokból áll, a tengerparti tömböktől a kikötő melletti komplexumokig, valamint néhány sorházzal, amelyek az egész éves szolgáltatások és a könnyű közlekedés miatt népszerűek a befektetők és a nyaralóvásárlók körében.
48%-kal a jellemző ár alatt
Körülbelül 48%-kal a jellemző ár alatt Benalmadena Costa városában. Erős érték ezen a helyen.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Villa ingatlanról írunk Önnek e-mailt Benalmadena Costa városában 1.600.000 € és 2.250.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
