8 Hálószobák·10 Fürdőszobák·1451 m²·2650 m² telek
Üdvözöljük a The Hills 12-ben, a kifinomult luxus jelképe a rangos La Quinta környékén. Ez a rendkívüli villa egy 2.650 m²-es telken helyezkedik el, 1.451 m²-es beépített területtel, amelyet gondosan terveztek meg, hogy páratlan életstílus-élményt nyújtson. Nyolc fényűző hálószobával rendelkezik, mindegyik az maximális kényelem és intimitás érdekében kialakítva, a ház tartalmaz egy díszes fő lakosztályt, amelyhez egy tágas gardrób és egy spa-ihletésű fürdőszoba tartozik. Minden szoba a stílus és a pihenés szentélye, panorámás kilátással a Földközi-tenger partjára és a zöldellő tájra.
A ház szívében egy lélegzetelállító nappali található, amelyet a magas mennyezet és az egész falat befedő üveg tolóajtók határoznak meg, amelyek zökkenőmentesen eltűnnek a falban, elmosva a határt a beltér és a kültér között. A természetes fény elárasztja a teret, kiemelve a finom bevonatokat és rávillanva a tágas teraszokra, a nyugodt kertre és a végtelenített medencére. Ez az open-concept elrendezés folyamatos kapcsolatot teremt a kültérel, barátságos légkört biztosítva az intim pillanatokhoz és a nagyszabású szórakoztatáshoz.
Egy modern konyha található a gyönyörű nappali mellett, amely a modern dizájn és funkcionalitás mesterműve. Csúcsminőségű gépekkel, nagy középső szigettel, beépített főzőlappal és letisztult matt szekrényekkel van felszerelve, egy olyan kulináris tér, amely megérdemli egy magán séf figyelmét. Az panorámás ablakok mellett elhelyezkedő, otthonos reggeliző sarok és a mellette lévő étkező biztosítja, hogy minden étkezés, legyen az hétköznapi vagy ünnepi, látványos háttérrel rendelkezzen. A konyha esztétikája tökéletesen egyensúlyozza a minimalizmust a melegséggel, így mind stílusos, mind gyakorlati.
A központi lakótereken túl a The Hills 12 a kényelem és a luxus eltökélt szentélye. A privát borospince, nyugodt szauna, professzionális edzőterem, otthoni iroda és akár helikopterleszálló is megtalálható, ez a rezidencia a zökkenőmentes luxus életstílusra lett tervezve. A művészi flair-rel gondosan tájolt kert kiegészíti a ház építészeti eleganciáját. Legyen szó a fedett spa-ban való pihenésről, a medencénél való szórakozásról vagy a moziként működő otthon filmes estékről, ez az otthon minden részletében a funkcionalitás és a szépség egyensúlyát biztosítja.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
La Quinta egy keresett golfüdülő-övezet a Benahavís községben, Nueva Andalucía és San Pedro fölötti domboldalakon, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a tengerpartra. A La Quinta golfpálya és klub köré épült, és az üdülőhelyi hangulatot könnyű megközelíthetőséggel ötvözi Puerto Banús és Marbella felé. Az ingatlankínálat a golfpálya melletti és panorámás apartmanoktól, valamint sorházaktól a nagy, modern villákig terjed, és népszerű a golfozók, valamint azok körében, akik a tengerparttól percekre fekvő magasan elhelyezkedő, panorámás és minőségi ingatlanokat keresik.
A piac teteje: 102%-kal a jellemző ár felett
Kb. 102%-kal az átlagos ár felett La Quinta-ben. Jellemző kivételes ingatlanokra és kiemelt helyszínekre.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Villa ingatlanról írunk Önnek e-mailt La Quinta városában 15.750.000 € és 21.500.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
