3 Hálószobák·2 Fürdőszobák·106 m²
A La Cala Golf híres Grandview komplexumában található ez a három hálószobás, két fürdőszobás, remekül berendezett földszinti lakás, amely a modern kényelem, a tágas kültéri területek és a lenyűgöző természeti környezet kiváló kombinációját kínálja. Az ingatlan 2019-ben épült, 106 m² belső területtel és egy páratlan, 126 m²-es terasszal rendelkezik, amely nyugatra néz, így lélegzetelállító naplementék tárulnak a környező hegyek felett. A tágas terasz tökéletes helyszínt nyújt szabadtéri étkezésekhez, szórakozáshoz vagy egyszerűen a teljes nyugalomban való pihenéshez. A lakásban világos és szellős nappali található, közvetlen teraszkapcsolattal, valamint egy modern, kiváló minőségű beépített konyha. Ezen kívül egy külön mosókonyha is van, amely mosógéppel, szárítóval és bőséges polcokkal van felszerelve, így nagyszerű tárolási lehetőséget biztosít. A fő hálószoba szintén közvetlen teraszra nyílik, tovább fokozva a belső és külső élettér kapcsolatát. Minden hálószoba beépített szekrényekkel rendelkezik, az ingatlan pedig légkondicionálással, hatékony szellőztetett fűtéssel és hűtéssel, dupla üvegezéssel, valamint két stílusos, modern fürdőszobával van ellátva. Az ingatlan kiváló állapotban van, továbbá két underground parkolóhellyel és egy privát tárolóval rendelkezik. A lakók élvezhetik a két közös úszómedence és egy külön gyermekmedence használatát, mindez gyönyörűen karbantartott kertekben. La Cala Golf a Costa del Sol egyik prémium üdülőhelye, könnyen megközelíthető távolságra található a lakástól, három bajnoki golfpályával, egy kiváló klubházzal, edzőteremmel, padel- és teniszpályákkal. Az üdülőhely „Spanyolország legjobb golf szállodája” díjat nyerte el a 2025-ös World Golf Awards során. A klubház mellett található La Cala Hotel panorámás bárral, három további étteremmel és egy híres egészségközponttal rendelkezik, amely hidroterápiás kört, széleskörű kezeléseket és fodrász- és szépségszalont kínál. A nyugodt környezet ellenére az ingatlan ideálisan helyezkedik el mindössze 10 percre La Cala de Mijastól, 20 percre Marbellától és körülbelül 30 percre a malagai repülőtértől.
A 2005. október 11-én kiadott 218/2005. számú rendelet értelmében az ügyfelek tájékoztatást kapnak arról, hogy a közjegyzői és nyilvántartási díjak, az ingatlan átruházási adó (ITP) vagy ÁFA nincsenek benne a feltüntetett árban. Az itt megadott információk tájékoztató jellegűek, nem kötelező érvényűek és változhatnak.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
La Cala Golf egy nagy golfüdülő a La Cala de Mijastól kissé beljebb, a dombok között, három bajnoki pályával, golfakadémiával, valamint hotellel és spával. Nyugodt, zöld környezetet kínál tengerre és hegyekre nyíló kilátással, rövid autóútra a strandtól. Az ingatlanállomány főként apartmanokból, sorházakból és villákból áll, amelyek a fairwayek körül, parkosított lakóközösségekben épültek, így vonzóak a golfozók és azok számára is, akik nyugodt üdülőkörnyezetre vágynak a tengerpart közelében.
A piac teteje: 26%-kal a jellemző ár felett
Kb. 26%-kal az átlagos ár felett La Cala Golf-ben. Jellemző kivételes ingatlanokra és kiemelt helyszínekre.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Földszinti apartman ingatlanról írunk Önnek e-mailt La Cala Golf városában 500.000 € és 700.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
