2 Hálószobák·2 Fürdőszobák·98 m²·140 m² telek
Ez a 140 m²-es, varázslatos sarkikerttel rendelkező lakás Torrequebradában kiemelkedik egy igazán különleges bruttó tényezője miatt, amelyet szeretettel alakított ki és tartott karban az eredeti tulajdonosa.
A kert, amelyet valódi mediterrán oázisként terveztek, gyümölcsfákból, zöldségnövényekből, virágokból és buja zöld területekből áll, amelyek békés és egyedi kültéri életstílust teremtenek. A biztonságos, zárt közösség sarkán található, kivételes magánéletet és nyugalmat kínál, a közvetlen utcai kitettség nélkül és feltűnően csendes atmoszférával.
A kültéri tér egy elegáns elektromos pergolát is tartalmaz, amit kinyitható napernyő tesz kényelmesebbé, valamint több helyszínt, ahol a nap folyamán élvezheti az időt, beleértve egy jacuzzi, kültéri étkező és pihenőhelyeket, valamint egy kis gyermekjátszóteret. Annak ellenére, hogy közel van a tengerparthoz és minden szolgáltatáshoz, az ingatlan meglepően csendes, ezáltal ritka kincs a Costa del Sol-on.
Képzelje el, hogy minden reggel felébred egy olyan otthonban, amely tökéletesen orientált a nyugati nap melegének befogadására, lehetővé téve, hogy egész nap természetes fényt élvezzen. Az átgondoltan tervezett mozgatható árnyékolás ideális egyensúlyt teremt a napsütés és a kényelem között, így a terasz minden évszakban meghívó menedékké alakul. Itt a buja privát kertre nyíló, varázslatos kilátások harmonikusan összhangban állnak a Földközi-tenger egy-egy pillantásával, pihentető és jóllétet inspiráló környezetet teremtve.
Amikor belép az apartmanba, egy világos és barátságos lakás fogadja, amely készen áll arra, hogy élvezze az első naptól fogva. A kialakítás gondosan megtervezett, hogy a kényelmet és a funkcionalitást ötvözze, két tágas hálószobát, két fürdőszobát, egy teljesen felszerelt konyhát és egy elegáns nappalit kínál, amely zökkenőmentesen összekapcsolódik a terasszal és a csodás privát kerttel, kiterjesztve a lakóteret a szabad ég alá.
Mint egy exkluzív zárt közösség része, a lakók élvezhetik a 24 órás biztonságot, szépen karbantartott közös kerteket és egy lenyűgöző medencét tengeri kilátással. Az atmoszféra a nyugalom és az exkluzivitás hangulata, ami tökéletes környezetet biztosít azoknak, akik magánéletet, biztonságot és a nyugodt mediterrán életmódot keresnek.
A birtok egyik legnagyobb előnye a Torrequebradában, Benalmádena egyik legkeresettebb lakóövezetében található kiváló elhelyezkedése. A tengerpart mindössze 2 percre található gyalogosan, így élvezheti a mediterrán életstílust anélkül, hogy autóra lenne szüksége.
Kellemes sétatávolságra, körülbelül 5-15 percre találja a környék legnevesebb tengerparti éttermeit. A Yucas, amely híres a lenyűgöző tengeri kilátásáról és naplementéiről, Benalmádena egyik ikonikus étkezési célpontjává vált. A Trocadero Benalmádena egy exkluzív tengerparti klub atmoszféráját kínálja, ötvözve a mediterrán konyhát elegáns környezettel. A La Viborilla étterem, amely a környék egyik legszebb öble mellett található, kiválóan ismert a strand mellett található, pihentető légköréről és a friss tenger gyümölcseiről.
A csodás Playa de Torrequebrada és Playa de La Viborilla strandok könnyen megközelíthetők gyalogosan, míg a Playa Torre Vigía és a népszerű La Cala tengerparti étterem körülbelül 10-15 perc alatt elérhető gyalogosan, széles választékot kínálva a tengerparti étkezési és szabadidős lehetőségekből az év minden szakában.
A családok értékelni fogják a Costa del Sol egyik legjelentősebb nemzetközi iskolájához való közelséget, amely körülbelül 19 perc gyalogosan vagy csupán 6 perc autóval található. A golf szerelmesei örömmel fogják megtalálni, hogy csak pár percre vannak a híres Torrequebrada Golfpályától, amely a Costa del Sol egyik legmeghatározóbb és legelismertebb golfklubja.
A helyszín emellett kiváló kapcsolatokkal is rendelkezik. A Málagai Nemzetközi Repülőtér körülbelül 15 perc autóval érhető el, míg Málaga belvárosa, Fuengirola, Marbella és a Costa del Sol többi része könnyen hozzáférhető a közeli AP-7 és A-7 autópályákon, valamint a tömegközlekedési kapcsolatokon keresztül.
Torrequebrada különösen értékes az egyedülálló zöldterületei, alacsony sűrűségű fejlesztései, tengerparti életmódja, nemzetközi közössége, golfpályái, kiváló éttermei és egész évben elérhető szolgáltatásai révén. Tökéletes egyensúlyt kínál a nyaralási életforma és a permanens lakóhely között, vonzóvá téve családok, nyugdíjasok, második otthont vásárlók és befektetők számára egyaránt.
Ez egy ritka lehetőség, hogy élvezze a valóban kivételes kültéri teret, amely a kényelemmel, magánélettel, békével és a Costa del Sol egyik legjobb lakóhelyével párosul.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Benalmádena Costa Benalmádena tengerparti sávja, amely az ikonikus Puerto Marina köré épült, Spanyolország egyik legtöbbet fényképezett kikötője köré. Strandjaival, nyüzsgő sétányával, vidámparkjaival és drótkötélpályájával forgalmas, családbarát üdülőövezet, ahol erős a nyaralókiadási kereslet. Az ingatlanállomány főként apartmanokból áll, a tengerparti tömböktől a kikötő melletti komplexumokig, valamint néhány sorházzal, amelyek az egész éves szolgáltatások és a könnyű közlekedés miatt népszerűek a befektetők és a nyaralóvásárlók körében.
10%-kal a jellemző ár alatt
Körülbelül 10%-kal a jellemző ár alatt Benalmadena Costa városában. Erős érték ezen a helyen.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Földszinti apartman ingatlanról írunk Önnek e-mailt Benalmadena Costa városában 425.000 € és 600.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
