3 Hálószobák·2 Fürdőszobák·198 m²
Kiváló elhelyezkedésű, közvetlen tengerparti 3 hálószobás lakás Torrequebradában, lenyűgöző panorámás, zavartalan kilátással a Földközi-tengerre.
Déli tájolása biztosítja a bőséges természetes fényt és napsütést a nap folyamán. A tágas nappali és a fő hálószoba közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a nagy teraszhoz, ahol teljes privát szférában pihenhet és élvezheti a lenyűgöző tengerre néző kilátást. A márványpadlók időtlen és kifinomult érintést adnak.
A gondozott, zárt közösség közvetlen hozzáférést biztosít a parthoz, lehetővé téve, hogy közvetlenül a komplexumból a homokos strandra lépjen. Ezen kívül azonnali hozzáférés van a tengerparti sétányhoz, amely ideális reggeli sétákhoz, kerékpározáshoz vagy a tengerpart élvezetéhez naplementekor, mindezt gépkocsi használata nélkül.
A lakás gyalogos távolságra található a híres Yucas Beach Bar és Trocadero Benalmadena strandéttermektől.
Tartalmaz egy privát parkolóhelyet és tárolóhelyiséget. A komplexum rendelkezik medencével, kiterjedt parkosított kertekkel, teljesen felszerelt edzőteremmel, valamint egy wellness résszel jakuzzival, szaunával és gőzkabinnal.
Ez egy kényelmes és exkluzív tengerparti otthon, ideális állandó lakóhelynek vagy prémium második lakásnak, ötvözve a magánéletet, a kényelmet és az igazi tengerparti életet.
Kérjük, vegye figyelembe: a nappali és konyha képei mesterséges intelligencia segítségével lettek feldolgozva, hogy bemutassák a tér tervezési és hangulati potenciálját. A hálószobák a valóságnak megfelelően láthatóak. Az Andaluciai Kormány 218/2005. számú, 2005. október 11-i rendeletének megfelelően az ügyfeleket tájékoztatjuk, hogy a közjegyzői díjak, a földhivatali díjak, az Ingatlan Átruházási Adó (ITP) és a vásárlással kapcsolatos egyéb költségek nincsenek belefoglalva a hirdetett árba. Ez az információ csak tájékoztató jellegű, nem kötelező érvényű, és hibákat is tartalmazhat. tájékoztató célokra irányul, és nem szerződéses.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Apartman ingatlanról írunk Önnek e-mailt Torrequebrada városában 700.000 € és 900.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
