4 Hálószobák·2 Fürdőszobák·150 m²·556 m² telek
Villa / Fél-igényes ház, Torreblanca, Costa del Sol. 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, építési terület 150 m², + Terasz 29 m². Befektetési LEHETŐSÉG !!! Ez a független ház egy különleges kettős lakásos ingatlan, mivel két különálló ház található egy ingatlanban, mind egy szinten. Mindkét háznak megvan a saját bejárata. Minden ház két hálószobával, fürdőszobával, nyitott konyhával és tágas nappali/étkezővel rendelkezik, és természetesen hatalmas terasszal, amely panorámás tengerre néző kilátást kínál! Összességében a ház a következőket tartalmazza: 4 hálószobát + 2 fürdőszobát + 2 konyhát + 2 nappali/étkezőt + 2 nagy teraszt és egy saját kertet medencehellyel + Privát garázs. Nemrégiben felújítva. Dél-nyugati tájolás biztosítja a napsütést egész nap! Privát garázs benne van az árban. Ideális befektetők számára, mivel egy lakásban élhet, míg a másikat kiadhatja. Rövid sétára minden szolgáltatástól, strandtól, boltoktól, éttermektől és a vasútállomástól. Az ingatlan turisták számára kiadható engedéllyel rendelkezik. Megtekintés erősen ajánlott!! TÁVOLSÁGOK: -Strand 600 méterre gyalog -Szupermarket és bárok/éttermek 400 méterre gyalog -Vasútállomás 400 méterre gyalog -Málaga repülőtér 20 perc autóval
Beállítás: Város, Közel a golfhoz, Közel a kikötőhöz, Közel a boltokhoz, Közel a tengerhez, Közel a városhoz, Közel az iskolákhoz, Közel a marinahoz. Tájolás: Dél, Dél-nyugat. Állapot: Kiváló. Klímakezelés: Légkondicionálás, Meleg A/C, Hideg A/C, Kandalló. Kilátások: Tenger, Panorámás, Városi. Jellemzők: Közlekedés közelében, Privát terasz, Tároló, Márvány padló, Dupla üvegezés, Optikai szál. Bútorok: Opcionális. Konyha: Teljesen felszerelt. Kert: Privát, Könnyen karbantartható. Parkolás: Garázs, Privát. Közművek: Villany, Ihatatlan víz, Telefon. Kategória: Ajánlat, Üdülőházak, Befektetés, Újraértékesítés.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Villa ingatlanról írunk Önnek e-mailt Torreblanca városában 700.000 € és 900.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
