3 Hálószobák·3 Fürdőszobák·155 m²
Ez a gyönyörűen felújított duplex penthouse kiemelkedik rendkívüli térérzetével, modern kivitelezésével és a Földközi-tengerre, golfpályákra és hegyvonulatokra néző lélegzetelállító kilátásával.
A lakás szíve a rendkívül tágas nappali, amely ritka jellemző a fejlesztésben. A kényelmet és a hatást egyaránt szolgáló tér természetes fénnyel van elárasztva, és zökkenőmentesen nyílik tágas teraszokra, amelyek élő képként keretezik a környező tájat.
A tulajdonosok számára frissített, high-tech dizájner konyha került beépítésre, amely csúcsminőségű berendezésekkel, prémium anyagokkal és okos funkciókkal szolgál - tökéletes azok számára, akik értékelik a stílust és a teljesítményt.
-Tágas nappali — Kiemelkedő jellemző, amely kivételes volumennel rendelkezik, ideális szórakoztatásra vagy több lakózóna kialakítására.
-Panoráma kilátás — Megszakítás nélküli kilátások a tengerre, golfpályákra és hegyekre minden szinten.
-High-tech konyha — Teljesen felújított prémium berendezésekkel, intelligens rendszerekkel és modern, letisztult dizájnnal. -Második hálószoba fürdőszobával és remek okos öltözőhellyel, amely a fő teraszra vezet.
-Elegáns harmadik hálószoba saját terasszal, amely a gyönyörű golfpályára néz. A fürdőszoba kényelmesen mellette található, amely vendég WC-ként is szolgál.
-A fő hálószoba teljesen a felső emeleten helyezkedik el, egy nagy fürdőszobával, amely Jacuzzival és zuhanyzóval rendelkezik, valamint egy privát napozóval, amely világos és csendes - egy felső emeleti szentély, tökéletes napozásra, jógázásra vagy a kilátás élvezetére egy ital mellett.
-Üdülőhely életmód — Hozzáférés a medencékhez, kertekhez és a La Cala Resort világszínvonalú létesítményeihez.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
La Cala Golf egy nagy golfüdülő a La Cala de Mijastól kissé beljebb, a dombok között, három bajnoki pályával, golfakadémiával, valamint hotellel és spával. Nyugodt, zöld környezetet kínál tengerre és hegyekre nyíló kilátással, rövid autóútra a strandtól. Az ingatlanállomány főként apartmanokból, sorházakból és villákból áll, amelyek a fairwayek körül, parkosított lakóközösségekben épültek, így vonzóak a golfozók és azok számára is, akik nyugodt üdülőkörnyezetre vágynak a tengerpart közelében.
Összhangban a jellemző árral
Az ár összhangban van a jellemző árral La Cala Golf városában.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Egyéb ingatlanról írunk Önnek e-mailt La Cala Golf városában 600.000 € és 800.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
