3 Hálószobák·2 Fürdőszobák·98 m²
Tágas Lakás Saját Kerttel
Gyönyörű Otthon Kevesebb mint 10 perces sétára a strandtól, ez a gyönyörű három hálószobás, két fürdőszobás lakás modern, nyitott elrendezéssel rendelkezik. A belső tér gondosan van kialakítva, nyugodt és elegáns hangulatot teremtve, amely kényelmes és barátságos otthont Ad. Az egyik hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik és közvetlen kijárattal a teraszra, lehetővé téve, hogy kimenjen és élvezze a kültéri teret saját szobája magánszférájából.
Bőséges Terasz és Privát Kert A lakás egyik legvonzóbb jellemzője a tágas terasz és a füves saját kert. Ez a kültéri terület plusz dimenziót ad az otthonnak, és bőséges teret biztosít a napsütés és a kellemes éghajlat élvezésére egész évben. Mivel a lakás egy teraszos szinten épült, a terasz és a kert a talajszint felett helyezkedik el, így sok magánszférát kínál. A terasz egy kényelmes pihenő részre van osztva egy nagy kanapéval, és egy étkezősarokra asztallal, mely tökéletes napsütéses reggelekre és hosszú estékre a szabadban. A privát gyep nyitott érzést kölcsönöz az otthonnak, miközben megőrzi a magánszférát. Az ár tartalmaz két privát mélygarázs helyet és egy tárolóhelyiséget.
Modern és Gondosan Karbantartott Közösség A lakás egy jól karbantartott lakóközösség része, amely számos kiváló minőségű létesítményt kínál a lakók számára. Ezek közé tartozik egy teljesen felszerelt edzőterem, egy külön jógaterem, egy szauna és egy nagy kültéri úszómedence kilátással a hegyekre. A környezet nyugodt és gondozott, kellemes és pihentető légkört teremt.
Sport és Aktív Életmód a Közelben Azok számára, akik szeretik aktívan eltölteni a szabadidejüket, a helyszín különösen kedvező. Padel- és teniszpályák közvetlenül a lakás mellett találhatók, könnyítve ezzel a sport és a kültéri tevékenységek beépítését a mindennapokba.
Gyakorlati Helyszín Részletek - Körülbelül 500 méterre a strandtól - Szupermarket és több étterem körülbelül 200 méterre - Arroyo de la Miel vasútállomás körülbelül 1,8 kilométer - Padel- és teniszpályák közvetlenül az ingatlan mellett
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Benalmádena Costa Benalmádena tengerparti sávja, amely az ikonikus Puerto Marina köré épült, Spanyolország egyik legtöbbet fényképezett kikötője köré. Strandjaival, nyüzsgő sétányával, vidámparkjaival és drótkötélpályájával forgalmas, családbarát üdülőövezet, ahol erős a nyaralókiadási kereslet. Az ingatlanállomány főként apartmanokból áll, a tengerparti tömböktől a kikötő melletti komplexumokig, valamint néhány sorházzal, amelyek az egész éves szolgáltatások és a könnyű közlekedés miatt népszerűek a befektetők és a nyaralóvásárlók körében.
A piac teteje: 24%-kal a jellemző ár felett
Kb. 24%-kal az átlagos ár felett Benalmadena Costa-ben. Jellemző kivételes ingatlanokra és kiemelt helyszínekre.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Földszinti apartman ingatlanról írunk Önnek e-mailt Benalmadena Costa városában 600.000 € és 800.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
