3 Hálószobák·2 Fürdőszobák·266 m²·171 m² telek
Ez a stílusos három hálószobás soros ház a népszerű Golden View I fejlesztésben található, amely egy magaslati lakóközösség, híres nyitott tengeri kilátásáról, amely egészen Gibraltárig és Marokkó partjáig terjed. Délnyugati tájolásának köszönhetően a lakás rengeteg természetes fényt kap, és gyönyörű naplementékben gyönyörködhet az év folyamán.
A ház egyik legfőbb előnye a tágas tetőteraszon található napozó, amely a családias szabadtéri életvitelhez lett tervezve. Itt élvezheti a széles nyitott tengeri kilátást, miközben pihen a jacuzziban, amely kényelmesen hat fő részére biztosít helyet. A napozó teljesen felszerelt szabadtéri konyhával is rendelkezik, így kiválóan alkalmas barátok és család fogadására. A tulajdonosok ezen a szinten további tárolóhelyet is kialakítottak, beleértve a hűtő-fagyasztókat, hogy minden elérhető közelségben legyen.
A napozó alatt elhelyezkedő szinten található a hálószobák területe, három hálószobával. A fő hálószoba tágas, saját fürdőszobával rendelkezik zuhanyzóval, továbbá egy privát erkéllyel, ahonnan gyönyörködhet a tengeri kilátásban. Két további dupla hálószoba beépített szekrényekkel és redőnyökkel van felszerelve, közöttük egy modern családi fürdőszoba található, amely sétáló zuhanyzóval rendelkezik.
A fő lakótérben a ingatlan egy világos, nyitott lebtérrel, étkezővel és konyhával rendelkezik, amely egyaránt barátságos és praktikus. A vendégmosdó kényelmesen az elé a bejárat jobboldalán található. A nappali egy teraszra nyílik, amely közvetlenül a privát hátsó kertbe vezet, ideális a szabadtéri élet élvezetére.
A soros ház további két underground parkolóhellyel rendelkezik, közvetlen hozzáféréssel az ingatlan pinceszintjéből, ami kiváló kényelmet és biztonságot nyújt.
A Golden View I egy jól karbantartott, zárt közösség, fantasztikus közös létesítményekkel, beleértve egy medencét, gyermekjátszóteret, páldasztenisz pályát és szabadtéri vécéket. Közvetlen hozzáférés van a garázsból a közösségi területekhez is. Ideális elhelyezkedés közel a strandokhoz, szolgáltatásokhoz és La Duquesa és Sotogrande kikötőihez, így remek lehetőség állandó otthonként vagy pihentető nyaralóhelyként a Costa del Solon.
Nézze meg velem!
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Manilva a Costa del Sol nyugati határvidéke, Cádiz tartománnyal határos. La Duquesa kikötője és strandjai köré épülve a nyugati partvidék egyik legkedvezőbb árú tengerparti ingatlankínálatát nyújtja, ami népszerűvé tette az értékérzékeny vevők és a nyaralótulajdonosok körében. A parton túl szőlőültetvények, Manilva dombtetőn fekvő falva és csendes vidék található. A piacot főként La Duquesa kikötője és golfpályája körüli apartmanok és sorházak vezetik, míg villák a belső területeken és a part mentén érhetők el. Azoknak a vevőknek, akiket Estepona és Marbella árai kiszorítanak, Manilva valódi tengerparti életstílust kínál alacsonyabb belépési szinten, miközben Sotogrande és Gibraltar nyugatra közel vannak.
36%-kal a jellemző ár alatt
Körülbelül 36%-kal a jellemző ár alatt Manilva városában. Erős érték ezen a helyen.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Sorház ingatlanról írunk Önnek e-mailt Manilva városában 600.000 € és 800.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
