4 Hálószobák·3 Fürdőszobák·160 m²
Üdvözöljük ebben a remek társasházban, amely La Cala De Mijas csodálatos városában található, tengerre néző és parkra néző kilátással, mindössze egy rövid sétára minden szolgáltatástól és a strandtól! Mit is kérhetnénk még? Nos, van még több is, hiszen ez a nagyszerű társasház több mint 160 négyzetméternyi világos és tágas élettérrel rendelkezik, nyitott nappali és 4 dupla hálószobával. Az építés során a tulajdonos számos extra funkciót adott hozzá, amelyek közé tartozik a Golmar Yokis otthoni automatizálási rendszer, riasztórendszer, extra világító elemek a konyhában, motoros redőnyök és elektromos napernyők, beépített BOSCH mikró, extra fiókok minden szekrényben, padlófűtés a fürdőszobákban, beépített mosókonyha a felső szinten - csak hogy néhányat említsek! A jelenlegi tulajdonosok belsőépítész által bútorozva kínálják a lakást, ami benne van az árban. Egy biztonságos, zárt közösségen belül helyezkedik el, ahol a lakók igénybe vehetik a portaszolgálatot, a közös medencét, a szociális klubot coworking területtel, billiárdasztallt, TV-lounge-t, spa-t és tornaszobát! La Cala de Mijas mindössze 25 percre található Málaga repülőterétől és 20 percre Marbella városközpontjától, számos közlekedési kapcsolattal. Ez egy kiváló ingatlan állandó lakhatásra vagy nyaralásra. Könnyen megtekinthető, ez határozottan egy nagyszerű ajánlat azon ügyfelek számára, akik új ingatlanba szeretnének költözni és elkezdeni az életet!
Társasház, La Cala de Mijas, Costa del Sol. 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, építési terület: 160 m².
Helyszín: Közeli golfpályához, boltokhoz, tengerhez, iskolákhoz, urbanizáció. Tájolás: Dél. Állapot: Kiváló. Medence: Közös. Klíma: Légkondicionálás, fűtés, hűtés. Kilátás: Tenger, hegy, vidék. Funkciók: Fedett terasz, beépített szekrények, közlekedéshez közel, privát terasz, műholdas TV, WiFi, edzőterem, szauna, játékszoba, mosókonyha, jakuzzi, dupla üvegezés, templomhoz közel, optikai szál. Bútorozás: Teljesen bútorozott. Konyha: Teljesen felszerelt. Kert: Privát. Biztonság: Zárt komplexum, elektromos redőnyök, belépő telefon, riasztórendszer. Parkolás: Fedett. Szolgáltatások: Villamos energia, iható víz.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
La Cala de Mijas Mijas tengerparti szíve — egy egykori halászfalu, amely a nyugati Costa del Sol egyik legnépszerűbb üdülővárosává nőtte ki magát, miközben megőrizte barátságos, gyalogosan bejárható központját. Széles strandjai, megújult sétánya és étteremválasztéka miatt egész évben kedvelt mind nyaralóingatlanok, mind állandó lakhatás szempontjából, a környező golfüdülők pedig bőséges kínálatot biztosítanak minőségi lakóingatlanokból. Az ingatlankínálat a tengerparti és városközponti apartmanoktól a sorházakon át a La Cala Golf és Calanova golfközösségeiben található villákig terjed. Kiváló egyensúlyt kínál jó ár-érték arány, valódi szolgáltatások és valódi közösségi érzés között Fuengirola és Marbella között.
Összhangban a jellemző árral
Az ár összhangban van a jellemző árral La Cala de Mijas városában.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Sorház ingatlanról írunk Önnek e-mailt La Cala de Mijas városában 700.000 € és 1.000.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
