2 Hálószobák·2 Fürdőszobák·108 m²
Gyönyörűen felújított sorház részleges tengerre néző kilátással, mindössze néhány lépésre a strandtól.
Ideális elhelyezkedésű, mindössze néhány percre a La Cala de Mijas széles homokos strandjaitól, ez a gyönyörűen felújított sorház részleges tengerre néző kilátást kínál a tetőn található napozóról, és könnyű hozzáférést biztosít a környék híres tengerparti chiringuitos-éhez és festői tengerparti sétányához.
Ez az ingatlan magas színvonalon lett felújítva, és három szinten helyezkedik el.
A földszinten egy világos és modern, nyitott nappali és étkező terület található, amely kellemes teret biztosít a pihenéshez és a szórakozáshoz. Nagy teraszajtók nyílnak közvetlenül a gyönyörűen karbantartott közösségi kertekre és medencére, ahol csodás tengerre néző kilátást élvezhet.
Az első emeleten két tágas és stílusos hálószoba található, a fő hálószoba modern fürdőszobával rendelkezik, míg egy második családi fürdőszoba szolgálja ki a további hálószobát.
Egy további szinten tágas tetőterasz és szabadtéri étkezősarok található, amely tökéletes helyszínt nyújt a szép tengerre néző kilátás élvezésére, napsütésben és szabadtéri étkezésre az év minden szakában.
A Costa del Sol egyik legkeresettebb területén elhelyezkedő ingatlan sétatávolságra található a strandtól, a helyi szolgáltatásoktól, éttermektől és boltoktól, míg Marbella és Fuengirola mindössze néhány perc autóútra van.
Akár állandó lakóhelyet, nyaralót, vagy jövedelmező befektetési lehetőséget keres, ez az ingatlan minden szempontból megfelel a követelményeknek.
Főbb jellemzők:
Teljesen felújított mediterrán stílusú sorház. Sétatávolságra a strandtól. Közvetlen hozzáférés a közösségi kertekhez és medencéhez. 2 tágas hálószoba és 2 fürdőszoba. Tetőteraszos napozó a szabadtéri étkezősarokkal. Kiváló elhelyezkedés a La Cala de Mijas közelében. Kiváló nyaralási bérbeadási potenciál. Turisztikai engedély már rendelkezésre áll.
Egy kulcsrakész ingatlan kivételes tengerparti helyszínen, azonnali élvezésre készen az első naptól.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Calahonda Mijas Costa egyik legnagyobb és legjobban kiépült lakóövezete, egy kiterjedt, rendkívül nemzetközi közösség Marbella és Fuengirola között. Saját strandjaival, bevásárlóközpontjaival és széles ingatlankínálatával régóta kedvelt választás megfizethető nyaralók és állandó letelepedés céljára egyaránt. Az ingatlankínálat főként apartmanokból és sorházakból áll, amelyek közül sok zárt lakóparkban található medencékkel, emellett néhány villa is elérhető, és az árak a part ezen szakaszán a hozzáférhetőbbek közé tartoznak.
21%-kal a jellemző ár alatt
Körülbelül 21%-kal a jellemző ár alatt Calahonda városában. Erős érték ezen a helyen.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Sorház ingatlanról írunk Önnek e-mailt Calahonda városában 400.000 € és 600.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
