5 Hálószobák·5 Fürdőszobák·890 m²·1519 m² telek
Ez a luxus villa a neves La Cala Golf Resort területén található, Mijas Costa, Málaga-ban. Tökéletes terve és prémium jellemzői miatt ez az ingatlan igazán különleges. Öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, amely bőséges helyet kínál egy nagy család számára vagy azoknak, akik szívesen szórakoztatnak.
A villa generózus 890m²-es beépített területtel rendelkezik, és egy tágas 1,519m²-es telek található benne, amely bőven teret biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A magánuszoda és a kert egy nyugodt környezetet biztosít, tökéletes a pihenéshez vagy a rendezvények lebonyolításához.
A kiváló minőségű anyagokból épített villa gondosan megtervezett, a kényelem és a luxus élményét kínálja, az alábbi elrendezésben:
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló villát La Cala Golfban. Lépjen velünk kapcsolatba még ma, hogy időpontot egyeztethessünk a megtekintésre és élvezhesse a luxus életvitel csúcsát.
A bejárati szinten egy tágas, kétszintes nappali, étkező és teljesen felszerelt dizájner konyha található, valamint egy vendég WC. Minden szoba lélegzetelállító panorámás kilátással rendelkezik. Egy lebegő lépcső vezet az emeletre.
Az első emeleten egy látványos fő hálószoba található, amelyhez két gardrób és egy luxus fürdőszoba tartozik. Van egy második, szintén fürdőszobás hálószoba is. Egy külső lépcső vezet fel az álomszerű teraszra, amely jakuzzit és kültéri pihenőterületet tartalmaz, ahol egész nap napozhat és gyönyörködhet a lélegzetelállító kilátásban.
A földszinten egy második nappali található, amely a szabadba nyílik, három hálószoba, két fürdőszoba, otthoni mozi, szauna, törökfürdő és edzőterem került kialakításra. Minden szint kapcsolódik egy üveglifthez (amit telepíteni fognak).
A villa különlegessége a dupla medence elrendezés: a fő szinten egy végtelenített medence található, amely egy második medencébe folyik alatta.
Több gépkocsi számára is biztosít magánparkolást.
Egy igazán egyedi és exkluzív otthon, amely tökéletes azok számára, akik a luxust, a magánéletet és egy páratlan környezetet keresnek. Megtekintése erősen ajánlott.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
La Cala Golf egy nagy golfüdülő a La Cala de Mijastól kissé beljebb, a dombok között, három bajnoki pályával, golfakadémiával, valamint hotellel és spával. Nyugodt, zöld környezetet kínál tengerre és hegyekre nyíló kilátással, rövid autóútra a strandtól. Az ingatlanállomány főként apartmanokból, sorházakból és villákból áll, amelyek a fairwayek körül, parkosított lakóközösségekben épültek, így vonzóak a golfozók és azok számára is, akik nyugodt üdülőkörnyezetre vágynak a tengerpart közelében.
22%-kal a jellemző ár alatt
Körülbelül 22%-kal a jellemző ár alatt La Cala Golf városában. Erős érték ezen a helyen.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Villa ingatlanról írunk Önnek e-mailt La Cala Golf városában 2.750.000 € és 3.500.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
