2 Hálószobák·2 Fürdőszobák·89 m²
Kiváló Golf-Front Lakás La Cala Golfban – Luxus, Kényelem és Életmód Igazi golf paradicsomban elhelyezkedő, ez a lenyűgöző lakás La Cala Golfban ötvözi a kortárs dizájnt, a luxust és a kényelmet. A napfényes terasz a szépen karbantartott fairwayekre néz, és kivételes életstílust kínál Spanyolország egyik vezető golf üdülőhelyén. A lakás kifogástalan állapotú, tágas és világos nappali-étkezője könnyedén kapcsolódik a hatalmas teraszhoz, így ideális belső-belső folyamatosságot biztosít a golfpályán elterülő lélegzetelállító kilátás élvezetéhez. A teljesen felszerelt konyha, elegáns gyanta munkafelülettel és szomszédos mosókonyhával, stílust és funkciót is hozzáad. A hálószobák tágasak, nagy szekrényekkel rendelkeznek és billenő-nyíló alumínium dupla üvegezésű ablakokkal, valamint elektromos redőnyökkel vannak felszerelve, míg a légkondicionálás (meleg és hideg) és az energiatakarékos napkollektoros melegvíz modern kényelmet garantál. A zárt közösség kiváló szolgáltatásokat kínál, beleértve a medencét + gyermekmedencét, gyönyörűen tájolt kerteket, egy tárolót, és az árban benne van egy privát parkolóhely is. Ez a lakás több mint egy otthon – ez egy golf kedvelők, természetbarátok és azok életmódja, akik a nyugalom, a luxus és a megközelíthetőség tökéletes kombinációját keresik. A La Cala Golf Resort önálló úti cél, és nem titok, hogy Spanyolország egyik legjobb golf üdülőhelye. Három kiváló bajnoki pálya, mindegyik saját egyedi kihívásaival, egy luxushotel a legmodernebb spa szolgáltatásokkal, egy pompás klubház, sportlétesítmények, bárok és éttermek várják a látogatókat, gyönyörű kilátással az lenyűgöző andalúz vidékre és a tengerre; a La Cala Golf Resort távol van a part nyüzsgésétől, ugyanakkor mindössze 10 percre a tengertől, 20 percre Marbellától és kevesebb mint 30 percre Málaga repülőtértől.
Repülőtér: 25 perc autóval - La Cala de Mijas: 5 perc autóval - Marbella: 20 perc autóval - Puerto Banús: 25 perc autóval - Golf: Golf front - Tengerpart: 7 perc autóval - Éttermek/bárok: a klubházban néhány perc sétára & 5 perc autóval - Boltok: 5 perc autóval - Tömegközlekedés: 5 perc autóval
Csapatunk folyamatosan dolgozik azon, hogy a weboldalon szereplő ingatlanok leírása és az eladási árak helyesek és naprakészek legyenek. Ennek ellenére az ezen a weboldalon található információk hibákat és hiányosságokat tartalmazhatnak, és maguk az ingatlanok árváltozásnak, korábbi értékesítésnek vagy a piacról való visszavonásnak lehetnek alávetve.
A Costa del Sol ingatlanpiaca jelenleg nagyon dinamikus, és a jó ingatlanok gyorsan elkelnek! Javasoljuk, hogy ha talál valamit, ami tetszik és belefér a költségvetésébe, lépjen velünk kapcsolatba minél előbb, hogy elkerülje a csalódást!
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
La Cala Golf egy nagy golfüdülő a La Cala de Mijastól kissé beljebb, a dombok között, három bajnoki pályával, golfakadémiával, valamint hotellel és spával. Nyugodt, zöld környezetet kínál tengerre és hegyekre nyíló kilátással, rövid autóútra a strandtól. Az ingatlanállomány főként apartmanokból, sorházakból és villákból áll, amelyek a fairwayek körül, parkosított lakóközösségekben épültek, így vonzóak a golfozók és azok számára is, akik nyugodt üdülőkörnyezetre vágynak a tengerpart közelében.
A piac teteje: 23%-kal a jellemző ár felett
Kb. 23%-kal az átlagos ár felett La Cala Golf-ben. Jellemző kivételes ingatlanokra és kiemelt helyszínekre.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Földszinti apartman ingatlanról írunk Önnek e-mailt La Cala Golf városában 400.000 € és 600.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
