3 Hálószobák·2 Fürdőszobák·98 m²
Luxus 3 hálószobás földszinti lakás eladó La Cala de Mijasban
Ez az újonnan elkészült, 3 hálószobás földszinti lakás a Dream Golfban, La Cala de Mijasban modern életstílust kínál csupán 5 perces autóútra La Cala központjától és strandjaitól. A 2025-ben elkészült ingatlan kulcsrakész és teljesen bútorozott, így kiváló választás személyes használatra és befektetésre is. Egy biztonságos, zárt közösségben található, vonzó közös kertekkel és medencével, amely a kortárs dizájnt ötvözi a Costa del Sol népszerű elhelyezkedésének előnyeivel.
A lakás belsejében világos, nyitott alaprajzú elrendezés található, ahol a modern konyha közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz és az étkezőhöz. A konyha külön mosókonyhával is rendelkezik. Három hálószoba és két fürdőszoba található, köztük egy saját fürdőszobás fő hálószoba. A nappali és a fő hálószoba közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a teraszra, amely rengeteg természetes fényt biztosít, és zökkenőmentes beltéri és kültéri életet tesz lehetővé.
Az ingatlan rendelkezik egy privát kerttel is, amely ideális pihenésre, szórakoztatásra vagy a mediterrán éghajlat élvezésére egész évben. További jellemzők közé tartozik a hideg-meleg légkondicionálás, a száloptikai internet, a felszíni parkoló és egy saját tároló. A már meglévő turistaengedély lehetővé teszi, hogy ez a lakás kulcsrakész befektetési lehetőséget jelentsen La Cala de Mijas egyik legnépszerűbb új fejlesztésében.
Összegzés
3 hálószobás földszinti lakás a Dream Golfban, La Cala de Mijasban 2025-ben elkészült – kulcsrakész, nem kell várni az építkezésre Teljesen bútorozott és azonnal költözhető vagy kiadó Turistaengedély rendelkezésre áll – ideális befektetési lehetőség Nyitott konyha és nappali külön mosókonyhával Privát terasz és kert, amely a nappaliból és a fő hálószobából megközelíthető Zárt közösség közös medencével és kertekkel Felszíni parkoló, tároló, száloptikai internet, hideg- és meleg A/C
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
La Cala de Mijas Mijas tengerparti szíve — egy egykori halászfalu, amely a nyugati Costa del Sol egyik legnépszerűbb üdülővárosává nőtte ki magát, miközben megőrizte barátságos, gyalogosan bejárható központját. Széles strandjai, megújult sétánya és étteremválasztéka miatt egész évben kedvelt mind nyaralóingatlanok, mind állandó lakhatás szempontjából, a környező golfüdülők pedig bőséges kínálatot biztosítanak minőségi lakóingatlanokból. Az ingatlankínálat a tengerparti és városközponti apartmanoktól a sorházakon át a La Cala Golf és Calanova golfközösségeiben található villákig terjed. Kiváló egyensúlyt kínál jó ár-érték arány, valódi szolgáltatások és valódi közösségi érzés között Fuengirola és Marbella között.
Összhangban a jellemző árral
Az ár összhangban van a jellemző árral La Cala de Mijas városában.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Földszinti apartman ingatlanról írunk Önnek e-mailt La Cala de Mijas városában 425.000 € és 600.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
