2 Hálószobák·2 Fürdőszobák·65 m²
Kivételes tengeri kilátással rendelkező, két hálószobás, két fürdőszobás penthouse az Ipanemában – La Cala de Mijasban.
Fedezze fel az Ipanema lakópark egyik legprivátabb penthouse-át, amely mindössze 7 perces autóútra található La Cala de Mijas strandjától.
Ez a figyelemre méltó ingatlan igazán lélegzetelállító, panorámás kilátást kínál a Földközi-tengerre, a tengerpartra, a környező golfpályákra és La Cala-ra.
Ez egy nagyon privát penthouse. A liftből egy tágas, privát bejárati teraszra lépünk, amely közvetlenül az ingatlanhoz vezet – ezzel exkluzív és intim érkezési élményt teremt. Amint kinyitja a bejárati ajtót, azonnal elragadja a csodálatos tengeri kilátás és a természetes fény bősége, amely betölti a belső teret.
Az apartman jellemzői: - Egy tágas, ízlésesen berendezett nappali - Egy nyitott konyha stílusos szigettel - Közvetlen hozzáférés a nagy teraszokhoz a nappaliból és mindkét hálószobából - Az en-suite (fürdőszobás) fő hálószoba közvetlen hozzáféréssel rendelkezik két nagy teraszhoz.
A kialakítás a nappali teréből egy hosszú folyosón át halad a két hálószobához és két fürdőszobához. A fő hálószoba külön fürdőszobás, és közvetlen hozzáféréssel rendelkezik mindkét teraszhoz. A beépített szekrények mindkét hálószobában és a folyosón kiváló tárolóhelyet biztosítanak.
Az egész apartman magas minőségű bútorokkal van berendezve, és prémium készülékekkel rendelkezik vezető márkáktól, biztosítva ezzel a kényelmet, eleganciát és funkcionalitást az egész területen.
Ez a penthouse tökéletes: - Év közbeni lakhatásra - Luxus nyaralóként - Bérleti befektetésként
FONTOS: Nincsenek korlátozások a rövid távú nyaralókra, ami kiváló jövedelem lehetőséget kínál.
A zárt lakóközösség a következőket kínálja: - Két szabadtéri medence - Fűtött beltéri SPA medence - Szauna és gőzfürdő - Teljesen felszerelt edzőterem - Gyönyörűen parkosított kertek
Az árban szerepel: - Két mélygarázs hely - Privát tárolóhelyiség
Ez az egyik legszebb penthouse az Ipanemában, amely valóban kiemelkedik a magánéletének és verhetetlen kilátásának köszönhetően.
Ez az apartman kötelező látogatás!
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
La Cala de Mijas Mijas tengerparti szíve — egy egykori halászfalu, amely a nyugati Costa del Sol egyik legnépszerűbb üdülővárosává nőtte ki magát, miközben megőrizte barátságos, gyalogosan bejárható központját. Széles strandjai, megújult sétánya és étteremválasztéka miatt egész évben kedvelt mind nyaralóingatlanok, mind állandó lakhatás szempontjából, a környező golfüdülők pedig bőséges kínálatot biztosítanak minőségi lakóingatlanokból. Az ingatlankínálat a tengerparti és városközponti apartmanoktól a sorházakon át a La Cala Golf és Calanova golfközösségeiben található villákig terjed. Kiváló egyensúlyt kínál jó ár-érték arány, valódi szolgáltatások és valódi közösségi érzés között Fuengirola és Marbella között.
A piac teteje: 126%-kal a jellemző ár felett
Kb. 126%-kal az átlagos ár felett La Cala de Mijas-ben. Jellemző kivételes ingatlanokra és kiemelt helyszínekre.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Penthouse ingatlanról írunk Önnek e-mailt La Cala de Mijas városában 700.000 € és 900.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
