3 Hálószobák·2 Fürdőszobák·116 m²
Modern otthon a mindennapi élethez, üdülői kényelmet kínálva Higuerónban.
Otthon, ami megnyílik a természetre Ahogy belép a lakásba, azonnal hatalmas, padlótól plafonig érő ablakokkal találkozik, amelyek a környező zöld területet keretezik. Ez a nyitott érzés azonnal megadja a hangulatot, a táj pedig a legelső lépéstől kezdve részévé válik az otthonnak.
A konyha, az étkező és a nappali nyitott elrendezésben vannak. A konyha az otthon középpontja, lehetővé téve a főzést úgy, hogy közben élvezheti a beszélgetéseket és a közös pillanatokat. A nappali folytatja a teret, nagyméretű nyílásokkal a terasz felé, amelyek összekapcsolják a belső és külső teret, amikor az ajtók teljesen ki vannak nyitva. Innen a terasz kiterjeszti a lakóteret. Kilátás nyílik a medence területére és a környező zöld tájra, szabad rálátást biztosítva, amely összeköti az otthont a környezetével. A terasz nagy méretű és egész nap napfényt élvez, így alkalmas a mindennapi életre, szabadtéri étkezésre és vendégek szórakoztatására.
Privát és kényelmes fő hálószoba A fő hálószoba szabadon álló fürdőkádat, fürdőszobát dupla mosdókkal, beépített szekrényeket és közvetlen kijáratot kínál a teraszra. A két további hálószoba szintén beépített szekrényekkel rendelkezik, és igény szerint családi szobaként, vendégszobaként vagy otthoni irodai térként is működhet. Egy második fürdőszoba szolgálja ki ezeket a szobákat. Az egész lakásban egyéni légkondicionáló berendezések találhatók, lehetővé téve a hőmérséklet beállítását minden helyiségben. Két privát parkolóhely is tartozik az ingatlanhoz, az egyik elektromos jármű töltőponttal van felszerelve, és egy nagy tárolóhelység is rendelkezésre áll.
Otthon, amely azonnal birtokba vehető A lakás tiszta, modern stílusban bútorozott és azonnal költözhető, lehetővé téve, hogy azonnal otthonra leljen benne. Az ingatlan 2025-ben készült el, teljesen új, soha nem lakták. Magas minőségű, gondosan válogatott anyagokból épült, amelyek modern és tartós dizájnt tükröznek, biztosítva a kényelmet és a hosszú távú minőséget az első lakói számára.
Élet Higuerónban A Higuerón területén éttermek, kávézók és természetjáró ösvények találhatók, könnyen elérhető közelségben. A lakók kedvezményes ingyenes transzfer szolgáltatást vehetnek igénybe, ami egyszerűsíti a strand látogatását. Széles választékban érhetők el opcionális prémium szolgáltatások is, például pádel- és teniszpályák, röplabda létesítmények, spa, edzőterem és fitnesz órák.
Praktikus elhelyezkedés részletei • 13 perces autóút Fuengirola központjától és 25 perces autóút Malagától • 25 perces sétára a strandtól • 5 perces sétára a legközelebbi étteremtől • 3 perces autóútra az élelmiszerbolttól • 20 perces sétára a Carvajal vasútállomástól, közvetlen hozzáféréssel a repülőtérhez, Malagához vagy Fuengirolához.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Fuengirola a Costa del Sol egyik legteljesebb, egész évben élhető városa: hosszú sétány, széles strand, kikötő és olyan mindennapi szolgáltatási szint — üzletek, iskolák, egészségügy és közvetlen vasúti kapcsolat Málaga és a repülőtér felé —, amely miatt ugyanannyira praktikus állandó lakhatásra, mint nyaralásra. Sűrűn beépített, és nagyrészt apartmanokra épülő piac, ami a belépőárakat viszonylag elérhető szinten tartja, miközben a bérleti kereslet magas. A vásárlókat Fuengirolában a kényelem és a likviditás vonzza: a vízparti és a strandközeli apartmanok könnyen kiadhatók, a város infrastruktúrája miatt pedig ritkán van szükség autóra. Az El Higuerón környéki és a peremterületeken épült újabb fejlesztések modernebb, kilátásközpontú alternatívát kínálnak a bejáratott belvárosi kínálat mellett.
Összhangban a jellemző árral
Az ár összhangban van a jellemző árral Fuengirola városában.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Apartman ingatlanról írunk Önnek e-mailt Fuengirola városában 600.000 € és 900.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
