3 Hálószobák·2 Fürdőszobák·180 m²
A Stupa Hills koronaékszere. Kivételes sarok penthouse duplex páratlan kilátással Benalmádenában.
Most rátalált a Stupa Hills legjobb penthouse duplexére, amely rendelkezik bérbeadási engedéllyel. Ez a rendkívüli saroklakás ritka lehetőséget kínál arra, hogy egyike legyen a legkeresettebb ingatlanoknak ebben a neves fejlesztésben. A Stupa Hills többi penthouse duplexéhez képest ez az ingatlan egy nagyon keresett elrendezést kínál, amely tágas, nyitott konyhát és étkezőt, valamint külön nappalit foglal magában, megteremtve a tökéletes egyensúlyt a szórakoztatás és a mindennapi kényelem között.
Már a belépés pillanatától fogva egy meleg, elegáns és exkluzív légkör fogadja. Minden részlet gondosan meg lett tervezve, több mint 130 000 € értékű prémium bútorzattal, dizájner napernyőkkel és egyedi belső jellemzőkkel, amelyek mind a vételár részét képezik. Az otthon gyönyörűen berendezett, magas színvonalú dán dizájnbútorokkal, amely egy kifinomult, mégis hívogató életkörnyezetet teremt, amely valóban azonnal költözhető.
A panorámás kilátások egyszerűen összehasonlíthatatlanok. A napfelkeltétől napnyugtáig élvezheti a megszakítatlan kilátást a csillogó Földközi-tengerre, a Fuengirola öbölre és a lenyűgöző partvonalra. Egyedi kiváltságként ez az otthon közvetlen és teljesen zavartalan kilátással rendelkezik a csodálatos buddhista stúpára, amelynek varázslatos esti világítása mágikus légkört teremt, ami páratlan a Costa del Solon.
A csend, a melegség és az exkluzivitás érzése, amit ez a penthouse kínál, egyedülálló. Akár egy csendes reggeli kávét fogyaszt a teraszon, akár vendégeket szórakoztat a csillagok alatt, minden pillanat itt különleges.
A Stupa Hills egy exkluzív lakófejlesztés Benalmádena Pueblo-ban, az ikonikus Stupa templom mellett. Egy kiváltságos övezetben helyezkedik el, ahol lenyűgöző mediterrán kilátások, teljes nyugalom és kivételes életstílus vár az Costa del Solon.
Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően páratlan kapcsolódást biztosít, mindössze 15 percre a málagai nemzetközi repülőtértől és 30 percre Marbellától. Gyönyörű strandok, a marina, nemzetközi iskolák, egészségügyi intézmények, prémium éttermek és világklasszis szabadidős létesítmények mind könnyen elérhetők.
Az ingatlan két magán parkolóhellyel és egy tárolóval rendelkezik.
A kényelmet és a jóllétet maximálva tervezték. A lakás nyitott terű élettereket, padlótól mennyezetig érő ablakokat és dél-délkeleti tájolást kínál, amely az egész nap során természetes fényárban úszik, biztosítva kiváló energiahatékonyságot és egész évben megfelelő hőmérsékletet a komfortos élethez.
A tágas teraszok zökkenőmentesen egyesülnek a belső terekben, teremtve egy valódi mediterrán életformát, ahol a beltéri és kültéri élet egyesül.
A Stupa Hills lakói egy kiváló prémium szolgáltatásokból álló gyűjteményt élveznek, beleértve: • Végtelen úszómedencét lélegzetelállító tengerparti kilátással. • Exkluzív spa és wellness területet fűtött fedett medencével, hammammal, szaunával és pihenőzónákkal. • Teljesen felszerelt fitneszközpontot, jógastúdiót és meditációs szobát panorámás kilátással. • Zárt közösséget fejlett videós megfigyelő rendszerekkel, amelyek biztosítják a magánéletet és a biztonságot.
Ez nem csupán egy luxusingatlan — hanem egy életstílus kifejeződése. Egy egyedi otthon, amely ötvözi a modern építészeti megoldásokat, világklasszis szolgáltatásokat, rendkívüli kilátásokat és a Costa del Sol egyik legkedvezőbb elhelyezkedését. Tökéletes akár állandó lakóhelyként, akár luxus üdülőként, vagy magas értékű befektetési lehetőségként.
Azoknak, akik nem hajlandók kompromisszumot kötni és csak a legjobbat keresik, ez egy olyan otthon, amely egyszerűen felülmúlhatatlan.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Penthouse ingatlanról írunk Önnek e-mailt Benalmadena Pueblo városában 1.100.000 € és 1.600.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
