3 Hálószobák·2 Fürdőszobák·187 m²·33 m² telek
Kiváló sarkon elhelyezkedő földszinti, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás nagy fedett terasszal és kertrésszel, az egyik legjobb lakás az urbanizációban.
3 hálószobás / 2 fürdőszobás lakás, 1,5 km-re a strandtól.
Ez a lakás kevesebb mint 2 perces autóútra található a strandtól!
Egy 24 órás biztonságos közösségen belül, 1,5 km-re a strandtól, a Finca Cortesin 5 csillagos üdülő mellett.
Csendes lakóövezetben található, 3 nagy medencével, gyermekmedencékkel és zöld területekkel rendelkező komplexumban.
Meleg/Hideg Air Zone légkondicionálás az egész lakásban.
Kiváló építési minőség, krém színű márvány padlók, teljesen felszerelt konyha minden Siemens készülékkel, és külön mosókonyhai terasz (nagyon ritka).
A fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, és két dupla tolóajtó vezet egyenesen a fedett teraszra.
A második hálószoba külön terasszal rendelkezik, és közös fürdőszobát oszt meg a harmadik hálószobával.
A harmadik hálószoba 2 egyszemélyes ágyat tartalmaz, és a közös kertekre néz.
Minden fürdőszoba padlótól a plafonig terjedő márvány burkolatú és padlófűtéssel rendelkezik.
A privát lift a pincében lévő parkolóhelyről közvetlenül a közös folyosóra vezet.
Két privát, föld alatti parkolóhely és egy tárolóhely a vételárban szerepel.
A klubból, étterem, golfpálya, edzőterem és wellness központ mindössze 5 perces sétára található.
10 perces autóútra Estepona városától.
20 perces autóútra Puerto Banustól.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Casares Playa Casares község tengerparti része, egy fejlődő tengerparti szakasz Estepona és Manilva között, amely a modern apartman- és villafejlesztések hullámát vonzotta. Csendesebb, tágasabb alternatívát kínál a nyüzsgőbb üdülőhelyekhez képest, széles strandokkal és kilátással, közel a híres Finca Cortesín üdülőhelyhez. Az ingatlanállomány többnyire kortárs apartmanokból és sorházakból áll, tengerparti és a strand közelében fekvő, medencés és kerttel rendelkező lakóparkokban, valamint néhány villából, általában jó ár-érték arányt kínálva egy tengerparti elhelyezkedéshez.
48%-kal a jellemző ár alatt
Körülbelül 48%-kal a jellemző ár alatt Casares Playa városában. Erős érték ezen a helyen.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Földszinti apartman ingatlanról írunk Önnek e-mailt Casares Playa városában 400.000 € és 500.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
