4 Hálószobák·4 Fürdőszobák·211 m²
Fedezze fel ezt a kivételes társasházat Torreblanca egyik legkeresettebb területén, ahol a kényelem, a modern dizájn és a lenyűgöző mediterrán kilátások találkoznak, hogy egy igazán különleges otthont teremtsenek.\n\nTeljesen felújított, magas színvonalú anyagokkal és azonnali költözésre kész, ez az elegáns ingatlan vadonatúj, és az első perctől élvezhető. A négy szinten, köztük a pincében, több mint 312 m² alapterületet kínál, tágas, világos és tökéletesen megtervezett lakóterületekkel a mindennapi kényelem érdekében.\n\nAz ingatlan 3 hálószobával és 3 teljes fürdőszobával rendelkezik, valamint egy kényelmes vendég WC-vel a földszinten, biztosítva a kényelmet és a függetlenséget a család és a vendégek számára. A gondosan megtervezett elrendezés egy lenyűgöző, nyitott nappali-étkezőre fókuszál, teljesen felszerelt konyhával, amelyet nagy ablakok és közvetlen hozzáférés egy gyönyörű, déli tájolású teraszra gazdagít, csodálatos nyílt tengeri kilátással.\n\nA házban egy tágas pince is található, amely végtelen lehetőségeket kínál, ideálisan szórakoztató szobaként, edzőteremként, irodaként, plusz hálószobaként vagy vendéglakásként is használható. Az alsó szinten elhelyezkedő magángarázs mellett (-1) egy további helyiség is található, amely tovább növeli az ingatlan sokoldalúságát, tökéletesen alkalmas otthoni irodának, extra hálószobának, játszószobának vagy tárolónak. Erről a szintről közvetlen hozzáférés van a közös úszómedencéhez és a gyönyörűen karbantartott közös területekhez.\n\nMinden hálószoba beépített szekrényekkel rendelkezik, míg a fő lakosztály praktikus gardróbbal dicsekedhet. Az elektromos redőnyök és a kiváló déli tájolás biztosítják a bőséges természetes fényt a nap folyamán.\n\nMivel ez egy sarokingatlan, a ház fokozott magánéletet és további kültéri teret élvez, ideális különböző pihenőhelyek kialakításához és a Costa del Sol kivételes éghajlatának kihasználásához. Az ingatlan több kültéri területtel is rendelkezik, beleértve két tágas teraszt és két erkélyt, amelyek tökéletesek a pihenéshez, a környezet élvezetéhez vagy a különleges pillanatok megosztásához kültéren, teljes magánéletben.\n\nA maximális kényelmet szolgálva a ház több bejárati lehetőséggel bír - az utcáról, a kertből vagy a közös garázsból - valamint légkondicionálással, tárolóhellyel és parkolóhellyel több jármű számára: egy a magángarázsban automatikus ajtóval és egy másik a bejárati árkád alatt.\n\nAz ingatlan egy exkluzív butik fejlesztés része, amely nemrégiben lett felújítva, és csupán kilenc lakást foglal magában, gyönyörűen kertbe ültetett közös kertekkel és egy úszómedencével.\n\nKitűnő elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a csendes lakóövezetet, miközben közel marad minden kényelemhez: a strand mindössze 15 perc sétára (kevesebb mint 5 perc autóval), a Torreblanca vasútállomás 13 perc alatt gyalogosan elérhető, és a Málaga repülőtér csak 20 perc autóútra található.\n\nEgyedülálló ingatlan, ideális állandó lakóhelynek, nyaralónak vagy befektetési lehetőségnek, kiváló tőkeérték-növelési potenciállal.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Sorház ingatlanról írunk Önnek e-mailt Torreblanca városában 700.000 € és 900.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
