3 Hálószobák·3 Fürdőszobák·152 m²
A te magán oázisod Fuengirolában: Közel a parthoz és mindahhoz, amit szeretsz.
Képzeld el a mediterrán álmodat, mindössze öt percre a tengertől, boltoktól és éttermektől, egy biztonságos zárt közösségben. Ez a szépen megtervezett sorház Fuengirolában egy privát menedéket kínál, ahol mindennel a küszöböd előtt találkozol. A magas színvonalú part menti életstílust a fény, a tér és a minőség határozza meg. Az otthon tiszta modern vonalakat ötvöz bőséges kültéri területekkel és hozzáférést kínál kivételes közös létesítményekhez, ezáltal ideális egyensúlyt teremtve a kényelem és az életstílus között.
Az ingatlan három világos és jól arányolt hálószobát, két modern fürdőszobát, valamint egy külön vendég WC-t kínál, mindezt magas színvonalon kivitelezve. A nagy ablakok és az amerikai konyhás nappali lehetővé teszi a természetes fény szabad áramlását az otthon minden részén, friss és barátságos légkört teremtve. Az ingatlan különböző pontjairól nyíló nyílt tengeri kilátások fokozzák a tágasság és a környezettel való kapcsolódás érzését.
A ház egyik fő jellemzője a több terasz, amely tökéletes a Costa del Sol éghajlati viszonyainak élvezetére az év során – legyen szó reggeli kávéról, kültéri étkezésről vagy naplementében való pihenésről. A tervezés gondosan készült, hogy maximalizálja a beltéri kényelmet és a kültéri életvitelt.
A gyönyörűen karbantartott kertek között található fejlesztés valódi üdülőhelyi életstílust kínál. A lakók részesülnek az impozáns közös lagúna-stílusú úszómedencéhez való hozzáférésből, valamint a magas színvonalú közös szolgáltatásokból, beleértve a teljesen felszerelt edzőtermet, szaunát, jógastúdiót és stílusos esemény- és közösségi teret, amely ideális mind a pihenés, mind a közösségi élet számára.
A fejlesztés teljesen privát és zárt, célja, hogy biztosítsa a lakók számára a magánéletet, a nyugalmat és a békés életkörnyezetet. A kontrollált hozzáféréssel és gyönyörűen karbantartott környezettel ideális hely a Costa del Sol kényelmes és biztonságos élvezetére – akár állandó lakóhelynek, akár üdülőháznak.
Az ingatlan egy privát parkolóhelyet is tartalmaz. Kiemelkedő elhelyezkedésének köszönhetően minden, amire szükséged van, mindössze 5 perces sétára található, biztosítva ezzel a kényelmet és a könnyű megközelítést.
Ideális helyen, Fuengirolában helyezkedik el a fejlesztés, remek közelséggel a strandokhoz, szolgáltatásokhoz, éttermekhez, közlekedési lehetőségekhez és nemzetközi iskolákhoz, így ez az otthon kiváló választás állandó lakóhelynek, üdülőháznak, vagy befektetési lehetőségnek a Costa del Sol-on.
Egy fényben gazdag modern sorház, tengeri kilátással és kivételes közös létesítményekkel, amely kortárs part menti életet kínál Fuengirola egyik legvonzóbb lakóhelyén!
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Fuengirola a Costa del Sol egyik legteljesebb, egész évben élhető városa: hosszú sétány, széles strand, kikötő és olyan mindennapi szolgáltatási szint — üzletek, iskolák, egészségügy és közvetlen vasúti kapcsolat Málaga és a repülőtér felé —, amely miatt ugyanannyira praktikus állandó lakhatásra, mint nyaralásra. Sűrűn beépített, és nagyrészt apartmanokra épülő piac, ami a belépőárakat viszonylag elérhető szinten tartja, miközben a bérleti kereslet magas. A vásárlókat Fuengirolában a kényelem és a likviditás vonzza: a vízparti és a strandközeli apartmanok könnyen kiadhatók, a város infrastruktúrája miatt pedig ritkán van szükség autóra. Az El Higuerón környéki és a peremterületeken épült újabb fejlesztések modernebb, kilátásközpontú alternatívát kínálnak a bejáratott belvárosi kínálat mellett.
13%-kal a jellemző ár alatt
Körülbelül 13%-kal a jellemző ár alatt Fuengirola városában. Erős érték ezen a helyen.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Sorház ingatlanról írunk Önnek e-mailt Fuengirola városában 700.000 € és 1.000.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
