3 Hálószobák·3 Fürdőszobák·158 m²·91 m² telek
Kellemes otthon lenyűgöző, délre néző tengerre nyíló kilátással egy exkluzív területen.
A bejárat egy világos, nyitott nappali térbe vezet, ahol a széles üvegajtók a kertre nyújtanak kilátást, így zökkenőmentes kapcsolatot teremtve a külső területtel. Jobbra egy modern konyha áll, középpontjának egy szociális sziget ad otthont, amely természetesen folyik át az étkezőbe. Ez tovább vezet egy kandallóval meghatározott nappaliba, amely közvetlen hozzáférést biztosít egy privát teraszhoz és kerthez, amely a tengerre néző kilátást és a tengerparti klímát öleli körül.
A bejárathoz visszatérve, bal oldalon egy vendégfürdő található, amelyet a lépcső követ az emeleti szintre. A magánszférára szentelt emelet teljes fürdőszobával és egy hálószobával rendelkezik jobbra, míg a bal oldali folyosó egy második hálószobába vezet. Ez a szoba egy nagy, délre néző teraszra nyílik, kilátással a vízre – amely közös a szülői lakosztállyal. A szülői hálószobában egy integrált fürdőszoba található, amely gondosan van elhelyezve, hogy a tengerre néző kilátás a középpontba kerüljön.
Az otthonon túl egy nagy közösségi medence és napozóterasz nyújt csendes pihenést. Csak néhány lakás lakói használják, így nyugodt nézőpontot kínál, kilátással a hegyekre és a tengerre. Az ingatlan egy kijelölt parkolóhelyet is magában foglal.
A Nature Collection egy exkluzív, fenntartható közösség, mely 40 elegáns kertlakásból, sorházból és villából áll, amely a híres Higuerón Resort területén található. A Benalmádena és Mijas Pueblo közötti csendes domboldalon elhelyezkedő modern lakások tágas teraszokkal, buja zöld területekkel és lenyűgöző kilátással bírnak a Földközi-tengerre és a környező hegyekre.
A nyugalom és a kényelem tökéletes egyensúlyát kínálja, a Nature Collection mindössze néhány percre található a régió híres strandjaitól, elsőrangú golfpályáitól és a Fuengirola és Benalmádena élénk központjaitól. Marbella és a Málaga Nemzetközi Repülőtér is könnyen elérhető 20 percen belül.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Calahonda Mijas Costa egyik legnagyobb és legjobban kiépült lakóövezete, egy kiterjedt, rendkívül nemzetközi közösség Marbella és Fuengirola között. Saját strandjaival, bevásárlóközpontjaival és széles ingatlankínálatával régóta kedvelt választás megfizethető nyaralók és állandó letelepedés céljára egyaránt. Az ingatlankínálat főként apartmanokból és sorházakból áll, amelyek közül sok zárt lakóparkban található medencékkel, emellett néhány villa is elérhető, és az árak a part ezen szakaszán a hozzáférhetőbbek közé tartoznak.
8%-kal a jellemző ár alatt
Körülbelül 8%-kal a jellemző ár alatt Calahonda városában. Erős érték ezen a helyen.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Sorház ingatlanról írunk Önnek e-mailt Calahonda városában 600.000 € és 900.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
