3 Hálószobák·2 Fürdőszobák·130 m²
A neves Stupa Hills fejlesztésben található, ez a kivételes ingatlan a kortárs dizájnt, a tágas belső tereket, a magánéletet és a lélegzetelállító panorámát ötvözi a Földközi-tengerre és az ikonikus Benalmádena Stupára. Egyedi környezet a nyugalom, a természet és a Costa del Sol életének legjavának élvezetéhez.
Ez a lakás kiemelkedik azzal, hogy nagyobb elrendezést kínál, mint a fejlesztésben található szabvány ingatlanok, magába foglalva egy lenyűgöző és rendkívül világos nappalit, amely közvetlen hozzáférést biztosít egy látványos sarok teraszhoz. Innen folyamatos tengeri kilátásban és teljes magánszférában lehet része, mivel a környezet teljesen beépített, és nem terveznek jövőbeli építkezést az ingatlan előtt.
Az otthon három tágas hálószobát és két fürdőszobát kínál, köztük egy master szobát fürdőszobával. A fő hálószoba egy lenyűgöző, nyitott koncepciójú fürdőkáddal rendelkezik tengeri kilátással, elegáns, spa-hangulatot teremtve az otthonban.
A maximális kényelem érdekében az ingatlan mindenhol padlófűtéssel rendelkezik, bútorozottan kerül értékesítésre, személyes tárgyak kivételével, így az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek.
Az ingatlan emellett két privát parkolóhellyel és egy nagy tárolószobával is rendelkezik.
A Stupa Hills az egyik legexkluzívabb lakóközösség Benalmádenában, kiemelkedő szolgáltatásokat kínál, beleértve két szabadtéri medencét, egy teljesen felszerelt edzőtermet, spa területet szaunával és hammammal, valamint szépen karbantartott kerteket.
Ideálisan helyezkedik el egy nyugodt természeti környezetben, az ingatlan mindössze néhány percre található a neves nemzetközi iskoláktól, sportlétesítményekből, szupermarketektől és a híres Benalmádena Lepke Parktól, míg a strand 10 perces autóútra elérhető.
Egyedülálló lehetőség a vásárlók számára, akik magánéletet, tágas lakhatást, tengeri kilátást és exkluzivitást keresnek a Costa del Sol egyik legkeresettebb helyszínén.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Benalmádena a nyugati Costa del Sol szívében fekszik, és három részre tagolódik: a nyüzsgő tengerparti Benalmádena Costa, a belső központ, Arroyo de la Miel, valamint a fölötte elhelyezkedő fehér falucska, Benalmádena Pueblo. Kikötője — Puerto Marina — Spanyolország egyik legtöbbet fényképezett helye, és a város strandokból, vidámparkokból és családi látnivalókból álló kínálata miatt tartósan kedvelt az üdülési bérbeadás piacán. A piacot főként az apartmanok uralják, erős rövid távú bérleti kereslettel a kikötő és a strandok közelében, emellett sorházak és néhány villa is megtalálható a domboldali urbanizációkban. A jó közlekedési kapcsolatok, köztük a Málaga vasútvonal, tovább növelik vonzerejét mind a befektetők, mind az állandó lakosok számára.
Összhangban a jellemző árral
Az ár összhangban van a jellemző árral Benalmadena városában.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Apartman ingatlanról írunk Önnek e-mailt Benalmadena városában 600.000 € és 800.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
