3 Hálószobák·3 Fürdőszobák·170 m²·74 m² telek
Három hálószobás téglaház, amely modern és funkcionális dizájnjával saját kertrésszel rendelkezik, a Mijas Costa pátoszi környezetében, a Chaparral-ban található. Golfpályák és mediterrán erdők ölelésében, csupán néhány lépésre a tengertől és Mijas Costa Málaga rejtett öbleitől, ezt a zárt lakókomplexumot találja, amely mindössze 80 téglaházból áll, kertekkel és egy nagy medencével, amely nemrégiben készült el. A kortárs építészet a mediterrán stílussal ötvözve, kifejezetten a nagy igényű vásárlók számára készült, akik aktív életmódot élnek, és a minőséget, kényelmet, a természet közelségét, golfpályákat, strandokat, valamint szolgáltatásokat és infrastruktúrát keresnek. Az ingatlan a komplexum különösen előnyös helyzetével rendelkezik, a legcsendesebb részen és a zöld területekhez legközelebb. Két szintből áll, az egyik a pihenést és kikapcsolódást szolgálja, a másik pedig a baráti vagy családi együttléteket. A fő hálószoba nagyon tágas, nagy öltözővel és modern, funkcionális fürdőszobával rendelkezik. A többi hálószoba egy másik fürdőszobát oszt meg, amely szintén nagyon stílusos és kényelmes. A ház tele van fénnyel és különleges energikus hangulattal bír. A kertre néző földszint egy nagyon szép, nyitott alaprajzzal rendelkezik, modern konyhával, az étkező felé nyitott szigettel és közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal és a kertrésszel, amely arra hívogat, hogy a szabadban éljen. Vendég toalett és egy nagyon hasznos tágas mosókonyha/pantry is található. A villa parkolóval rendelkezik, elektromos autók töltőjével, a zárt komplexumon belül, közvetlenül a ház mögött. Mijas Costa területe híres golfpályáiról, strandjairól, éttermeiről, strand klubjairól és szabadidő területeiről, és büszke arra, hogy mindennek a középpontjában helyezkedik el - kevesebb mint fél órára Málaga városától, nemzetközi repülőterétől, hatalmas kulturális, sport- és gasztronómiai lehetőségeitől. A másik irányban körülbelül 20 percnyire található Marbella strandjaival, luxusszállodáival és páratlan életstílusával. Ez a Costa del Sol-i sáv mindkét világ előnyeit élvezi, miközben megőrzi a nyugalmát és egyedi stílusát.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Mijas Costa Mijas település tengerparti sávja, amely Fuengirola és Marbella között húzódik a part mentén, és magában foglal olyan népszerű közösségeket, mint La Cala de Mijas, Calahonda és Riviera del Sol. Ez a nyugati Costa del Sol egyik legnépszerűbb része mind nyaralóingatlanok, mind állandó lakhatás szempontjából, strandokat, golfot és jó ár-érték arányt kínálva. Az ingatlankínálat a tengerparti és tengerközeli apartmanoktól a golf- és lakóparkokban található sorházakon át a villákig terjed, széles ár- és stílusválasztékban.
Összhangban a jellemző árral
Az ár összhangban van a jellemző árral Mijas Costa városában.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Sorház ingatlanról írunk Önnek e-mailt Mijas Costa városában 700.000 € és 900.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
