6 Hálószobák·8 Fürdőszobák·771 m²·1009 m² telek
A La Quintában található The Ridge egy első vonalbeli golfkiadás, amely a magánélet és a golfpálya, valamint a Földközi-tenger zavartalan kilátását biztosítja. A 1,009 m²-es telken 771 m² gondosan megtervezett építkezés található, a villa tiszta építészeti vonalai, szimmetriája és a belső és külső terek közötti zökkenőmentes kapcsolat jellemzi. NMobe által tervezett építészet és belsőépítészet, emelt, zárt környezetben helyezkedik el, így az egyik legbiztonságosabb és exkluzív otthon a neves környéken.
A villa belsejében az Aalto Exclusive Design egyedi bútora található, amely a természetes tónusok, prémium anyagok és egyedi részletezések által meghatározott összhangzó esztétikát biztosít. A fő élettér tágas, világos és áramvonalas, nagy tolóajtókkal, amelyek az egész teret megnyitják a teraszra. Az integrált világítás, a finom textúrák és a gondosan válogatott bútorok olyan környezetet teremtenek, amely funkcionális és látványos.
A konyha és az étkező a dizájn ugyanazon színvonalát tartja, elegáns elrendezést kínálva prémium háztartási gépekkel, tágas munkaterületekkel és bőséges tárolási lehetőségekkel. Az open-plan kialakítás lehetővé teszi a közvetlen interakciót a nappalival és a terasszal, így a fő szint ideális mindennapi életre, mind pedig szórakoztatásra. Nagy ablakok keretezik a külső tájat és a kilátásokat, minden szobát nézőponttá alakítva.
A kültéri élet középpontjában áll, a földszinti terasz végtelenített medencével rendelkezik, amely a golfpályára néz, valamint egy besüppedt pihenőterülettel, egy teljesen felszerelt grillező állomással és étkezésre és pihenésre szolgáló területekkel. A felső szint teraszai kiterjesztik a kültéri élményt a hálószobákból, privát területeket biztosítva a kilátások élvezéséhez.
Az alsó szint a szórakozásra és a wellnessre van szánva, egy egyedi tervezésű szórakoztató teremmel, teljes bárberendezéssel, egy lenyűgöző wellness részleggel, fedett medencével és szaunával, valamint egy privát edzőteremmel. Egy biztonságos garázs, amely elektromos jármű töltőporttal rendelkezik, tökéletesíti a szolgáltatásokat. Az építészeti precizitás, a prémium belső terek és az első vonalbeli golfhelyszín kombinálásával a The Ridge a legkomplexebb luxus kínálatot képviseli La Quintában.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
La Quinta egy keresett golfüdülő-övezet a Benahavís községben, Nueva Andalucía és San Pedro fölötti domboldalakon, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a tengerpartra. A La Quinta golfpálya és klub köré épült, és az üdülőhelyi hangulatot könnyű megközelíthetőséggel ötvözi Puerto Banús és Marbella felé. Az ingatlankínálat a golfpálya melletti és panorámás apartmanoktól, valamint sorházaktól a nagy, modern villákig terjed, és népszerű a golfozók, valamint azok körében, akik a tengerparttól percekre fekvő magasan elhelyezkedő, panorámás és minőségi ingatlanokat keresik.
A piac teteje: 43%-kal a jellemző ár felett
Kb. 43%-kal az átlagos ár felett La Quinta-ben. Jellemző kivételes ingatlanokra és kiemelt helyszínekre.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Villa ingatlanról írunk Önnek e-mailt La Quinta városában 6.000.000 € és 8.000.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
