4 Hálószobák·3 Fürdőszobák·182 m²
Tágas, második vonalban elhelyezkedő sorházi ingatlan a neves Dominion Beach-en! Az ismert Új Arany Míló mentén található ingatlan kiváló helyszínen található, közvetlen hozzáféréssel a tengerparthoz gyönyörű közösségi kertek által. Estepona központja pár perces autóútra van, az ingatlan pedig kiváló közlekedési kapcsolatokkal bír, beleértve az A-7-es tengerparti autópályát, amely megkönnyíti Marbella, Puerto Banús és más helyek elérését. A környék rangos nemzetközi iskolákkal rendelkezik, így ideális helyszín családok számára, míg a közeli golfpályák, sportszolgáltatások és szupermarketek változatos igényeket kielégítenek.
A világos belső tér és a nagy teraszok bőséges lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szórakozásra. Az ingatlan négy tágas hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, beleértve egy fürdőszobás fő hálót is. A nappali és az étkező egy kandallóval van kiegészítve, ami meghitt légkört teremt. A konyha teljesen felszerelt, és vezet egy mosókonyhába. A nappaliban és a hálószobákban légkondicionáló található, ami egész évben biztosítja a kényelmet. Külön WC, beépített szekrények és nagy sebességű optikai internet további jellemzői ennek az otthonnak.
A Dominion Beach egy már bejáratott lakókomplexum, amely híres a sajátos andalúz építészetéről és dús szubtrópusi kertjeiről, amelyek nyugodt, trópusi környezetet teremtenek. A komplexum első osztályú szolgáltatások széles választékával rendelkezik, beleértve három szabadtéri úszómedencét, egy gyermekmedencét és egy wellness központot masszázskezelésekkel. A tengerparti közösségi terasz közvetlen hozzáférést biztosít a tengerhez, ideális a mediterrán klíma élvezetére, míg a nyári tengerparti bár és teljes körűen szolgáltató étterem kellemes étkezési élményt kínál a tenger mellett. A zárt közösség 24 órás biztonságot nyújt a nyugalom érdekében, edzőterem, társadalmi helyiség és ügyvezető iroda is rendelkezésre áll. A vízi sportok szerelmeseinek privát lejárat áll rendelkezésre a vízi skis, vízisí és szörfözés megkönnyítéséhez. A környék jól kapcsolódik boltokhoz, éttermekhez és játszóterekhez, így ideális választás családok és szakemberek számára egyaránt. Ezzel a nyugodt környezettel, kiváló szolgáltatásokkal és prémium helyszínnel ez a duplakomplexus tökéletes kombinációját kínálja a luxusnak és a kényelemnek Esteponában.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon minket egy megtekintésre!!!!
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Az Új Arany Mérföld az Estepona és Marbella San Pedro negyede közötti tengerparti folyosó, és az egész Costa del Sol egyik legaktívabb újépítésű övezete. Nevét Marbella eredeti Arany Mérföldjére utalva kapta, és a modern tengerparti és golfingatlan-fejlesztések sűrű koncentrációját vonzotta ide, a kortárs apartmankomplexumoktól a zárt villaközösségekig. A vásárlókat az újabb, energiahatékony otthonok vonzzák üdülőstílusú szolgáltatásokkal — medencék, edzőtermek, gyógyfürdők — gyakran alacsonyabb áron, mint a Puerto Banús-hoz közelebbi, hasonló címek. Két város közötti elhelyezkedése, a közeli strandokkal, golfpályákkal és szolgáltatásokkal együtt erős, sokoldalú választássá teszi.
46%-kal a jellemző ár alatt
Körülbelül 46%-kal a jellemző ár alatt New Golden Mile városában. Erős érték ezen a helyen.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Sorház ingatlanról írunk Önnek e-mailt New Golden Mile városában 600.000 € és 700.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
