3 Hálószobák·2 Fürdőszobák·170 m²
3 hálószobás lakás csodálatos tengeri kilátással A modern és kényelmes mediterrán életstílus garantált ebben a luxus komplexumban, csupán néhány percre a strandoktól és az összes 5 csillagos szolgáltatástól. Déli fekvésű lakás, mely Sierra Blancában található, a Costa del Sol egyik legjobb területén, a La Concha hegy lábánál. Az exkluzív, zárt közösség, a Mansion Club, mediterrán andalúz stílusban épült, buja és elegánsan rendezett kertek között, patakokkal, halastavakkal, vízesésekkel és padokkal. Ez az 5 csillagos lakópark a Golden Mile-on helyezkedik el, közel Marbella óvárosához, a legjobb strandokhoz és minden helyi szolgáltatáshoz. A komplexumban 114 lakás, sportklub, teljesen felszerelt edzőterem, szauna, jacuzzi, törökfürdő, fűtött beltéri medence és egy rendkívül szép közösségi medence vízeséssel és napozóterasszal található, valamint oszlopokkal, ívekkel, pergolákkal és panorámaablakokkal, amelyek különleges varázst adnak ennek a komplexumnak. A területen parkolóhelyek, egy csodás bár és étterem, valamint 24 órás biztonság található. A 228 m²-es, teljesen bútorozott lakás egy tágas nappali-étkezővel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, valamint egy teljesen felszerelt konyhával rendelkezik. A tágas, privát terasz csodálatos tengeri kilátással bír. A legluxusabb életstílusra tervezve, jó állapotban van, számos kényelemmel. A panorámás üvegezés maximálja a természetes fényt és a kilátást, lehetővé téve a lakók számára, hogy egész évben élvezzék az egyedi mikroklímát. Ideális helyszín bérlésre vagy vásárlásra azok számára, akik a legfejlettebb Marbella területéhez közel szeretnének lenni, és élvezni egy luxus mediterrán életstílust. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és örömmel adunk további információt vagy segítünk a találkozó megszervezésében.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Sierra Blanca széles körben Marbella legelőkelőbb lakónegyedének számít, egy zárt, fákkal szegélyezett enklávé La Concha hegy lejtőin, közvetlenül a Golden Mile fölött. Nagy luxusvilláiról, erős biztonságáról és a tengerpartra nyíló lenyűgöző kilátásáról ismert, és itt találhatók a város legértékesebb ingatlanjai közül néhány. Bár a villák dominálnak, exkluzív, zárt apartmankomplexumok is vannak itt. Elhelyezkedése egyszerre biztosít privát szférát és magasabban fekvő pozíciót, miközben a Golden Mile strandjai és Marbella városa csak néhány percre vannak.
A piac teteje: 12%-kal a jellemző ár felett
Kb. 12%-kal az átlagos ár felett Sierra Blanca-ben. Jellemző kivételes ingatlanokra és kiemelt helyszínekre.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Apartman ingatlanról írunk Önnek e-mailt Sierra Blanca városában 1.300.000 € és 1.700.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
